롯데건설이 롯데캐슬 공식 홈페이지에서 ‘잠실 르엘’의 사이버 견본주택을 오픈하고 본격적인 분양에 나선다고 19일 밝혔다.
잠실미성크로바아파트 주택재건축사업을 통해 선보이는 이 단지는 송파구 신천동 17-6번지에 있다. 잠실 르엘은 13개 동에 지하 3층~지상 최고 35층, 1865세대 규모다. 이 중 전용 45~74㎡ 총 216세대가 일반분양으로 공급된다.
전용면적별 일반분양 세대수는 △45㎡ 46세대 △51㎡ 11세대 △59㎡B 92세대 △74㎡B 39세대 △74㎡C 28세대다.
청약 일정은 오는 29일 특별공급을 시작으로 다음 달 1일 1순위 해당 지역, 2일 1순위 기타 지역, 3일 2순위 접수로 진행된다. 당첨자 발표는 다음 달 9일, 정당 계약은 22~24일 3일간 진행된다. 일반공급 1순위 청약의 경우 △현재 서울시에 거주하거나 경기도 및 인천광역시에 거주하는 만 19세 이상 △청약통장 가입 기간 24개월 경과 △지역별∙면적별 예치금액을 충족한 세대주면 이 가능하다. 입주는 내년 1월 예정이다.
‘잠실 르엘’은 분양가 상한제가 적용돼 주변 시세 대비 합리적인 분양가인 3.3㎡당 6104만 원으로 공급된다. 당첨자 발표일로부터 전매제한과 실거주 의무가 각각 3년간 적용된다.
단지 인근에 2호선 잠실나루역을 비롯해 잠실역(2·8호선), 송파나루역(9호선) 등이 위치한 트리플 역세권 입지로, 강남은 물론 서울 전역으로 환승 없이 이동이 가능하다. 단지 앞 올림픽로를 통해 테헤란로 등 강남 주요 업무지구 접근성이 우수하며, 올림픽대로 및 동부간선도로 등 주요 간선도로 이용도 쉽다.
단지 내 어린이집을 비롯해 도보 거리에는 잠동초와 방이중, 잠실중, 잠실고 등 다수의 학교가 위치한다. 또한 방이동이나 잠실역, 대치동에 형성된 학원가를 이용할 수 있다.
풍부한 생활 인프라도 강점이다. 롯데백화점과 롯데에비뉴엘, 롯데월드몰, 롯데면세점, 롯데마트 등 대형 쇼핑시설이 인접해 있다.
롯데건설 관계자는 “르엘은 대치와 반포, 청담에 이어 잠실 핵심 입지에 들어서는 하이엔드 주거 브랜드로 수요자들의 높은 관심이 예상된다”라며 “123층 롯데월드타워와 길 하나를 사이에 두고 있는 ‘잠실 르엘’은 잠실을 대표하는 또 하나의 랜드마크가 될 것”이라고 말했다.
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