10·15 대책 풍선효과 지역…구리·남양주 2400가구 분양 [AI 프리즘*부동산 투자자 뉴스]

정책·제도 2025.11.18 07:35:21

▲AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다[주요 이슈 브리핑] ■ 공급 계획 차질: 올해 건설형 공공주택 인허가가 목표 14만 가구의 70% 수준인 9만~10만 가구에 그칠 전망이다. 7월 기준 인허가는 1만 2000가구로 목표치의 8.5%에 불과하고 착공도 1
대전 부촌 들어서는 신축 아파트…정당계약 돌입 [집슐랭]

정책·제도 2025.11.18 07:05:00

최고 경쟁률 59.2대 1을 기록하며 대전에서 ‘자이’의 힘을 증명한 도룡자이 라피크가 정당계약을 실시한다고 밝혔다. 서울 전역이 규제 지역으로 묶이면서 대전의 전통적 부촌으로 꼽히는 도룡동의 대전 내 투자 수요가 높아진 만큼 높은 청약 경쟁률을 바탕으로 완판 가능성이 제기되고 있다. 17일 GS건설에 따르면 도룡자이 라피크의 정당계약은 11월 30일부터 12월 2일까지 3일간 진행된다. 입주는 2028년 12월 예정이고 전매제한은 6개월이다. 도룡자리 라피크는 지하 3층~지상 26층, 4개 동, 총 299가구로, 전용 84~175
DL이앤씨 "진해신항 사망 사고에 현장 작업 중단"…사과문 발표

정책·제도 2025.11.17 19:56:11

DL이앤씨가 부산 진해신항 공사 현장에서 사망 사고가 발생하자 현장 작업을 중단했다. DL이앤씨는 17일 박상신 대표이사 명의로 사과문을 내고 "DL이앤씨 부산 진해신항 현장에서 선원 한 분이 돌아가시는 안타까운 사고가 발생했다"며 "안전을 최우선으로 해야 하는 시공사로서 무한한 책임을 느끼며 진심을 다해 고인에 대한 명복을, 그리고 감당하기 어려운 슬픔 속에 계실 유가족 여러분들께 깊은 위로의 말씀을 올린다"고 밝혔다. 이어 "해당 현장의 모든 작업을 중단했으며 유사 공종 작업이 진행
내년에도 '공급절벽'…3기 신도시 분양으로 숨통 트일까 [집슐랭]

정책·제도 2025.11.17 18:01:32

내년에도 서울을 비롯한 수도권 아파트 공급절벽은 이어질 것으로 관측된다. 분양 물량의 가늠자인 착공 물량이 최근 2~3년간 역대 최저 수준을 유지하고 있기 때문이다. 3기 신도시가 꽁꽁 얼어붙은 분양 시장을 녹일 수 있을지 주목된다. 17일 국토교통부 통계누리 ‘주택건설실적(착공)’에 따르면 올 들어 9월까지 서울 아파트 착공 실적은 1만 2447가구로, 전년 동기(1만 4396가구)와 비교해 13% 넘게 줄어들었다. 범위를 수도권으로 넓혀도 마찬가지다. 이 기간 착공 건수는 9만 1342가구로, 2024년 1~9월 9만 9462
미분양 우려에 서울 외곽 연기… ‘비규제’ 남양주 구리는 분양 러시[집슐랭]

정책·제도 2025.11.17 18:01:06

10·15 대책의 규제지역에서 제외돼 풍선효과 현상이 나타나고 있는 경기도 구리시와 동탄시 등에서 12월에 5개 단지 총 2400여 가구가 분양에 나선다. 정부의 규제지역 추가 지정 움직임도 포착되는 만큼 규제지역 지정 전 구리와 동탄시 등으로 청약 수요가 몰릴 수 있다는 전망이 제기되고 있다. 실제 구리와 동탄시 등 서울과 인접한 비규제지역에서는 신고가가 속출하고 있는 상황이다. 반면 전역이 규제지역으로 지정된 서울에선 12월 분양 물량이 ‘제로’로 집계되는 등 12월부터 공급 절벽 현상이 심화될 것으로 전망된다.
경쟁률 최고 59.2대 1 기록…‘도룡자이 라피크’ 대전서 흥행[집슐랭]

정책·제도 2025.11.17 17:46:12

최고 경쟁률 59.2대 1을 기록하며 대전에서 ‘자이’의 힘을 증명한 도룡자이 라피크가 정당계약을 실시한다고 밝혔다. 서울 전역이 규제 지역으로 묶이면서 대전의 전통적 부촌으로 꼽히는 도룡동의 대전 내 투자 수요가 높아진 만큼 높은 청약 경쟁률을 바탕으로 완판 가능성이 제기되고 있다. 17일 GS건설에 따르면 도룡자이 라피크의 정당계약은 11월 30일부터 12월 2일까지 3일간 진행된다. 입주는 2028년 12월 예정이고 전매제한은 6개월이다. 도룡자리 라피크는 지하 3층~지상 26층, 4개 동, 총 299가구로, 전용 84~17
외화 밀반입·회삿돈 유용…“외국인 부동산 위법거래 210건 강력대응”[집슐랭]

정책·제도 2025.11.17 17:46:00

국무조정실 산하 부동산 감독 추진단이 외국인 부동산 위법 거래 행위를 조사하고 적발된 210건에 대해 세무조사와 수사 및 검찰 송치 등 강력 대응하겠다고 17일 밝혔다. 부동산 감독 추진단은 법적 처벌, 대출금 회수, 본국 통보 등 후속 조치와 함께 향후 처벌 수위 상향도 추진하기로 했다. 부동산 감독 추진단은 이날 정부서울청사에서 제2차 부동산 불법행위 대응 협의회를 개최하고 이같이 결정했다. 김용수 부동산 감독 추진단장은 “외국인의 위법 거래행위는 국내 주택시장 질서를 교란하고 시장 불안으로 인한 국민들의 심각한 고통을 야기할
'역대 최대' 공급한다더니…건설형 공공주택 인허가, 목표 70% 그칠 듯

정책·제도 2025.11.17 17:45:08

올해 건설형 공공주택 인허가 물량이 당초 목표했던 14만 가구의 70% 수준에 그칠 전망이다. 착공 역시 애초 목표했던 7만 가구에 크게 못 미칠 것으로 파악됐다. 무주택 서민 등을 대상으로 한 주거 안정성 강화를 위해 역대 최대 규모 건립을 추진했지만, 실행 역량이 이에 못 미친 것이다. 정부의 이 같은 공급 계획과 이행 결과의 불일치가 부동산 정책에 대한 신뢰를 떨어뜨려 시장 불안을 초래하는 요인이 된다는 지적이 나온다. 17일 국토교통부와 정치권 등에 따르면 올 7월 기준 건설형 공공주택 인허가 물량은 1만 2000가구에 그
매도인 개인정보 빼낸 뒤 "분양권 급하게 처분"…명의도용 사기 기승[집슐랭]

정책·제도 2025.11.17 17:05:44

대출 규제로 부동산 거래가 뜸해진 가운데 경기·충남 등에서 아파트 분양권 전매 매수·매도자 행세를 하며 계약금을 편취하는 사기 사건이 잇따르고 있다. 특히 피의자들은 분양권 보유자의 본인 확인이 어려운 주말이나 저녁 시간을 이용해 범행하는 경우가 많은 것으로 파악됐다. 분양권은 일반 부동산과 달리 등기가 이뤄지지 않는 만큼 매도인이 실제 분양권자가 맞는지 철저히 확인해야 피해를 막을 수 있다는 지적이 나온다. 17일 중개 업계에 따르면 경기 의왕경찰서는 최근 A씨를 사기 및 명의도용 혐의로 입건하고 수사하고
서울시 "광화문 '감사의 정원', 대한민국 정체성 구현"…김민석 총리 지적 반박

정책·제도 2025.11.17 17:04:40

서울시가 광화문광장 ‘감사의 정원’ 조성 사업에 대해 대한민국 정체성인 자유와 인류 평화를 구현하는 것이라고 밝혔다. 서울시는 17일 보도자료를 통해 사업 취지와 함께 이 같은 입장을 설명했다. 이날 김민석 국무총리가 광화문광장의 공사 현장을 방문해 사업이 법적·절차적으로 제대로 추진되고 있는지 확인하겠다고 지적한 것에 대한 반박으로 풀이된다. 서울시는 감사의 정원 조성을 위해 이달 초 착공에 들어가 내년 4월 준공을 목표로 하고 있다. 서울시는 감사의 정원에 대해 세종문화회관 북측 세종로공원 앞과 광화문광장에 6&mi
권영걸 원장, 한국디자인계 명예헌정패 수상

정책·제도 2025.11.17 16:32:37

권영걸 세종평생교육·정책연구원장이 지난 14일 서울 코엑스에서 열린 한국디자인단체총연합회 창립 30주년 기념행사에서 디자인·건축 분야 발전에 기여한 공로로 ‘명예헌정패(Plaque of Honor)’를 수상했다. 디자인단체총연합회의 명예헌정패는 오랜 기간 디자인 산업 및 공공디자인 발전에 크게 기여한 전문가에게 수여되는 상으로, 업계에서도 높은 상징성을 갖는 상이다. 권 원장은 2023년 대한민국을 대표하는 디자이너에게 수여하는 ‘대한민국 디자인 명예의 전당’(9대)에 헌액된 데 이어 이번에 또 한 번 업
서울시 "국가유산청, 세계유산영향평가 압박 유감…관계기관 회의 환영"[집슐랭]

정책·제도 2025.11.17 14:39:26

서울 종묘앞 재개발 사업을 둘러싼 논란에 허민 국가유산청장이 “최근 유네스코로부터 강력한 조치를 요구하는 메시지를 전달받았다”며 세계유산영향평가를 받을 것을 요구했지만 서울시는 부정적 입장을 고수했다. 다만 국가유산청이 제안한 관계기관 회의를 환영한다면서 관련 논의에 지역주민들을 참여시켜달라고 요구했다. 서울시는 17일 이민경 대변인 명의 입장문을 통해 "국가유산청장이 세운4구역 재정비촉진사업과 관련해 종묘 경관 훼손 가능성을 반복 제기하며 세계유산영향평가를 지속 압박하는 데 대해 깊은 유감을 표한다"고 밝혔다.
52개 수상작이 던진 질문…"건축은 예술인가, 기술인가, 삶인가"

정책·제도 2025.11.17 14:26:00

'2025 한국건축문화대상’ 시상식이 5일 서울 마포구 문화비축기지에서 열렸다. 이번 공모전에는 총 234개 작품이 접수됐으며, 공간적 제약을 극복한 공공 도서관부터 계절과 시간에 따른 변화를 다채롭게 표현한 빌딩 등 다양한 아이디어가 돋보이는 52개 작품이 수상의 영예를 안았다. 이날 시상식에는 손동영 서울경제신문·서울경제TV 대표이사와 김진애 국가건축정책위원장, 김재록 대한건축사협회장, 이상주 국토교통부 국토도시실장 등 행사 주최 기관장과 주요 후원 기관 관계자들이 참석했다. 또 공공·민간&mi
영등포구, 35층 1026가구 조성 대림1구역 재개발 추진위 승인[집슐랭]

정책·제도 2025.11.17 10:35:46

서울 영등포구 대림동에 최고 35층 1026가구 규모 아파트 단지를 조성하는 재개발 사업 추진이 본격화될 전망이다. 영등포구청은 대림동 855-1번지 일대 대림1구역 재개발 사업의 조합 설립 추진위원회 구성을 이달 13일 승인했다고 17일 밝혔다. 올해 3월 서울시 신속통합기획을 통해 정비구역으로 지정된 후 약 8개월 만에 추진위원회 구성이 완료됐다. 대림1구역은 2022년 장마철 침수 피해로 특별재난지역으로 지정될 정도로 주거 환경 정비가 필요한 지역이다. 대림1구역은 제3종 일반주거지역으로 용적률 283.2%가 적용돼 지상 최고
직방 “10·15대책에도 청약 활기…입지·자금에 따라 수요 조정”[집슐랭]

정책·제도 2025.11.17 10:34:57

10·15 부동산 대책으로 수요자의 자금 마련 부담은 커졌지만, 청약 시장은 여전히 활기를 띄고 있다는 분석이 나왔다. 직방은 한국부동산홈 청약홈 데이터를 분석한 결과 지난달 입주자 모집 공고가 난 단지의 전국 1순위 청약 경쟁률은 8.1대 1로 9월(4.1대 1)의 두 배에 달했다고 17일 밝혔다. 서울에서는 ‘힐스테이트 이수역 센트럴’(326.7대 1)과 ‘반포 래미안 트리니원’(237.5대 1)이, 경기에서는 ‘더샵 분당 티에르원’(100.4대 1)이 세 자릿수 경쟁률을 기록했다. 경기 김포시 ‘풍무역 푸르지오 더