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4,043세대 독점, 부산 동래구 '래미안 포레스티지 단지 내 상가' 분양
사회사회이슈 2024.08.28 09:55:53수익형 부동산 시장에서 중요하게 살필 요소는 단연 '수요'다. 주변 주거 단지에서 오는 고정수요나 유동인구에서 파생되는 잠재수요가 풍부해야 상권 활성화가 이루어지기 때문이다. 특히 대단지 아파트 내 상가의 경우 입주민이 탄탄한 수요로 작용하여 안정적인 수익을 기대할 수 있다. 투자자 입장에서도 초기 투자 비용이나 공실 위험 부담이 상대적으로 적은 편이다. 여기에 더해 신축 상업시설에 들어갈 예정이라면 건물의 설계나 구조, 전체 호실 수도 살펴야 한다. 업종 선택에 신중을 기하고 운영 노하우를 탄탄하게 마련하는 것도 중요하지만, 호실의 구조나 위치에 따라 집객력이 달라질 수 있기 때문이다. 이와 관련해 최근 분양을 시작한 부산광역시 동래구의 '래미안 포레스티지 단지 내 상업시설'이 풍부한 고정수요와 트렌드를 반영한 설계로 주목받고 있다. 스트리트형 구조는 사람들의 동선에 따라 길게 점포가 나열된 형태로, 가시성과 접근성이 우수하다. 5개 동 총 20개 호실을 분양하는 ‘래미안 포레스티지 단지 내 상가’는 전호실이 도로변에 배치되어 유동인구의 발길을 끌기 유리하다. 또한 동별로 상가 전용 주차장을 갖추고 있으며, 1층 점포 비율도 높다.상가 운영에 중요한 수요도 매우 풍부하다. 해당 상업시설은 아파트 3개 단지 36개동의 총 4,043세대를 고정수요를 확보하고 있으며, 단지 반경 1km 내 아파트와 주택 등이 모여 있는 주거 밀집 상권에 있어 12,000여 세대의 배후수요를 보유하고 있다. 또한, 금정초, 유락여중, 부산대 등 다수의 학교가 인접한 '학세권'으로 학생이나 학부모를 타깃으로 한 업종 선택도 가능하다. 다양한 개발호재 역시 눈 여겨 볼만하다. 동래구 온천동은 ‘도시재생 뉴딜사업’과 온천장 상권의 특혜를 누릴 수 있는 지역이다. 해당 사업으로 온천장 상권이 활성화되면서 온천장역, 온천시장, 온천골목 등 중심 상업지와 연결된 데다, 금정산, 금강공원, 식물원, 자연사 박물관 등 관광·문화시설 인프라가 풍부해 약 30만 명의 유동인구가 모인다. 분양 관계자는 "4,043세대 메가단지 규모에 비해 단지 내 상업시설의 호실은 총 54개에 불과해 희소성이 높다. 스트리트형 상가라는 점과 각종 개발호재가 예상된다는 점에서 미래 투자 가치도 뚜렷하다"고 설명했다.‘래미안 포레스티지 단지 내 상업시설’의 홍보관은 부산시 동래구 온천동 일대에서 운영 중이다. -
<코>엔지켐생명과학, 전일 대비 9.89% 상승.. 일일회전율은 0.13% 기록
증권News봇 2024.08.28 09:55:35엔지켐생명과학(183490)은 28일 오전 9시 55분 현재 9.89% 오른 1,734원에 거래되고 있으며, 22(매도):78(매수)의 매수우위를 기록하고 있다. 거래대금은 1억8,530만, 거래량은 11만2,384주로 거래량회전율은 0.13%로 나타났다.지난 1개월간 엔지켐생명과학은 상승 12회, 하락 16회를 기록했고, 주가수익률은 -5.45% 표준편차는 3.13%를 기록했다. 이 기간 '제약업' 업종 평균 주가수익률은 -1.89%로 나타났으며, 변동성은 2.78%를 기록했다.이 시각 현재 '제약업'은 0.56% 상승 중이며, 45(매도):55(매수)의 매수우위를 기록하고 있다.[이 기사는 증시분석 전문기자 서경뉴스봇(newsbot@@sedaily.com)이 실시간으로 작성했습니다.] -
<코>에이디엠코리아, 전일 대비 10.02% 상승.. 일일회전율은 0.47% 기록
증권News봇 2024.08.28 09:55:35에이디엠코리아(187660)는 28일 오전 9시 55분 현재 10.02% 오른 3,075원에 거래되고 있으며, 32(매도):68(매수)의 매수우위를 기록하고 있다. 거래대금은 3억781만, 거래량은 10만3,152주로 거래량회전율은 0.47%로 나타났다.지난 1개월간 에이디엠코리아는 상승 12회, 하락 18회를 기록했고, 주가수익률은 -13.01% 표준편차는 3.33%를 기록했다. 이 기간 '기타서비스업' 업종 평균 주가수익률은 1.20%로 나타났으며, 변동성은 2.96%를 기록했다.이 시각 현재 '기타서비스업'은 0.32% 상승 중이며, 51(매도):49(매수)의 매도우위를 기록하고 있다.[이 기사는 증시분석 전문기자 서경뉴스봇(newsbot@@sedaily.com)이 실시간으로 작성했습니다.] -
울산시, 울산페달·울산몰 9월 소비 진작 행사 진행
사회전국 2024.08.28 09:55:33울산시는 중소벤처기업부가 내수 활성화를 위해 전국적 대규모 소비축제인 9월 동행축제와 연계해 울산몰과 울산페달에서 소비진작 행사를 진행한다고 28일 밝혔다. 온라인 상점 ‘울산몰’에서는 ‘살맛나는 행복쇼핑 동행축제’라는 제목으로 전 회원 대상 3만 원 이상 구매 시 20% 할인권(최대 2만 5000원) 950매, 1만 5000원 이상 구매 시 15% 할인권(최대 3만 원) 1200매를 제공한다. 또한, 9월 2일부터 6일까지 5일간 매일 1개 상품씩 반값 판매(매일 30개) 행사도 진행한다. 배달·마중서비스 ‘울산페달’에서는 2만 원 이상 주문 시 5000원 할인권(1일 1회)을 선착순 1950명에게 제공한다. 이와 함께 행사 홍보 또는 구매 후기를 본인 SNS에 게시하고 인증 완료한 고객을 대상으로 추첨을 통해 울산페이 5만 원(1명), 1만 원(20명)을 제공하는 행사도 진행한다. 울산몰과 울산페달은 울산페이로 주문할 경우 7% 할인과 각종 할인혜택 등 두 배의 할인 혜택을 받을 수 있으며, 타 결제수단으로도 주문이 가능하다. -
SK이노베이션, 전국 15곳 농어촌 지역아동센터에 '작은 도서관' 설립
산업기업 2024.08.28 09:53:23SK이노베이션(096770)이 지리적 특성으로 학습 기회가 부족한 농어촌 지역 아동들을 위해 도서관을 짓는다. SK이노베이션은 세이브더칠드런과 전국 15곳 농어촌 지역아동센터에 ‘행복 Dream 도서관’을 짓기로 했다고 28일 밝혔다. 앞서 SK이노베이션과 세이브더칠드런은 5월부터 두 달 동안 도서관이 아예 없거나 시설이 낡은 전국 지역아동센터를 대상으로 도서관 사업 참여 모집을 받았고 서류 및 현장 심사 등을 거쳐 15개소를 최종 선정했다. 경북 포항 남구 동해지역아동센터, 경남 창원 새봄지역아동센터, 대구 달성군 예그린지역아동센터, 충북 옥천군 청산지역아동센터, 경기 광주시 늘푸른지역아동센터 등이다. 이 곳 15개 행복 Dream 도서관은 책상, 의자, 책장, 수납함, 바닥 매트 등을 설치하고 조명을 교체해 아동이 독서하기 좋은 환경으로 꾸며진다. 또 독서문화 프로그램을 운영하고 아동들에게 필요한 책을 선별해 구비한다. 아울러 SK이노베이션은 독서 지도사를 파견해 아동들이 독서에 흥미를 느낄 수 있도록 돕는다. 또 지역아동센터 도시 지역에 위치한 대형 도서관을 방문하는 등 독서문화 체험활동도 진행할 예정이다. 이번 행복 Dream 도서관 사업에 필요한 재원은 SK이노베이션 계열 임직원의 기본급 1%를 모아 조성한 ‘1%행복나눔기금’으로 마련했다. SK이노베이션 관계자는 “앞으로도 지역사회와의 상생, 사회문제 해결, 소외계층을 위한 돌봄 활동 등 사회적 책임을 다해 나가겠다"고 말했다. -
<코>엑스큐어, 전일 대비 7.81% 상승.. 일일회전율은 2.06% 기록
증권News봇 2024.08.28 09:52:33엑스큐어(070300)는 28일 오전 9시 52분 현재 7.81% 오른 6,490원에 거래되고 있으며, 45(매도):55(매수)의 매수우위를 기록하고 있다. 거래대금은 9억9,067만, 거래량은 15만1,990주로 거래량회전율은 2.06%로 나타났다.지난 1개월간 엑스큐어는 상한가 2회, 상승 11회, 하락 15회, 하한가 1회를 기록했고, 주가수익률은 33.95% 표준편차는 12.17%를 기록했다. 이 기간 '출판·매체복제업' 업종 평균 주가수익률은 -8.84%로 나타났으며, 변동성은 2.57%를 기록했다.이 시각 현재 '출판·매체복제업'은 0.15% 상승 중이며, 35(매도):65(매수)의 매수우위를 기록하고 있다.[이 기사는 증시분석 전문기자 서경뉴스봇(newsbot@@sedaily.com)이 실시간으로 작성했습니다.] -
<코>캐리, 전일 대비 7.16% 상승.. 일일회전율은 2.30% 기록
증권News봇 2024.08.28 09:52:33캐리(313760)는 28일 오전 9시 52분 현재 7.16% 오른 4,340원에 거래되고 있으며, 53(매도):47(매수)의 매도우위를 기록하고 있다. 거래대금은 7억3,143만, 거래량은 16만7,938주로 거래량회전율은 2.30%로 나타났다.지난 1개월간 캐리는 상한가 1회, 상승 10회, 하락 19회를 기록했고, 주가수익률은 -36.92% 표준편차는 9.29%를 기록했다. 이 기간 '일반전기전자업' 업종 평균 주가수익률은 -15.60%로 나타났으며, 변동성은 3.06%를 기록했다.이 시각 현재 '일반전기전자업'은 0.06% 상승 중이며, 37(매도):63(매수)의 매수우위를 기록하고 있다.[이 기사는 증시분석 전문기자 서경뉴스봇(newsbot@@sedaily.com)이 실시간으로 작성했습니다.] -
<코>블루엠텍, 전일 대비 9.67% 상승.. 일일회전율은 20.55% 기록
증권News봇 2024.08.28 09:52:33블루엠텍(439580)은 28일 오전 9시 52분 현재 9.67% 오른 18,940원에 거래되고 있으며, 45(매도):55(매수)의 매수우위를 기록하고 있다. 거래대금은 411억5,865만, 거래량은 223만6,533주로 거래량회전율은 20.55%로 나타났다.지난 1개월간 블루엠텍은 상한가 1회, 상승 13회, 하락 16회를 기록했고, 주가수익률은 23.31% 표준편차는 8.26%를 기록했다. 이 기간 '유통업' 업종 평균 주가수익률은 -6.62%로 나타났으며, 변동성은 2.59%를 기록했다.이 시각 현재 '유통업'은 0.81% 상승 중이며, 41(매도):59(매수)의 매수우위를 기록하고 있다.[이 기사는 증시분석 전문기자 서경뉴스봇(newsbot@@sedaily.com)이 실시간으로 작성했습니다.] -
<코>DXVX, 전일 대비 8.81% 상승.. 일일회전율은 14.03% 기록
증권News봇 2024.08.28 09:52:33DXVX(180400)는 28일 오전 9시 52분 현재 8.81% 오른 4,200원에 거래되고 있으며, 49(매도):51(매수)의 매수우위를 기록하고 있다. 거래대금은 172억4,870만, 거래량은 424만409주로 거래량회전율은 14.03%로 나타났다.지난 1개월간 DXVX는 상한가 4회, 상승 10회, 하락 16회를 기록했고, 주가수익률은 146.91% 표준편차는 11.79%를 기록했다. 이 기간 '기타서비스업' 업종 평균 주가수익률은 1.24%로 나타났으며, 변동성은 2.96%를 기록했다.이 시각 현재 '기타서비스업'은 0.37% 상승 중이며, 50(매도):50(매수)의 보합세를 보이고 있다[이 기사는 증시분석 전문기자 서경뉴스봇(newsbot@@sedaily.com)이 실시간으로 작성했습니다.] -
檢, 페이크보이스 탐지 기술 용역 유찰…수의 계약으로 연구
사회사회일반 2024.08.28 09:52:27딥페이크 범죄가 갈수록 고도화 되고 있는 가운데 최근 검찰이 발주한 딥페이크 수사 대응 용역 사업이 유찰되는 등 대응 기술 확보에 난항을 겪고 있다. 대검찰청은 유찰된 연구 용역은 수의계약 등 방식으로 통해 새로운 수사 기법 개발에 나선다는 방침이다. 28일 나라장터 입찰공고에 따르면 대검찰청이 올 5월 발주한 ‘새로운 음성합성 기술과 화자 인식에 강인한 페이크보이스 탐지 기술 개발’ 연구 용역 공고가 최근 유찰됐다. 단일 기관이 응찰함에 따라 규정상 연구 용역이 무산된 것이다. 대검은 이 연구 용역에 대한 재입찰은 하지 않기로 했다. 다만 대검은 지난 6월 서울시립대 산학협력단과 수의계약을 통해 페이크보이스 탐지 기술 개발에 나서기로 했다. 대검 관계자는 “해당 기관의 수의계약 체결 제한 여부 확인 결과 제한 대상이 아니라 재입찰 절차 없이 해당 연구 용역에 대한 수의계약을 체결해 사업을 계속하기로 했다”고 밝혔다. 대검은 올해부터 2027년까지 86억 원을 투입해 첨단기술 융합형 차세대 검찰 포렌식 기술개발 R＆D 사업을 진행하고 있다. 이번 용역은 검찰의 딥페이크 범죄에 대응하기 위한 사업이었다. 특히 페이크보이스는 AI 기술을 이용해 만든 가짜 음성이다. AI 딥러닝 기술이 발달하면서 페이크보이스 기술도 전문가도 구분하기 어려울 정도가 됐다. 이에 특정인의 가족이나 유명인의 음성을 합성해 보이스피싱이나 가짜 뉴스 범죄에 활용되고 있다. 이 같은 딥페이크 음성 기술이 범죄에 속속 활용되고 있지만 수사당국의 딥페이크 음성 탐지 기술은 아직 부족한 상황이다. 검찰도 페이크보이스가 선거나 보이스피싱, 성범죄 등에 악용될 가능성이 높은 만큼 페이크보이스 여부를 신속히 확인할 수 있는 기술을 선제적으로 개발한다는 방침을 세웠다. 실제 지난해 제주도에서 음성변조 앱플리케이션을 이용해 1인 3역을 해 피해자를 속이고 돈을 갈취한 범인이 징역형을 선고받기도 했다. 이 범인은 일본인 가수, 소속사 팀장, 다른 동료 가수 등인 것처럼 행세하며 피해자에게 57차례에 걸쳐 약 1600만 원을 뜯어냈다. -
부산 중견건설사 사건 수사 정보 유출 혐의 총경 기소
사회전국 2024.08.28 09:49:01부산 중견 건설사 사주 일가의 경영권 분쟁과 관련해 수사 정보를 유출한 경찰 간부가 재판에 넘겨졌다. 28일 법조계에 따르면 부산지검 동부지청은 공무상 비밀누설 혐의로 경남지역 한 경찰서장인 A 총경을 불구속기소 했다. A 총경은 부산 중견 건설사 사건과 관련해 수사 정보를 유출한 혐의를 받고 있다. 현재 경남청 소속인 A 총경은 부산청에 근무할 때 수사 정보를 알려준 혐의를 받는 것으로 알려졌다. 이 사건으로 울산청에 근무 중인 부산지역 전직 서장 B 총경과 부산청 반부패·경제범죄수사대 소속 C 경감이 이미 같은 혐의로 구속기소 됐다. 부산 중견 건설사 사건은 경영권 다툼을 벌이던 사주 일가가 서로를 경찰에 고소하면서 불거졌다. 아버지와 차남 측이 사건 브로커를 통해 경찰에 장남의 구속 수사를 청탁하고자 했고 이 과정에서 부산청 관계자들이 수사 정보를 유출했다는 것이다. -
쟁글, 신규 가상자산 거래소 '아이넥스'와 파트너십…가상자산 정보 연동
블록체인블록체인 2024.08.28 09:48:37웹3 솔루션 업체 쟁글이 신규 가상자산 거래소 ‘아이넥스’ 출시를 준비 중인 인피니티익스체인지코리아와 전략적 파트너십을 체결했다고 28일 밝혔다. 이번 파트너십의 핵심은 쟁글 포털 내 다양한 가상자산 정보를 아이넥스 거래소와 연동하는 데 있다. 구체적으로 △정보 공개 및 이벤트 △실시간 유통량(쟁글 라이브워치 포함) △프로필 △자산별 핵심 리서치 내용 및 온체인 지표 등이 아이넥스 거래소 거래 화면에 실시간 연동돼 이용자들에게 제공된다. 양사는 지난 7월 발효된 가상자산 이용자보호법에 근거, 가상자산 사업자들의 컴플라이언스 구현을 지원하고 투자자를 위한 투명한 정보 공개에 힘을 합칠 예정이다. 이를 통해 그간 거래소가 제한적으로 제공해 온 정보 틀에서 벗어나 실시간 유통량 정보와 최신 시장동향 및 분석 등 투자자가 필요로 하는 정보를 포괄적으로 깊이있게 제공한다는 계획이다. 쟁글은 자체 개발한 웹3 비즈니스용 ERP 솔루션 ‘쟁글ERP’를 통해 가상자산 회계 및 세무 처리와 유통량 등 리스크 감소, 컴플라이언스 및 효율 증대를 지원하고 있다. 쟁글은 지난 7월 한국과 일본에서 아시아 최대 웹3 B2B 콘퍼런스 ‘어돕션'을 주관했다. 신규 가상자산 거래소를 준비하고 있는 인피니티익스체인지코리아는 지난해 9월 ISMS예비인증 획득을 시작으로 12월 가상자산사업자(VASP) 신고를 진행했다. 현재 가상자산이용자보호법 준비를 마치고 금융정보분석원(FIU)으로부터 가상자산사업자 신고수리를 기다리고 있으며, 최재원 전 빗썸코리아 대표를 최고재무책임자(CFO) 및 경영지원본부장으로 영입하며 인력을 강화했다. 이현우 쟁글 공동대표는 “가상자산 업계가 제도권 안에 편입되며 가상자산에 대한 투명하고 지속적인 주요 정보 공개 또한 중요해지고 있다”며 “아이넥스 거래소와의 이번 파트너십을 통해 가상자산시장 사용자에게 그동안 없었던 다양한 데이터와 실시간 정보서비스가 제공되는 최상의 거래플랫폼을 선보일 수 있게 최선을 다할 계획”이라고 밝혔다. 이재강 아이넥스 거래소 대표는 "쟁글과의 파트너십을 통해 정보의 비대칭성을 해소하고, 가상자산 투자자에게 필요한 실시간 정보를 제공하기 위해 온체인 데이터를 기반으로 빠르고 정확한 시장 정보를 제공할 계획"이라며 "이번 협력은 투명한 거래 시장 형성과 투자자 보호를 최우선으로 하는 거래 플랫폼을 제공하겠다는 당사의 목표에 부합한다"고 밝혔다. -
<코>피씨엘, 전일 대비 8.65% 상승.. 일일회전율은 0.89% 기록
증권News봇 2024.08.28 09:47:32피씨엘(241820)은 28일 오전 9시 47분 현재 8.65% 오른 1,382원에 거래되고 있으며, 40(매도):60(매수)의 매수우위를 기록하고 있다. 거래대금은 6억8,118만, 거래량은 50만3,385주로 거래량회전율은 0.89%로 나타났다.지난 1개월간 피씨엘은 상한가 1회, 상승 12회, 하락 17회를 기록했고, 주가수익률은 40.73% 표준편차는 9.78%를 기록했다. 이 기간 '제약업' 업종 평균 주가수익률은 -2.18%로 나타났으며, 변동성은 2.78%를 기록했다.이 시각 현재 '제약업'은 0.26% 상승 중이며, 51(매도):49(매수)의 매도우위를 기록하고 있다.[이 기사는 증시분석 전문기자 서경뉴스봇(newsbot@@sedaily.com)이 실시간으로 작성했습니다.] -
<코>필에너지, 전일 대비 20.98% 상승.. 일일회전율은 4.88% 기록
증권News봇 2024.08.28 09:47:32필에너지(378340)는 28일 오전 9시 47분 현재 20.98% 오른 17,760원에 거래되고 있으며, 41(매도):59(매수)의 매수우위를 기록하고 있다. 거래대금은 171억3,137만, 거래량은 103만7,802주로 거래량회전율은 4.88%로 나타났다.지난 1개월간 필에너지는 상승 11회, 하락 19회를 기록했고, 주가수익률은 -6.53% 표준편차는 4.93%를 기록했다. 이 기간 '기계·장비업' 업종 평균 주가수익률은 -15.20%로 나타났으며, 변동성은 3.48%를 기록했다.이 시각 현재 '기계·장비업'은 0.40% 상승 중이며, 46(매도):54(매수)의 매수우위를 기록하고 있다.[이 기사는 증시분석 전문기자 서경뉴스봇(newsbot@@sedaily.com)이 실시간으로 작성했습니다.] -
<코>라온시큐어, 전일 대비 7.80% 상승.. 일일회전율은 21.21% 기록
증권News봇 2024.08.28 09:47:32라온시큐어(042510)는 28일 오전 9시 47분 현재 7.80% 오른 2,420원에 거래되고 있으며, 48(매도):52(매수)의 매수우위를 기록하고 있다. 거래대금은 291억1,200만, 거래량은 1,188만3,422주로 거래량회전율은 21.21%로 나타났다.지난 1개월간 라온시큐어는 상승 15회, 하락 15회를 기록했고, 주가수익률은 5.91% 표준편차는 5.21%를 기록했다. 이 기간 '출판·매체복제업' 업종 평균 주가수익률은 -8.99%로 나타났으며, 변동성은 2.57%를 기록했다.이 시각 현재 '출판·매체복제업'은 0.01% 상승 중이며, 34(매도):66(매수)의 매수우위를 기록하고 있다.[이 기사는 증시분석 전문기자 서경뉴스봇(newsbot@@sedaily.com)이 실시간으로 작성했습니다.]
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