호가 단숨에 2억 치솟아…지방서도 갭투자 문의 쇄도

분양 2024.11.27 16:41:22

“선도지구 발표 직후에 매도자 분들이 호가를 올리면서 지금 계약 진행 중인 물건들이 불발될까 불안해요.” 27일 경기도 성남시 분당구 수내동 인근 중개업소에는 선도지구 선정 아파트 단지에 대한 매도·매수 문의가 쏟아졌다. 실제로 이날 선도지구에 선정된 아파트 매매 호가는 당초 매도 희망가보다 최소 5000만 원에서 2억 원까지 높아졌다. 샛별마을 삼부아파트 전용면적 84㎡는 15억 원에서 17억 원으로 올랐고 같은 마을 동성아파트 전용 69㎡ 매물은 11억 5000만 원에서 5000만 원 높인 12억 원으로 변경됐다.
분당 '공공기여' 일산·중동 '주차'에 당락…추가 분담금은 관건

분양 2024.11.27 16:29:58

1기 신도시에서 재건축에 가장 먼저 착수할 선도지구가 발표된 가운데 추가 공공기여와 주차 대수 등이 당락을 가른 것으로 나타났다. 특히 경쟁이 가장 치열했던 분당에서 선발된 단지들은 점수를 높이기 위해 모두 추가 공공기여를 결정한 것으로 조사됐다. 선도지구 단지들은 오는 2030년 입주를 목표로 정비사업 절차를 밟아 나갈 예정이지만 추가 분담금과 이주 대책 등이 정비사업 진행의 최대 변수로 떠오를 것으로 전망된다. 성남시 관계자는 27일 정부세종청사 국토교통부에서 열린 1기 신도시 선도지구 관련 브리핑에서 “공모 지침에 따라 점수
송파 경쟁률 43대1…공공임대로 더 몰린다

분양 2024.11.27 16:04:08

정부가 공급하는 공공 임대주택의 인기가 뜨거워지고 있다. 서울을 중심으로 전·월세 가격이 급등한 가운데 전세 사기 걱정 없이 시세 대비 저렴한 임대료로 거주할 수 있기 때문으로 풀이된다. 수요가 늘자 건설사들이 임대주택 시장에 앞다퉈 뛰어들면서 공급도 확대되고 있다. 27일 한국토지주택공사(LH)에 따르면 25일부터 이날까지 ‘분양전환형 매입임대주택’ 총 317가구에 대한 입주자를 모집한 결과 3743명이 지원해 평균 11.8대 1의 경쟁률을 기록했다. 모집 대상은 신혼·신생아 가구이며, 유형은 월세다. 특
GS건설 임원 인사…본부 간소화, 임원 체계 부사장·전무 통합

분양 2024.11.27 16:02:24

GS건설이 27일 임원 인사 실시와 함께 본부를 간소화하며 조직 슬림화에 나섰다. 27일 GS건설에 따르면 이날 그룹 인사를 통해 이 상무 등 4명이 부사장으로 승진했고 7명이 상무로 신규 선임됐다. 아울러 기존 6개 사업본부를 3개로 축소하고 '본부-그룹-담당'의 수직 임원 계층을 '본부-부문' 또는 '실-부문' 2단계로 축소했다. 임원 직급은 전무와 부사장을 부사장으로 통합해 기존 △사장 △부사장 △전무 △상무 4단계 임원 직위 체계를 △사장 △부사장 △상무 3단계로 간소화했
내년부터 선도지구 지정방식 사라진다

분양 2024.11.27 16:02:02

1기 신도시 선도지구가 공개된 가운데 내년부터는 선도지구 지정 방식이 없어진다. 선도지구 공모 과정에서 주민들 사이 동의율 확보 경쟁이 격화돼 피로감이 커지고 지방자치단체들도 공모 방식을 원치 않아 지속하기 어렵다는 게 정부의 판단이다. 대신 연차별로 정해둔 2만 가구 안팎의 정비 물량 내에서 주민 동의율에 따라 순차적으로 재건축을 추진하도록 한다는 계획이다. 국토교통부는 27일 “신도시별 정비기본계획에 순차 정비 개념을 도입할 것”이라며 “내년부터는 공모 없이 주민 제안 방식으로 연차별 정비 물량 내에서 승인하는 방안을 검토하겠
KIND-무역보험공사, 중소중견 해외진출 지원 협약

분양 2024.11.27 15:33:39

한국해외인프라도시개발지원공사(KIND)는 한국무역보험공사와 중소·중견기업의 해외 진출 및 녹색산업 프로젝트 수주 지원을 위한 업무협약을 체결했다고 27일 밝혔다. 양 기관은 이번 협약을 통해 해외 진출을 추진하는 국내 중소·중견기업을 지원하고, 국외 탄소배출권 확보를 위한 해외 녹색산업 프로젝트 수주를 도울 예정이다. 김복환 KIND 사장은 “이번 협약을 통해 해외투자개발사업 지원기관과의 전략적 협력관계를 다지고, 민간 산업의 해외사업 경쟁력 강화에도 도움이 되도록 노력하겠다”고 말했다.
재개발·재건축 추가분담금 산정에도 변화…조합원 갈등 해법될까 [부동산라운지]

분양 2024.11.27 15:25:32

재건축·재개발 등 정비사업의 분담금 납부 방식을 조정하는 사업장이 등장했다. 당장 내년 초 입주를 앞두고 수백억 원 규모의 추가 분담금이 발생하자 새로운 분담금 산정 방식을 제시한 만큼 어떤 결론을 내릴지 주목된다. 27일 정비업계에 따르면 봉천4-1-2구역 재개발 조합(힐스테이트 관악센트씨엘)은 12월 중순 새로운 추가 분담금 납부 방법을 담은 관리처분계획 변경을 위해 조합원 총회를 개최한다. 조합이 내놓은 새로운 분담금 산정 방식은 개인 권리가격을 평균 권리가격으로 나눈 뒤 평균 추가분담금을 곱하는 것이다. 여기에
대우건설, 베트남 하노이에 첫 한국형 주거복합 착공

분양 2024.11.27 14:55:51

대우건설은 베트남 하노이 '스타레이크 신도시' 2단계 사업의 첫 번째 고층 주거복합프로젝트를 개시했다고 27일 밝혔다. 대우건설은 25일 스타레이크 신도시 개발사업 2단계 부지에 조성하는 첫 번째 고층 주거복합건물인 'K8HH1' 착공식을 개최했다. 이 프로젝트는 연면적 11만 3302㎡(약 3만 4200평) 규모의 지하 2층~지상 26층 아파트 2개 동과 지하 2층~지상 20층 오피스 1동을 신축하는 사업이다. 사업비는 약 2억 7000만 달러(3771억 원) 규모다. 공사 기간은 착공 시점으
분당·일산·평촌 3만6000가구…1기 신도시 재건축 첫타자 선정

분양 2024.11.27 13:30:00

1기 신도시(분당·일산·평촌·중동·산본)에서 재건축을 가장 먼저 진행하는 선도지구로 13개 구역·3만 6000가구가 선정됐다. 분당에서는 서현동 시범단지 우성 등 3개 구역·1만1000가구, 일산은 마두동 강촌마을 3단지 등 3개 구역·8900가구가 지정됐다. 국토교통부와 경기도, 1기 신도시가 속한 지자체는 27일 1기 신도시 정비 선도지구 선정 결과를 발표했다. 총 13개구역·3만5897가구다. 당초 계획했던 2만6000~3만 9
“원수에게만"…서울시, 사업 불투명한 지주택 조합 정리한다

분양 2024.11.27 11:15:00

서울시가 사업 추진이 불투명한 지역주택조합에 대한 구청장 직권 취소 등을 추진한다고 밝혔다. 사업추진이 불투명하고 더딘 곳은 조합설립인가 후 장기간 사업 지연(20년 이상)된 조합 3곳, 모집신고 이후 운영 안 되고 연락 두절 사업지 12곳이다. 장기간 사업이 지연된 3곳은 조합원 피해 최소화 방안을 마련하고 조합·대행사의 부적정한 운영에 강력한 행정조치 등을 중점으로 검토할 예정이다. 연락두절 사업지 12곳은 모집신고 이후 현재까지 모집 조합원이 없고 사업추진이 안되고 있는 사업지가 7곳, 소송 등 연락두절로 조합원이
HUG, 2024 적극행정 우수사례 경진대회 국무총리상 수상

분양 2024.11.27 10:46:02

주택도시보증공사(HUG)는 지난 26일 인사혁신처, 행정안전부, 국무조정실이 공동으로 주관한 '2024 적극행정 우수사례 경진대회'에서 '전세사기 예방의 시작, 보증서 발급 안내문!! 집 우편함에서 내 모바일 속으로 쏙~!'사례로 국무총리상(최우수상, 아름다운 도전상 1위)을 수상했다고 27일 밝혔다. 이번 사례는 2023년 11월 '임대보증금보증 보증서 발급안내문'을 모바일 전자고지 시스템으로 개발해 기존 우편발송 방식 대비 분실 또는 오배송 가능성을 없애고 임차인이 보증정보를
현대건설, 올파포에 신예 예술가 작품 선보인다

분양 2024.11.27 10:06:38

현대건설이 주거공간에 예술성을 더하는 활동에 박차를 가하고 있다. 주거 단지 내 예술작품을 배치해 입주민 주거 만족도를 높이고 일상에 특별한 경험을 제공할 계획이다. 현대건설은 지난 19일 서울대 오디토리움에서 'S.H.A.A(SNU ICA Hyundai E＆C Art Awards)' 공공미술 공모전 시상식을 진행했다고 27일 밝혔다. 이번 공모전은 현대건설과 서울대 문화예술원이 공동 주최한 산학 협력 프로젝트로 젊은 예술가들의 창의적인 아이디어를 발굴하고 주거 공간에 예술성을 더하기 위해 기획됐다. 올해 첫 개
한신공영, 신규 입사자 위한 ‘친환경 웰컴키트 2.0’ 개발

분양 2024.11.27 09:53:21

한신공영(004960)은 신규입사자들에게 제공하는 웰컴키트를 리뉴얼한 ‘친환경 웰컴키트 2.0’을 개발했다고 27일 밝혔다. 웰컴키트는 회사에 갓 입사한 신입사원들에게 주는 환영의 선물이다. 신규 입사자들의 업무 적응을 돕고, 조직에 대한 소속감과 자긍심을 고취하기 위해 지난 2021년 12월 도입했다. 이번 리뉴얼 된 ‘친환경 웰컴키트 2.0’은 △환경친화적 △감각적 △실용적인 구성이 돋보인다. ESG 경영 확대의 일환으로 박스, 포장 등을 없애거나 간소화한 환경친화적인 요소를 담았다. 웰컴키트에는 천연재료로 만들어진 칫솔이나
"높이 지으면 공사비 비싸서"…목동 14단지 60층 대신 49층 확정

분양 2024.11.27 09:36:57

목동 14단지가 49층 5181가구로 정비계획을 확정했다. 당초 60층을 추진해왔으나 공사비와 공사기간이 늘어날 수 있다는 우려에 층수를 낮춘 결과다. 서울시는 ‘제12차 신속통합기획 정비사업 등 특별분과위원회’를 열고 목동14단지아파트 재건축 정비계획 수립 및 정비구역 지정·경관심의(안)을 수정가결했다고 밝혔다. 목동14단지는 신속통합기획(자문사업)으로 정비구역 지정 및 정비계획(안)이 마련됐다. 용적률 300% 이하, 최고 49층 이하, 5181가구(공공주택 738가구)로 재건축하게 된다. 목동중심지구변과 내부도로를
현황용적률 첫 인정…서계동 33번지 일대 2714가구 규모 대단지로

분양 2024.11.27 09:27:43

서계동 33번지 일대에 현황용적률 인정제도가 처음으로 인정된다. 서울시는 27일 ‘현황용적률 인정’ 기준을 첫 적용한 ‘용산구 서계동 33번지 일대 주택정비형 재개발사업’을 수정가결했다고 밝혔다. 현황용적률 인정 제도는 2004년 종 세분화 이전 주거지역 용적률 체계에 따라 지어져 이미 허용용적률을 초과한 곳들에 대한 지원책이다. 현황용적률을 기준용적률로 인정하는 게 골자다. 이에 서계동 33번지 일대는 조합원 1인당 추정분담금이 평균 약 3200만원 감소한다. 분양가능한 가구수도 58가구 늘어났다. 이번 심의에서 정비계획안이 수정