'주택통' 평가 받는 국토1차관 …추가 공급대책이 시험대

정책·제도 2025.11.30 17:48:59

정부가 주택공급라인을 재정비하며 도심 내 공급 확대에 나설 전망이다. 이상경 전 국토교통부 1차관의 사퇴로 공석이 된 자리에 ‘주택통’ 출신 관료를 임명한 데 이어 한국토지주택공사(LH) 사장 선임에도 속도를 내고 있다. 정부가 이달 추가 공급대책을 예고한 가운데 새 주택정책라인이 얼마나 실행력 있는 방안을 내놓을 지가 향후 성공의 시험대가 될 전망이다. 30일 국토교통부 등에 따르면 최근 임명된 김이탁 국토부 1차관은 이달 예정된 주택공급 정책을 주도적으로 지휘할 예정이다. 김 차관은 국토부 출신으로 주택건설공급과장, 주택정비과장
"당첨되면 10억 차익"… '청량리역 롯데캐슬 SKY-L65’ 무순위 청약

정책·제도 2025.11.30 17:45:46

서울 동대문구 전농동 ‘청량리역 롯데캐슬 SKY-L65’ 전용면적 84㎡ 3가구에 대한 무순위 청약이 진행된다. 30일 한국부동산원 청약홈에 따르면 12월 1∼2일 청량리역롯데캐슬스카이L65 전용 84㎡A형 2가구와 전용 84㎡D형 1가구가 계약취소 물량으로 재공급된다. 분양가는 전용 84㎡A형이 10억 4120만 원, 전용 84㎡D형이 10억 5640만 원이다. 당첨자는 12월 15∼22일 계약금 10%, 내년 1월 12일에 중도금 60%를 납부해야 한다. 잔금 30%는 2월 9일이 납부일이다 이 단지 전용 84㎡형이 최고 19억
'5극 3특'이 지방 부동산 시장에 일으키는 새로운 변화 [윤수민의 부동산 Insight]

정책·제도 2025.11.29 07:20:00

최근 서울 집값 과열에 따른 주택 규제가 다시 강화되는 가운데, 지방 부동산 시장에도 전세 가격에 이어 매매 가격이 상승 전환하는 변화의 움직임이 나타나고 있다. 지난 2~3년간 침체가 깊었던 지방 주요 도시들에서 최근 들어 거래량이 살아나고, 일부 지역에서는 매도 호가도 상승하는 추세다. 이런 상황 속 새 정부가 제시한 ‘5극 3특’ 전략이 더해지며 지방 부동산 시장에는 오랜만에 훈풍이 불어오길 기대하는 심리가 점점 커지고 있다. 지방 시장에서 이 정책이 특히 중요한 이유는, 단순한 경기 반등을 넘어 앞으로 지역 구조를 재편할 수
中企 4곳 중 1곳 적자…내수와 수출이 보낸 경고 [AI 프리즘*부동산 투자자 뉴스]

정책·제도 2025.11.29 06:00:00

▲AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다[주요 이슈 브리핑] ■ 중국 불황: 중국 본토 상장 약 5300개 기업 중 24%가 올해 1~3분기 누적 적자를 기록해 2002년 이후 최고치를 경신했다. 상장 부동산 기업 100곳 중 48곳이 적자를 내며 총 손실액은
최진국 태영건설 대표, 2년 임기 만료로 퇴임

정책·제도 2025.11.28 19:17:40

최진국 태영건설 대표가 임기를 마치고 퇴임했다. 28일 업계에 따르면 최 대표는 26일 2년 임기를 마무리하고 이날 자리에서 물러났다. 최 대표는 서울산업대(현 서울과학기술대)를 졸업하고 1982년 태영건설에 입사해 2023년 11월 26일 사장으로 승진했다. 이후 태영건설은 지난해 3월 최금락 TY홀딩스 부회장도 대표로 임명해 각자 대표 체제를 이어 왔다. 최 대표는 워크아웃 이후 회사를 정상화 궤도에 올려놓기 위해 노력했다는 평가를 받는다. 태영건설은 올해 9월말 연결기준 부채비율이 654.0%로 집계됐다. 지난해 말 수치(72
"침수예측부터 AI까지" 고정밀 전자지도 챌린지 3년 성과 '주목'

정책·제도 2025.11.28 14:28:58

국토지리정보원이 지난 3년간 추진해 온 ‘고정밀 전자지도 구축 챌린지 사업’이 가시적 성과를 거두고 있다. 전국 21개 지역에서 침수 예측부터 각종 행정에 활용되면서 민원인 만족도와 업무효율이 개선되고 있다는 평가다. 국토지리정보원은 27일 수원컨벤션센터에서 ‘고정밀 전자지도 구축 챌린지사업 성과 공유회’를 개최했다고 28일 밝혔다. 이번 행사에는 서울, 인천, 대구, 울산 등 21개 지자체와 31개 업체 관계자 등 약 300명이 참석해 사업성과를 공유했다. 각 지자체들은 이번 사업이이 재난안전, AI 변화탐지, 행정업무, 대시민서
고금리·공사비 상승에… 작년 건설업 순이익률 0.8%로 추락

정책·제도 2025.11.28 14:07:11

지난해 건설산업 수익률이 최근 10년 가운데 최저 수준까지 악화한 것으로 나타났다. 대한건설정책연구원(건정연)은 ‘2024년 건설외감기업 경영실적 및 한계기업 분석’ 보고서에서 지난해 외부 회계감사를 받은 건설 외감기업의 순이익률이 0.8%로 분석됐다고 28일 밝혔다. 건설 외감기업의 순이익률이 0% 수준까지 떨어진 것은 2015년 이후 처음이다. 보고서가 집계한 건설 외감기업은 지난해 총 2199곳이다. 종합건설업의 평균 순이익률은 2023년 0.5%에서 2024년 -0.2%로 적자 전환했다. 중견기업도 같은 기간 0.0%에서 -
대우건설, 12월 부산 '동래 푸르지오 에듀포레' 분양 [집슐랭]

정책·제도 2025.11.28 14:00:58

대우건설이 다음 달 부산에서 ‘동래 푸르지오 에듀포레’를 분양한다. 대우건설은 부산 ‘동래 푸르지오 에듀포레’에 대한 입주자 모집을 진행한다고 28일 밝혔다. 이 단지는 동래구 안락 1구역에 지하 3층 지상 최고 38층 총 12개 동, 1481가구 규모로 조성된다. 조합원 물량을 제외한 전용 74~84㎡ 474가구가 일반분양 물량이다. 전용면적별 가구 수는 △74㎡ 20가구 △76㎡ 15가구 △84㎡A 439가구이다. 이 단지는 교육과 주거 환경이 우수하다. 사립학교인 혜화초를 비롯해 충렬초·충렬중·충렬고&
SM그룹 삼환기업, 서울 '신내4 공공주택 공사' 1순위 심사대상자 선정[집슐랭]

정책·제도 2025.11.28 11:13:41

삼환기업이 서울 중랑구에 3000억 원 규모의 대규모 공공주택 조성과 관련 1순위 심사대상자에 이름을 올렸다. SM그룹의 건설 부문 계열사 삼환기업은 서울 중랑구 ‘신내4 공공주택지구 조성 및 건설 공사’에서 종합 평가 1순위 심사대상자로 선정됐다고 28일 밝혔다. 이번 사업은 SH공사가 발주한 3098억 원 규모의 공사다. 삼환기업은 서한과 컨소시움을 구성해 입찰했다. 삼환기업은 최근 1년간 △용인~서울 방음시설 공사(367억 원) △농소~강동 도로공사(1137억 원) △남사~동탄 방음시설 공사(440억 원) △호남철도 내진보강
"단지 내 공간에 맞춤형 음악 재생"… GS건설, ‘자이 사운드스케이프’ 도입[집슐랭]

정책·제도 2025.11.28 10:26:19

GS건설이 아파트 단지 ‘자이(Xi)’에 시간·공간별 특성에 맞춰 음악을 재생하는 ‘자이 사운드스케이프(Xi Soundscape)’를 도입한다. GS건설은 단지 내 주요 동선과 생활 패턴을 기준으로 최적화한 음악을 제공하는 ‘자이 사운드스케이프’를 설계했다고 28일 밝혔다. 또 AI 기반 공간음악 전문기업 어플레이즈(APLAYZ)와 협업해, 시간대·날씨·공간 환경 데이터를 반영한 AI 자동 선곡 엔진을 도입했다. 이를 통해 단지 내 상황에 따라 음악이 자연스럽게 변화하는 맞춤형 청각 환경을 구현
DL이앤씨, 충남 'e편한세상 내포 에듀플라츠' 분양 [집슐랭]

정책·제도 2025.11.28 10:10:33

DL이앤씨가 충남 내포신도시에 조성하는 ‘e편한세상 내포 에듀플라츠’ 공급에 나선다. DL이앤씨는 e편한세상 내포 에듀플라츠의 주택전시관을 개관한다고 28일 밝혔다. 단지는 충남 홍성군 홍북읍 신경리 929번지 일대에 지하 2층~지상 25층, 9개 동, 전용면적 84·119㎡, 총 727가구 규모로 조성된다. 내포신도시에서는 3년여 만에 공급되는 아파트로 민간참여 공공분양(전용 84㎡ 605가구)과 일반분양(전용 119㎡ 122가구)이 동시에 진행된다. 다음달 8일 특별공급을 시작으로 9일 1순위, 10일 2순위 청약을
코람코, 경북 구미에 첫 '메리어트 호텔' 조성

정책·제도 2025.11.28 10:06:21

코람코자산운용이 경북 구미에 첫 글로벌 브랜드 호텔을 개발한다. 코람코는 경북 구미 제1 국가산업단지 내에 글로벌 호텔 체인인 메리어트 호텔을 조성한다고 28일 밝혔다. 이를 위해 ‘코람코 제162호 일반사모부동산투자회사’를 설립하고 약 1000억 원 규모의 투자를 추진한다. 사업지는 경북 구미시 공단동 256-25번지 일대이며 지하 1층~지상 14층, 총면적 2만 1154㎡ 규모의 4성급 호텔로 조성할 예정이다. 객실은 209실 규모이다. 내년 상반기 인허가 절차를 마친 뒤 하반기 착공에 돌입하며 2028년 개관할 계획이다. 구미
전국 미분양 주택, 다시 7만 가구에 육박… 10월 준공 물량 급감

정책·제도 2025.11.28 10:01:00

지난달 전국 미분양 주택이 다시 7만 가구에 근접하는 수준까지 늘어난 것으로 나타났다. 수도권 인허가 물량은 큰 폭으로 늘었지만, 준공 물량이 50%가량 감소한 것으로 조사됐다. 28일 국토교통부의 ‘10월 주택통계’에 따르면 지난달 말 기준 전국 미분양 주택은 6만 9069가구로 집계됐다. 이는 전월보다 3.5%(2307가구) 늘어난 수치다. 전국 미분양 주택은 지난해 말 7만 가구를 넘어선 이후 올 들어 6만 가구대로 줄었지만, 다시 증가 추세를 나타냈다. 미분양 주택은 7월(6만 2444가구), 8월(6만 6613가구), 9월
[중견건설사 실적 분석]건설 불경기 맞아?…두산·동부 실적 향상[집슐랭]

정책·제도 2025.11.28 07:41:00

건설업계 프로젝트파이낸싱(PF) 위축 영향이 여전한 가운데 국내 중견 건설사의 올 3분기 수익성이 대거 개선된 것으로 나타났다. 연초 중소 건설사의 법정관리행이 이어지자 덩치를 줄이는 대신에 내실을 다지는 방향으로 사업 전략을 수정한 것이다. 중견 건설사들은 앞으로도 리스크가 적은 공공 사업과 수도권 내 우수입지의 소규모 정비사업 위주로 사업을 확대해 나갈 것으로 전망된다. 20일 금융감독원 전자공시시스템에 공시한 중견 건설사 10곳의 실적을 분석한 결과, 올 3분기 총 매출액은 3조 9638억 원을 기록했다. 이는 지난해 같은 기
서울 아파트값 상승폭 한 주만에 다시 줄어…연말까지 관망세 이어질듯[집슐랭]

정책·제도 2025.11.28 07:40:00

서울 아파트 가격 상승 폭이 한 주 만에 축소됐다. ‘10·15 부동산 대책’시행 이후 거래가 뚝 끊긴 가운데 상승률도 둔화 흐름을 이어가고 있다. 27일 한국부동산원의 11월 넷째 주(24일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 매매 가격은 지난주보다 0.18% 상승했다. 이는 전주(0.20%)보다 0.02%포인트 하락한 수치다. 10·15 부동산 대책 이후 서울 아파트 가격은 횡보하고 있다. 지난달 20일 0.5%의 상승률을 기록하며 역대 최고 기록을 갈아치운 후 3주 동안 0.23%→0