상계한신 1~3차, 같은 시공사에 재건축 맡긴다

정책·제도 2025.02.09 17:51:12

3개의 서로 다른 아파트 단지가 동일한 시공사·사업대행자 등과 계약하는 방식의 재건축이 추진되고 있다. 동시에 재건축을 추진하면서 사업 속도를 높이고 사업비와 공사비를 낮추면서도 단지 간 갈등을 낮추기 위해서다. 또 통합 재건축 추진에 따른 기부채납 등을 피하기 위한 것으로 분석된다. 9일 정비업계에 따르면 서울 노원구 ‘상계한신3차’의 재건축 추진위원회는 상계한신 1·2차와 함께 재건축을 추진하고 있다. 이들 단지는 같은 시공사와 정비업체, 신탁사 등을 선정해 재건축에 필요한 사업비를 낮추는 이른바 ‘단일
서울시 '건설공사 50% 직접시공' 규제 폐지

정책·제도 2025.02.09 14:51:54

서울시는 서울에서 건설공사의 50%를 반드시 직접 시공으로 하도록 한 규정 등 총 10건의 규제 철폐안(13~22호)을 9일 발표했다. 건설 관련 규제 철폐안은 경기 악화와 고환율·고금리에 따른 원자재·인건비 상승으로 어려움을 겪는 건설산업 살리기에 초점을 맞췄다. 우선 시는 건설공사 50% 직접시공 의무화 방안을 폐지하는 내용을 담았다. 건설업계의 이행 능력이 담보되지 않은 상태에서 추진해 업계 부담이 가중됐다는 평가와 건설경기 악화, 공사비 급증 등으로 대규모 사회간접자본(SOC) 사업의 유찰이 반복되
‘목동 노른자’ 신시가지7단지, 조합방식 재건축으로 간다

정책·제도 2025.02.09 14:26:42

9일 정비업계에 따르면 목동7단지 재건축준비위원회는 최근 사업방식에 대한 소유주 투표를 진행한 결과, 전체 응답자의 70.28%(965명)가 조합 방식을 택했다. 신탁 방식을 선택한 소유주는 29.35%(403명), 무효표는 0.36%(5명) 였다. 투표는 지난달 18일부터 지난 7일까지 20일 동안 전체 소유주 2583가구(상가포함)를 대상으로 진행됐다. 실제 투표에 참여한 소유주는 1373명(투표율 53.16%)이다. 지성진 위원장은 “소유주 뜻에 따라 조합 방식으로 신속히 사업을 추진해 나갈 것”이라고 밝혔다. 앞서 목동7단
도심복합사업 민간중심 개편…신탁·리츠 참여 길 열렸다

정책·제도 2025.02.08 07:00:00

민간이 주도하는 도심 공공주택 복합사업에도 심의 기간 단축과 용적률 상향 등의 혜택을 제공하는 ‘민간 도심 복합사업’이 본격 시행된다. 한국토지주택공사(LH) 등 공공사업자만 시행할 수 있던 도심 복합사업에 신탁사와 리츠 등 민간의 참여가 늘어나면 사업 기간 단축 등의 효과가 기대된다. 국토교통부는 ‘도심 복합개발 지원에 관한 법률’ 시행령·시행규칙 제정안이 7일 공포·시행된다고 밝혔다. 문재인 정부 때 도입된 도심 복합사업은 도심지에 위치하더라도 사업성이 낮아 민간 주도 재개발이 어려운 곳에 용적률 상향
[단독]GS건설 “딥시크 차단”…건설업계도 딥시크 금지령 동참

정책·제도 2025.02.07 17:40:01

GS건설이 7일 사내 공지를 통해 딥시크 사용을 금지했다. 정부 부처와 공공기관, IT 업계에 이어 건설업계까지 ‘딥시크 금지령’에 동참한 셈이다. GS건설에 따르면 이날 오전 사내 게시판을 통해 딥시크 링크가 차단된다는 공지가 전파됐다. 건설업계에서 나온 첫 딥시크 금지령이다. 이와 관련 건설 관계자는 “중국은 해외 인프라 수주전에서 값싼 인건비와 막대한 자금력으로 한국과 치열한 경쟁을 펼치고 있다”며 “딥시크를 통해 한국 건설업계의 데이터가 유출된다면 인공지능(AI)이 활용되는 분야의 기술 격차마저 좁혀질 수 있다”고 설명했다.
지난달 아파트 경매 낙찰률 41.4%…낙찰가율도 소폭 올라

정책·제도 2025.02.07 14:57:58

지난달 전국 아파트 경매 낙찰률이 상승하며 3개월 만에 다시 40%를 넘긴 것으로 나타났다. 설 연휴에 따른 경매일정 축소로 신규 매물이 줄어든 가운데 수 차례 유찰된 아파트가 소진되면서 낙찰률이 일시적으로 반등한 것으로 풀이된다. 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션이 7일 발표한 ‘2025년 1월 경매동향보고서’에 따르면 지난달 전국 아파트 경매 진행건수는 2730건으로 전월(3510건) 대비 22% 감소한 반면, 낙찰률은 41.4%로 전월(37.6%)보다 3.8%포인트 상승했다. 낙찰가율은 전월(84.5%) 대비 0.
노원구, '띵동 책배달 서비스' 운영

정책·제도 2025.02.07 14:55:07

서울 노원구는 도서관 운영시간 중 방문이 어려운 구민을 위해 ‘띵동! 책배달 서비스’를 운영한다. ‘띵동! 책배달 서비스’는 장애인, 임산부, 어르신, 영유아 양육자, 미취학 자녀 2명 이상인 다자녀 양육자, 한부모 가족처럼 도서관 방문이 어려운 주민들을 위해 희망하는 도서를 집이나 직장 등으로 배달해 주는 사업이다. 원하는 주민은 노원구립도서관 정회원 가입 후 홈페이지를 통해 신청하면 된다. 월 2회 본인의 대출 가능 권수 범위에서 원하는 도서를 신청 할 수 있다. 신청 후 2~3일 내 도서가 발송되면 최장 21일 동안 책을 읽고
서대문구, 김형석 명예교수 초청 특강

정책·제도 2025.02.07 14:43:09

서울 서대문구는 이달 26일 오후 2시 구청 6층 대강당에서 김형석 연세대 명예교수를 초청해 명사 특강을 개최한다. 주제는 ‘106세 철학자가 전하는 행복하고 건강한 삶의 조건’이다. 김 교수는 특강에서 바쁜 일상을 살아가는 현대인에게 인생의 의미와 삶의 지혜를 전할 예정이다. 강연과 저술 등으로 왕성하게 활동하고 있는 그는 오랜 서대문구민이다. 특강은 누구나 들을 수 있다. 희망자는 포스터에 있는 무늬정보(QR코드)를 이용하거나 구청 행정지원과에 전화해 신청하면 된다. 서대문구는 건강·문화·경제&middo
강북구, 전기차량 화재진압장비 소방서 지원

정책·제도 2025.02.07 14:38:40

서울 강북구는 전기차 화재로부터 주민의 안전을 지키기 위해 전기차 화재진압장비를 강북소방서에 지원했다. 강북구가 지원한 장비는 전기차 화재 수조, 전기차 배터리 화재진압장비 등 총 2종이다. 구는 지난해 10월 전기차 화재 대응력 강화를 위한 지원계획을 수립하고 최신 장비를 확보했다. 전기차 화재 수조는 화재 발생 시 차량 둘레에 간이수조를 설치해 화재 차량을 물속에 침수시켜 고열의 내부 배터리를 냉각시킨다. 전기차 배터리 화재진압장비는 배터리 셀 하부를 직접 관통해 진압하는 장비다. 전기차 화재는 배터리 열 때문에 진화가 쉽지 않
도봉구, 정월대보름 달맞이 행사

정책·제도 2025.02.07 14:20:40

서울 도봉구는 오는 12일 중랑천변에서 구민 건강과 행복을 기원하는 ‘2025 정월대보름 달맞이 행사’를 개최한다. 행사는 지역예술인 풍물단의 신명나는 길놀이로 문을 연다. 길놀이는 구청 광장에서 시작해 중랑천까지 이어지며 오후 5시 40분부터 약 20분간 진행된다. 오후 6시부터 축하 공연을 시작으로 본격적인 행사가 펼쳐진다. ‘미르메 태권도 시범단’의 무대와 ‘좋은친구들’의 대북 공연이 준비된다. 이어 구민들이 새해 안녕을 기원하는 ‘달집태우기’가 이어진다. 마지막으로 불꽃이 7분간 중랑천 하늘을 수놓는 ‘불꽃놀이’가 축제의 대
강서구, 한글배움교실 수강생 모집

정책·제도 2025.02.07 14:14:20

서울 강서구는 학령기 배움의 기회를 놓친 주민들을 위해 한글배움교실 수강생을 모집한다. 수업은 수강생 수준에 맞춰 △한글초급반(초등학교 1~2학년 수준) △한글중급반(초등학교 3~4학년 수준) △학력인정반(초등학교 5~6학년 수준)으로 나눠 운영된다. 올해 초등 학력 취득이 가능한 학력인정반이 신설됐다. 160시간 이상 교육 이수 시 초등 학력을 인정받을 수 있다. 교육과정은 총 240시간으로 교과 영역 200시간과 창의적 체험활동 40시간으로 구성됐다. 스마트폰 활용 방법, 키오스크 사용 실습도 병행한다. 수업료와 교재는 전액 무
DL건설, 업계 최초로 TCD 도입…"현장 실시간 관리"

정책·제도 2025.02.07 10:12:23

DL건설은 건설업계 최초로 TCD(Trimble Connect Dashboard)를 도입했다고 7일 밝혔다. TCD란 공사 현장의 설계부터 생산, 현장 설치까지 실시간 현황관리가 가능한 시스템이다. 특히 PC(Precast Concrete) 구조공법 사용 현장을 통합 관리할 수 있다. 다수의 물류센터 시공실적을 보유한 DL건설은 물류센터의 경쟁력 향상을 목표로 PC 구조공법을 활용하고 있다. PC 구조공법이란, 기둥, 보, 슬라브, 벽체와 같은 콘크리트 구조물을 형틀에 맞추어 공장에서 사전 제작 및 생산하고, 건설현장에서는 이를 조
HL D&I한라, 에피트 디자인 ‘2025 아시아 디자인 프라이즈 수상’

정책·제도 2025.02.07 09:26:49

HL D＆I한라가 아파트 브랜드 에피트의 디자인 5건이 '2025 아시아 디자인 프라이즈(Asia Design Prize·ADP)'에서 공간?건축 부문 수상작으로 선정됐다고 7일 밝혔다. 수상작으로 선정된 에피트 디자인은 △공동주택 외관 △문주(EFETE GATE) △커뮤니티 휴게시설(CLUB EFETE GATE) △와이드 필로티 △스퀘어 가든이다. 에피트의 공동주택 외관 디자인은 HL그룹의 아이덴티티 심벌을 패턴화시켜 디자인했다. 문주 디자인은 문주, 경비실, 키즈스테이션, 드롭존 등 다양한 역할의
서울 아파트값 5주만 상승 전환…전국 하락폭도 축소

정책·제도 2025.02.07 07:10:00

서울 아파트 매매가격지수가 5주 만에 보합에서 상승 전환했다. 6일 한국부동산원이 발표한 전국 아파트 가격 동향에 따르면 2월 첫째 주 전국 아파트 매매 가격은 전주(-0.05%)보다 0.04% 내리며 하락 폭을 축소했다. 수도권(-0.03%→-0.02%)과 지방(-0.07%→-0.06%) 기준으로도 낙폭이 줄었다. 이번 발표는 설 연휴 관계로 1월 넷째주 주간 동향이 공표되지 않으면서 1월 셋째주 대비 2주 간의 변동률이 적용됐다. 서울은 0.02% 오르며 5주 만에 보합에서 상승 전환했다. 구별로는 송파(0.13%)가 가장 높은
포스코이앤씨 VS 두산…1조 2000억 성남 은행주공 수주전 경쟁 후끈

정책·제도 2025.02.07 07:00:00

경기권 최대 재건축 단지로 꼽히는 성남 은행주공아파트에 포스코이앤씨와 두산건설 대표가 현장을 찾아 시공사 선정 의지를 다졌다. 포스코이앤씨와 두산건설은 경쟁적으로 낮은 공사비와 금융 인센티브 제공 등 파격적인 조건을 제시하며 치열한 경쟁을 펼쳤다. 성남 은행주공아파트 재건축은 성남시 중원구 은행동 550번지 일대에 지하 6층~지상 30층, 총 3198가구를 짓는 사업이다. 공사비 규모도 1조 2000억 원에 달해 서울을 제외하면 올해 재건축 최대어로 꼽힌다. 6일 업계에 따르면 정희민 포스코이앤씨 대표이사는 지난 4일 수주 현장을