광명에 9번째 자이…광명 ‘철산역자이’ 견본주택 오픈[집슐랭]

분양 2025.09.19 10:11:37

GS건설이 경기도 광명시 철산동 광명12R구역을 재개발하는 ‘철산역자이’ 아파트의 견본주택을 19일 열고 본격 분양에 나선다고 밝혔다. 철산역자이는 지하 7층~지상 최고 29층, 19개 동, 총 2045 가구다. 이 가운데 전용면적 39~84㎡ 650 가구가 일반분양 물량으로 △39㎡ 8 가구 △49㎡ 118 가구 △59㎡ 466 가구 △74㎡ 46 가구 △84㎡ 12 가구 등으로 구성된다. 철산역자이는 지하철 7호선 철산역을 걸어서 이용 가능한 역세권 아파트로, 서울 강남을 비롯한 주요 업무지역으로 접근성이 좋다. 오리로, 철산로
상업용 부동산 극명한 온도차…서울 빌딩은↑ 지방 창고는↓

분양 2025.09.19 10:10:41

국내 상업용 부동산 시장의 온도차가 벌어지고 있다. 서울의 핵심 업무용 빌딩 시장은 뚜렷한 회복세에 접어든 반면 한때 투자 열기가 뜨거웠던 전국의 공장·창고 시장은 대형 거래가 끊기며 변동성이 커지는 모습이다. 상업용 부동산 서비스 기업 알스퀘어는 19일 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 지난 7월 서울 상업·업무용 부동산 거래규모가 2조 9418억 원에 달했다고 했다. 6월 2조 6203억 원 대비 12.3% 증가했다. 거래 건수 역시 160건에서 190건으로 18.8% 늘었다. 지난 5월 9215억
지속가능항공유 의무시행…대한항공 연간 450억 이상 비용 발생

분양 2025.09.19 10:06:09

2027년부터 국내에서 출발하는 모든 항공기는 폐식용유 등으로 만든 지속가능항공유(SAF)를 일반항공유와 혼합해 주유해야 한다. SAF의 경우 일반항공유 보다 단가가 2배 정도 비싸 대한항공의 경우 연간 450억 원 가량의 추가 비용이 발생할 것으로 전망된다. 국토교통부는 19일 ‘지속가능항공유 혼합 의무화제도 로드맵’을 이같이 발표했다. 국토부는 SAF 혼합의무비율을 2027년 1%, 2030년 3~5%, 2035년 7~10%로 규정했다. 국토부는 “혼합의무비율은 최근 글로벌 SAF 시장동향과 우리 업계의 경영환경을 고려하여 목표
‘6·27’도 ‘9·7’도 못막은 성동·마포…갭투자 유입에 더 뛰나[집슐랭]

분양 2025.09.19 09:26:00

서울 아파트 가격이 2주 연속 오름폭을 키우며 상승세를 이어갔다. 수요 억제책인 6·27과 공급 확대 정책인 9·7 대책에도 핵심지를 중심으로 가격 상승세가 탄력을 받고 있는 것이다. 특히 토지거래허가구역 지정이 되지 않은 성동구와 마포구의 시세가 급등하면서 추가 상승에 대한 우려가 커지고 있다. 18일 한국부동산원의 전국 주간 아파트 가격 동향에 따르면 9월 셋째 주 서울의 주간 아파트 매매가격은 0.12% 상승했다. 오름폭은 전주(0.09%)보다 0.03포인트 커졌다. 이 기간 전국 주간 아파트 매매가
재건축 꿈이 멀어진다…분담금 1년새 15% '껑충'[집슐랭]

분양 2025.09.19 09:21:00

인건비와 건설자잿값 등이 오르면서 서울 지역 재건축 추진 아파트 단지의 조합원 추정 분담금이 계속 상승하고 있다. 서울 강남구 압구정2구역 단지의 추정 분담금은 1년 새 15%나 올랐다. 조합원들이 고급화 전략을 택하고 있는데다 정부의 강도 높은 산업재해 처벌 예고로 안전관리 비용까지 증가하면서 아파트 공사비는 더 올라갈 전망이다. 18일 정비업계에 따르면 강남구 압구정동 압구정2구역 재건축 조합원의 추정 분담금은 면적 3.3㎡당 1000만 원에서 1150만 원으로 1년 새 15%가 올랐다. 집값이 가파르게 오르며 종전자산가치총액
"1인당 1.5억" 주담대, ‘사상 최대’ 찍었다…오세훈 “신혼부부 꿈까지 짓누르는 규제는 교각살우” [AI 프리즘*부동산 투자자 뉴스]

분양 2025.09.19 07:59:24

▲AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다[주요 이슈 브리핑] ■ 금리 인하 기대: 미국 연방준비제도(Fed)가 9개월 만에 기준금리를 0.25%포인트 인하하면서 한미 금리차가 1.75%포인트로 축소됐다. 하지만 서울 집값이 9월 셋째 주 기준 0.12%로 상승
1년만에 15% 상승한 아파트 공사비, 3.3㎡당 1200만원 넘본다[집슐랭]

분양 2025.09.18 17:51:36

인건비와 건설자잿값 등이 오르면서 서울 지역 재건축 추진 아파트 단지의 조합원 추정 분담금이 계속 상승하고 있다. 서울 강남구 압구정2구역 단지의 추정 분담금은 1년 새 15%나 올랐다. 조합원들이 고급화 전략을 택하고 있는데다 정부의 강도 높은 산업재해 처벌 예고로 안전관리 비용까지 증가하면서 아파트 공사비는 더 올라갈 전망이다. 18일 정비업계에 따르면 강남구 압구정동 압구정2구역 재건축 조합원의 추정 분담금은 면적 3.3㎡당 1000만 원에서 1150만 원으로 1년 새 15%가 올랐다. 집값이 가파르게 오르며 종전자산가치총액
성동·마포 강세에 서울 아파트 가격 '껑충'[집슐랭]

분양 2025.09.18 14:00:00

성동구와 마포구를 중심으로 9월 셋째 주 서울 아파트 가격의 상승 폭이 또다시 확대됐다. 18일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향에 따르면 9월 셋째 주(15일 기준) 서울 아파트 가격은 전주보다 0.12% 올랐다. 상승 폭이 전주(0.09%) 대비 0.03%포인트 확대됐다. 성동구와 마포구를 비롯한 한강벨트의 강세가 눈에 띄었다. 성동구 아파트 가격은 0.41% 올라 상승률이 전주(0.27%)보다 0.14%포인트나 뛰었고 마포구 역시 0.28% 올라 전주(0.17%)보다 0.11%포인트나 높아진 상승 폭을 기록했다. 서
서울시 문화비축기지 재개장 시작으로 '상암 재창조' 신호탄

분양 2025.09.18 11:32:27

서울 마포구 상암동 문화비축기지가 새 단장을 마쳤다. 서울시는 문화비축기지 재개장을 시작으로 ‘상암 재창조 마스터플랜’의 핵심사업을 본격적으로 추진한다. 상암택지개발사업 후 남은 대규모 미매각 부지 ‘DMC 랜드마크용지’ 매각 추진에도 나선다. 18일 서울시는 4월 발표한 '상암 재창조 마스터플랜'의 핵심사업을 본격적으로 추진한다고 밝혔다. 먼저 오는 20일 세계적 음악 축제 ‘울트라 뮤직 페스티벌(UMF)’로 문화비축기지 재개장의 포문을 연다. 문화마당에 메인 스테이지, 탱크에 특별 프로그램 등 총 3개 무대가
부영그룹, 200억 쾌척해 KAIST 서울 캠퍼스 기숙사 리모델링 완공 기증

분양 2025.09.18 10:43:00

이중근 부영그룹 회장이 우리나라 과학 인재들이 안정적인 환경에서 연구할 수 있도록 200억 원을 들여 KAIST 서울 캠퍼스의 기숙사 리모델링을 완공했다. 올해 2월 KAIST 대전 캠퍼스 기숙사에 이은 두번째 리모델링 완공이다. 18일 부영그룹은 KAIST 서울 캠퍼스에서 기숙사 리모델링 준공 및 기증식을 열었다고 밝혔다. 이날 행사에는 이중근 부영그룹 회장과 이광형 KAIST 총장을 비롯한 주요 관계자 그리고 KAIST 학생들이 참석했다. ‘신생아 1명 당 출산장려금 1억 원’이라는 파격적인 저출생 지원책 시행과 함께 ‘노인
대우건설, 창원·경산서 푸르지오 가든 음악회 개최

분양 2025.09.18 10:11:40

대우건설이 시행·시공을 맡은 산업단지에서 '푸르지오 가든 음악회'를 개최한다 18일 대우건설에 따르면 음악회는 창원 동전산업단지와 경산지식산업지구에서 각각 25일, 30일에 개최되며, 두 산업단지 내 마련된 특설무대에서 진행될 예정이다. 대우건설 관계자는 "이번 푸르지오 가든 음악회는 관람료가 없는 무료 공연으로 진행돼 누구나 자유롭게 참여할 수 있는 열린 문화의 장이 될 것으로 기대된다"고 전했다. 음악회는 '웨스턴심포니 오케스트라'의 품격 있는 연주로 클래식 선율
"신용평가 반영·대출 불이익" 부동산 PF 보증도 어려워진다…중대재해 반복 기업, 마통·연기금 투자 제한 [AI 프리즘*부동산 투자자 뉴스]

분양 2025.09.18 07:56:40

▲AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다[주요 이슈 브리핑] ■ 중대재해 제재: 금융당국이 중대재해 관련 금융 리스크 관리 세부 방안을 발표하면서 은행이 기업 신용평가 시 중대재해 이력을 명시하도록 했다. 한국주택금융공사는 프로젝트파이낸싱(PF) 보증 심사에서
정부 "5년 내 4.3만 가구" 말했는데…현실은 34곳 중 33곳 표류

분양 2025.09.18 07:17:00

정부가 9·7 대책에서 공공재개발을 통해 5년 내 착공 물량을 확대하겠다고 밝혔지만 서울 내 34곳의 공공 재개발 사업지 중 사업시행인가를 받은 사업장은 단 한 곳에 그친 것으로 나타났다. 흑석2구역 등 일부 사업지에서는 민간 재개발을 원하는 일부 주민의 반발로 소송전이 벌어지는 등 착공 실적이 없는 공공재개발에 대한 의구심이 해소되지 않고 있어 공공재개발을 통한 주택 공급 시점이 뒤로 밀릴 것이라는 우려도 제기되고 있다. 17일 서울시에 따르면 서울에서 추진되는 공공재개발 사업장은 총 34곳이다. 이 중 한국토지주택공
포스코이앤씨, 광주 챔피언스시티서 발 뺀다

분양 2025.09.18 07:00:00

포스코이앤씨가 광주 옛 전방·일신방직 부지에 추진되는 광주 챔피언스시티 주상복합 개발 사업에서 빠진다 17일 챔피언스시티 복합개발 피에프브이(PFV)에 따르면 포스코이앤씨는 최근 챔피언스시티 주택 개발 시공 관련 협상을 중단한다고 사업자에게 통보했다. 포스코이앤씨는 대우건설과 함께 올해 4월 GS건설과 현대엔지니어링과 함께 치열한 경쟁을 통해 우선협상대상자로 지정된 바 있다. 챔피언스시티는 광주 북구 임동 100-1번지 일원 29만 8000㎡ 부지에 총 4015가구 규모의 주거시설과 업무·상업시설, 특급호
공공재개발 34곳 중 1곳만 '진척'…갈등 확산에 소송전까지[집슐랭]

분양 2025.09.17 17:44:46

정부가 9·7 대책에서 공공재개발을 통해 5년 내 착공 물량을 확대하겠다고 밝혔지만 서울 내 34곳의 공공 재개발 사업지 중 사업시행인가를 받은 사업장은 단 한 곳에 그친 것으로 나타났다. 흑석2구역 등 일부 사업지에서는 민간 재개발을 원하는 일부 주민의 반발로 소송전이 벌어지는 등 착공 실적이 없는 공공재개발에 대한 의구심이 해소되지 않고 있어 공공재개발을 통한 주택 공급 시점이 뒤로 밀릴 것이라는 우려도 제기되고 있다. 17일 서울시에 따르면 서울에서 추진되는 공공재개발 사업장은 총 34곳이다. 이 중 한국토지주택