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대우건설, '용인 푸르지오 원클러스터' 이달 말 분양
부동산 주택 2024.07.05 09:32:45대우건설은 이달 말 ‘용인 푸르지오 원클러스터’를 분양한다고 5일 밝혔다 단지는 은화삼컨트리클럽(은화삼CC) 인근인 경기도 용인시 처인구 남동 산126-13일원(은화삼지구)에 들어서며, 총 3724가구로 조성될 계획이다. 이번 분양 물량은 이 중 A1블록(1단지)에 들어서는 지하 4층~지상 28층, 14개 동, 총 1681가구다. 타입별 일반분양 가구 수는 △59㎡A 453가구 △59㎡B 247가구 △84㎡A 560가구 △84㎡B 269가구 △84㎡C 147 -
"다시보니 싸네"…집값 상승에 미분양 터는 수도권
부동산 분양 2024.07.04 17:56:32수도권의 미분양 아파트 물량이 빠른 속도로 소진되고 있다. 신축 공급은 줄어드는데 날이 갈수록 분양가가 치솟자 주요 입지의 미분양 아파트를 찾는 매수 대기자들이 많아지면서다. 집값이 회복세를 보이자 이미 분양이 완료된 단지의 입주권 몸값도 덩달아 높아지고 있다. 4일 한국부동산원 청약홈에 따르면 계약 잔여 세대(미분양) 발생 사유로 무순위 청약을 진행한 수도권 단지들의 평균 경쟁률은 올해 3월 38.8대 1에서 지 -
[여명] 코브라 역설에 빠진 분양가 상한제
오피니언 사내칼럼 2024.07.03 05:30:00올 2월 진행된 서울 강남구의 한 아파트 단지 무순위 청약에 100만 명이 넘는 신청자가 몰려들었다. 전체 3가구 모집에 101만 명이 청약을 신청해 평균 경쟁률이 33만 7818대1에 달했다. 이들 물량은 조합이 소송 등의 사태에 대비해 분양하지 않고 남겨둔 보류지 물건으로 4년 전 분양 가격 그대로 청약받아 당첨과 동시에 20억 원이 넘는 시세 차익이 가능했다. 더욱이 4년 전 분양 가격도 분양가 상한제가 적용됐던 만큼 시세보 -
이천 SK하이닉스 앞 10년 만에 새 아파트… 이천 부발역 에피트 7월 분양
부동산 정책·제도 2024.07.02 12:32:04SK하이닉스 이천공장에서 도보 5분 거리인 이천 부발역 에피트가 7월 분양된다. 인근에서 10년 만에 분양되는 새 아파트로 경강선, GTX-D(계획) 부발역 역세권에 있어 이목이 집중되고 있다. HL디앤아이한라는 2일 7월 중 경기 이천시 부발읍 아미리 737-6 일원에서 ‘이천 부발역 에피트’를 분양한다고 이같이 밝혔다. 단지는 지하 4층~지상 최고 35층, 7개 동에 아파트 671가구와 오피스텔 32실로 채워졌다. 아파트 전체 세대는 -
[분양캘린더] '마포자이힐스테이트라첼스' 등 9754가구 분양
부동산 분양 2024.07.01 07:00:007월 첫째 주에는 전국 8개 단지에서 총 9754가구(일반분양 6853가구)가 분양을 시작한다. 30일 부동산R114에 따르면 대방건설은 오는 2일 경기 과천시 문원동 지식정보타운 S2 블록에서 ‘과천디에트르퍼스티지’를 분양한다. 지하 3층~지상 최고 28층, 8개 동, 전용면적 59㎡, 740가구 규모로 과천 지식정보타운의 마지막 민간분양 아파트다. 분양가상한제가 적용돼 인근 주택 매매가격의 80% 미만 수준으로 분양가(거주의무기간 -
반도체 클러스터 ‘호재’…HL디앤아이한라, ‘용인 둔전역 에피트’ 7월 분양
부동산 정책·제도 2024.06.28 14:36:31HL디앤아이한라가 28일 7월 경기도 용인특례시 처인구 포곡읍 금어리 640-1번지 일원에서 ‘용인 둔전역 에피트’를 분양한다고 밝혔다. 용인 반도체 클러스터 배후 주거단지로 주목 받고 있는 용인 둔전역 에피트는 경전철 등을 이용한 서울 진입이 용이하고 다채로운 커뮤니티 시설 등을 갖춘 고급단지라는 평가를 받고 있다. 용인 반도체 클러스터 가동에 맞춰 확대되고 있는 기반 인프라 등을 고스란히 누릴 수 있어 미래 가치 -
5000가구 단일 브랜드 타운…'힐스테이트 도안리버파크' 7월 분양 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2024.06.28 11:03:37현대건설(000720)은 대전광역시 유성구 학하동 85번지 일원 도안2-2지구에 들어서는 ‘힐스테이트 도안리버파크’를 다음달 분양할 예정이라고 28일 밝혔다. 이 단지는 총 5개 단지, 지하 2층~지상 최고 35층, 총 51개 동, 5329가구 규모이며 1단지(5블록, 1124가구)와 2단지(4블록, 1437가구) 2561가구가 1차로 공급된다. 이중 임대를 제외하고 1단지(5블록, 891가구), 2단지(4블록, 1222가구) 2113가구를 일반분양한다. 일반분양 -
공사비·토지비 끝 모를 상승…'빨리 분양 받자'
부동산 정책·제도 2024.06.28 10:02:40수도권 아파트 분양가가 지난해보다 16% 인상된 것으로 나타났다. 공사비와 토지비 등이 상승한 탓이다. 주택도시보증공사(HUG)에서 6월 발표한 ‘민간아파트 분양가격 동향’ 자료에 따르면 올해 5월 수도권 민간아파트 분양가격은 3.3㎡당 2597만원으로 집계됐다. 지난해 같은 달에 비해 370만원 오른 금액이다. 상승률로는 16.61%에 달한다. 주된 원인은 공사비 상승이다. 글로벌 공급망의 불안이 계속되는 가운데 원자재 가격 -
서울 아파트 거래량 5000건대 회복…33개월 만에 최대
부동산 분양 2024.06.28 07:15:28서울의 주택 거래량이 2년 9개월 만에 5000건대를 회복했다. 반면 전국의 악성 미분양 주택은 10개월 연속 증가하며 1만 3000가구를 넘어섰다. 국토교통부가 28일 발표한 ‘2024년 5월 주택통계’에 따르면 지난달 기준 서울 아파트 거래는 5182건으로, 전월 대비 7.1%, 지난해 같은 기간과 비교해 39.3% 증가했다. 서울 아파트 월간 거래량이 5000건대로 올라선 것은 2021년 8월(5054건) 이후 2년 9개월 만이다. 수도권 아파트 거 -
쌍용건설, 대전 대덕구에 '더 플래티넘 네이처' 334가구 분양
부동산 분양 2024.06.27 15:43:35대전산업단지와 대전벤처협동화단지 등 대전 최대 규모의 산업단지가 밀집된 대덕구에 오랜만에 새 아파트가 들어선다. 쌍용건설은 28일 대전광역시 대덕구 읍내동 51-9번지 일원에 들어설 '쌍용 더 플래티넘 네이처'의 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나선다고 27일 밝혔다. 지하 3층~지상 25층, 11개 동, 총 745가구 규모로 지어지는 이 아파트는 조합원분 411가구를 제외한 △59㎡A 47가구 △59㎡B 220가구 △74㎡ 13가구 △8 -
KCC건설, 7월 광주 상무 퍼스티넘 스위첸 분양 나선다
부동산 부동산일반 2024.06.27 10:59:17KCC건설은 7월 광주광역시 서구 치평동 1208-5번지 일원(옛 이마트 상무점 소재지)에서 ‘광주 상무 퍼스티넘 스위첸’을 분양할 예정이라고 27일 밝혔다. 광주 상무 퍼스티넘 스위첸은 지하 3층~지상 최고 34층, 2개 동 규모의 고급 주상복합으로 226가구와 지상 1~2층에 조성되는 73실 규모의 상업시설로 이뤄져 있다. KCC건설의 스위첸 브랜드가 광주에 들어서는 것은 이번이 처음이다. 전용면적은 중대형인 84~140㎡로 구성됐 -
"14년 동안 이런 일 없었다" 미분양 10만채…주택버블 붕괴이후 최고 '이 나라' 무슨 일?
국제 국제일반 2024.06.27 09:53:11한국에서는 아파트매매 시장이 다시 살아나고 있는 가운데 미국에서는 고금리로 인해 신규 주택 재고가 10년 전 주택 버블 붕괴 이후 최고치를 기록했다. 26일(현지시간) 미정부 통계에 따르면 지난달 매물로 나온 단독주택이 모두 48만1000채로 2008년 이후 최고치를 기록했다. 이중 약 10만채는 이미 완공됐으나 매수자를 찾지 못하고 있으며, 이는 14년 만에 최대치다. 현재 판매 속도라면 이들 재고를 소진하는 데 9.3개월이 -
7월 4만가구 분양 ‘큰 장’…'분상제' 래미안 원페타스·레벤투스 관심
부동산 분양 2024.06.27 09:23:457월 전국 42개 단지에서 총 4만 848가구(일반 3만 1060가구)가 분양된다. 분양가 상한제가 적용된 래미안 원펜타스, 래미안 레벤투스 등도 분양에 나서 안정적인 시세 차익을 노리는 청약 대기자들의 이목이 집중되고 있다. 27일 부동산인포에 따르면 7월 분양 물량 중 수도권에서는 27곳에서 2만 7084가구(일반 1만 8608가구)가 분양에 돌입한다. 서울 물량은 1215가구에 불과하다. 다만 분양가 상한제를 받는 서울 강남의 삼성물 -
초호화 극치 ‘더 팰리스73’ 분양권, 경매서 낙찰 가격이 무려 ‘경악’
문화·스포츠 문화 2024.06.25 17:25:22건축 거장 리처드 마이어가 설계에 참여한 초호화 오피스텔 ‘더 팰리스 73' 분양권이 219억 원에 낙찰됐다. 서울옥션은 25일 서울옥션 강남센터에서 열린 경매에서 '더 팰리스 73'의 오피스텔 1개 호실(전용면적 261.30㎡)의 분양권이 219억 원에 낙찰됐다고 밝혔다. 현재 이 물건의 분양가는 210억 원 안팎으로 알려져 있다. ‘더 팰리스 73’ 건물은 옛 쉐라톤팔래스 호텔 부지에 들어서는 오피스텔로 건축계의 노벨상이라 불리 -
신축 부족에 분양권 거래 26% 껑충…3건 중 1건 '5억 이상'
부동산 분양 2024.06.25 10:05:57올해 1분기 전국 아파트 분양권(입주권) 거래량이 직전 분기보다 약 26% 증가한 것으로 나타났다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 냉각에 신축 아파트 공급이 줄자 분양권 수요가 늘었다는 분석이 나온다. 25일 우리은행 자산관리컨설팅센터가 국토교통부 자료를 분석한 결과에 따르면 지난 1분기 전국 아파트 분양권 거래량은 총 1만 1783건으로 직전 분기(9347건)보다 약 26% 뛰었다. 전년 동기(1만 1783건)와 비교해도 약 15
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