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박상우 국토장관 “DSR 완화로 미분양 해소될지 의문”
부동산 분양 2025.02.18 17:02:02박상우 국토교통부 장관이 총부채원리금상환비율(DSR) 완화를 통해 미분양을 해소해야 한다는 주장에 대해 회의적인 시각을 내비쳤다. 박 장관은 18일 국회 교통위원회 전체회의에 출석해 ‘DSR 완화가 미분양이 있는 지역에 어느 정도 효과가 있을 것 같나’라는 송기헌 더불어민주당 의원의 질의에 “전반적인 경기 등의 문제 때문에 집값에 대한 전망이 좋지 않아 (주택) 구매를 꺼리는 분들에게 융자를 더 해준다고 과연 유용 -
2~3월 10대 건설사 1만8000가구 분양…수도권 1만가구[집슐랭]
부동산 분양 2025.02.18 16:08:1710대 건설사가 다음 달까지 전국에서 총 1만 8000여 가구를 분양한다. 18일 부동산 시장 분석업체 부동산인포에 따르면 올해 2~3월 전국 49개 단지에서 총 3만 9030가구(일반분양 2만 5491가구)가 공급된다. 이 중 10대 건설사 물량은 16개 단지, 1만 8305가구로 전체의 약 47%를 차지한다. 지역별로는 경기가 7139가구로 가장 많다. 이어 경남(2638가구)과 충남(1763가구)·인천(1453가구)·서울(1403가구)·대구(1137가구) 등의 -
대우건설, 수원 영통 2개 단지 상가 내달 36실 분양
부동산 정책·제도 2025.02.18 15:44:12대우건설이 다음 달 경기 수원시 영통구 망포동에 위치한 ‘영통 푸르지오 트레센츠’와 ‘영통 푸르지오 파인베르’ 단지 내 상가를 분양한다고 18일 밝혔다. 망포동 234-7번지 망포6지구 A1블록에 위치한 영통 푸르지오 트레센츠 단지 상가는 지상 1층, 17호실 규모로 구성됐다. 망포동 234-6번지 일원 A2블록에 위치한 영통 푸르지오 파인베르 단지 상가는 지상 1층, 19호실로 공급된다. 분양은 내정가 공개경쟁입찰 방식으로 -
1월 서울 분양가 3.3㎡당 4413만원…한 달 만에 다시 올라
부동산 분양 2025.02.17 11:23:45지난해 말 분양 비수기에 주춤하던 서울 민간 아파트 분양가격이 다시 상승세로 돌아섰다. 17일 한국주택도시보증공사(HUG)에 따르면 지난달 말 3.3㎡당 서울 민간 아파트 분양가격은 4413만 2000원으로 전월 대비 0.04% 상승했다. 서울 아파트 평균 분양가격은 지난해 11월 4720만 7000만 원으로 역대 최고를 기록한 뒤 12월 4408만 9000원으로 하락했지만, 한 달 만에 다시 상승 전환한 것이다. 지난달 말 3.3㎡당 수도권 민간 -
[분양캘린더] 고양창릉S-5 본청약 등 2744가구 분양
부동산 분양 2025.02.16 17:34:402월 셋째 주에는 전국 4개 단지에서 총 2744가구(일반분양 785가구)가 분양에 돌입한다. 16일 부동산R114에 따르면 한국토지주택공사(LH)는 경기도 고양시 덕양구 ‘고양창릉S-5(공공분양)’의 본청약을 20~21일 진행한다. 지하 2층~지상 최고 20층, 13개 동, 총 759가구 규모이며 사전청약 물량을 제외한 전용면적 51~84㎡, 총 126가구가 본청약 물량이다. 도보권 내 롯데아울렛, 이케아 등 대형 생활편의시설이 자리해 있고 서울 -
대전 롯데캐슬 더퍼스트, 분양 돌입…견본주택 개관 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2025.02.14 07:00:00롯데건설은 오는 14일 '대전 롯데캐슬 더퍼스트'의 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 돌입한다고 12일 밝혔다. 대전 롯데캐슬 더퍼스트는 대전광역시 동구 가오동 394번지 일원에 지하 2층~지상 33층, 10개 동, 총 952가구로 조성된다. 이 가운데 394가구가 일반분양 물량이다. 이 단지는 롯데건설의 고급 특화설계와 커뮤니티가 적용된다. 지역 최초로 입주민 전용 스카이라운지와 스카이 게스트하우스를 갖춘 고급 커뮤니티 -
대전 롯데캐슬 더퍼스트, 분양 돌입…견본주택 개관 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2025.02.13 14:47:50롯데건설은 오는 14일 '대전 롯데캐슬 더퍼스트'의 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 돌입한다고 12일 밝혔다. 대전 롯데캐슬 더퍼스트는 대전광역시 동구 가오동 394번지 일원에 지하 2층~지상 33층, 10개 동, 총 952가구로 조성된다. 이 가운데 394가구가 일반분양 물량이다. 대전 롯데캐슬 더퍼스트는 대전로와 대정로를 이용한 시내 이동이 편리하며, 통영대전고속도로 판암IC와 남대전IC를 이용해 시외로도 편하게 이동할 -
‘평당 분양가 2000만 원대’ 서울 아파트 사라지나
부동산 분양 2025.02.12 10:43:32지난해 25개 서울 자치구 중에서 신축 아파트 3.3㎡당 분양가가 2000만 원대인 곳은 금천구와 구로구 2곳뿐인 것으로 조사됐다. 3.3㎡당 분양가가 5000만 원이 넘는 곳은 총 7곳으로 집계된 가운데 서울 평균 분양가는 4820만 원인 것으로 나타났다. 이달 초 서초구 ‘래미안 원페를라’ 단지가 3.3㎡당 분양가 6941만 원에도 1순위에서 평균 151.62대 1로 마감된 만큼 앞으로 신축 아파트 분양가는 더 올라갈 것으로 예상된다. 12 -
탄핵 정국에 악성 미분양까지…미분양물량 전망 작년 1월 이후 최고
부동산 정책·제도 2025.02.11 11:00:00탄핵 정국에 정치적 불안이 커지고 악성 미분양 사태까지 벌어지면서 주택사업자들 사이에서 미분양 우려가 확산되고 있다. 11일 주택산업연구원이 주택사업자를 대상으로 설문조사한 결과 2월 아파트 분양전망지수가 1월보다 전국 평균 4.0포인트(p) 상승한 75.4로 나타났다. 수도권은 0.2p(76.8→76.6) 하락, 비수도권은 4.8p(70.3→75.1) 상승으로 전망됐다. 수도권에서는 서울(89.5→87.1)과 경기(67.6→66.7)에서 하락 전망됐 -
GH, 공공분양주택 군인 특별공급 비율 확대
사회 전국 2025.02.10 09:45:36경기주택도시공사(GH)는 2025년도 공급하는 공공분양주택 특별공급 물량 가운데 군인 특별공급 비율을 확대한다고 10일 밝혔다. 올해 상반기에 분양하는 평택고덕 A4블록 분양주택 총 517세대부터 적용하는 등 군인 복무비율이 높은 지역, 군사시설 접경지역 등을 대상으로 군인 특별공급을 늘리기로 한 것이다. 군인 특별공급은 ‘주택공급에 관한 규칙’에 따라 10년 이상 복무한 군인과 장기복무 제대군인을 대상으로 한다. 이 -
[분양캘린더] 동탄2신도시 장기전세주택 965가구 공급
부동산 분양 2025.02.10 07:00:00이번 주에는 전국에서 단 1개의 단지만 공급된다. 9일 부동산R114에 따르면 2월 둘째 주 청약을 받는 단지는 경기주택도시공사(GH)가 장기 전세 주택으로 공급하는 경기 화성시 장지동 '동탄호수공원자연＆자이'(965가구)가 유일하다. 일반 분양 물량은 단 한 건도 없다. 본격적인 봄 분양 성수기를 앞두고 숨 고르기에 들어간 것으로 분석된다. ‘동탄호수공원 자연＆자이’는 동탄2신도시에서 GH가 공급하는 첫 번째 장기전세주 -
여주시, 고구마 바이러스 무병묘 올해 첫 분양
사회 전국 2025.02.07 15:10:15여주시는 지역 농업인을 대상으로 고구마 바이러스 무병묘 첫 분양을 실시한다고 7일 밝혔다. 여주시농업기술센터는 2016년부터 고구마 바이러스 무병묘센터를 운영해 바이러스 병이 없는 건강한 고구마 묘를 조직배양을 통해 생산하고 있다. 클린벤치와 멸균기구 등을 활용한 철저한 위생관리로 여주 고구마만의 특별한 품질을 보장하고 있다. 매년 20만주를 목표로 생산, 지역 농민들에게 분양 하고 있다. 올해는 이번 분양에서 -
마피도 모자라 계포·더블계포까지…바닥 모르는 오피스텔 분양권
부동산 주택 2025.02.07 07:00:00‘아파트의 대체제'로 불리며 각광받았던 오피스텔 분양권이 좀처럼 침체에서 벗어나지 못하고 있다. 금리가 좀처럼 내려가지 않으며 시장에서의 외면이 계속되면서 최근에는 프리미엄이 없는 ‘무피’ 매물은 물론, 기존 분양가보다 가격이 떨어진 ‘마피(마이너스 프리미엄)’나 ‘계포(계약금 포기)', ‘더블계포(계약금 두 배 상당 포기)’ 매물까지 등장하고 있다. 6일 부동산업계에 따르면 다음 달 입주예정인 경기도 평택시 -
마피도 모자라 계포·더블계포까지…바닥 모르는 오피스텔 분양권
부동산 주택 2025.02.06 17:41:37오피스텔 분양권이 좀처럼 침체에서 벗어나지 못하고 있다. 금리가 좀처럼 내려가지 않으며 시장에서의 외면이 계속되면서 최근에는 프리미엄이 없는 ‘무피’ 매물은 물론 기존 분양가보다 가격이 떨어진 ‘마피(마이너스 프리미엄)’나 ‘계포(계약금 포기)', ‘더블계포(계약금 두 배가량 포기)’ 매물까지 등장하고 있다. 6일 부동산업계에 따르면 다음 달 입주예정인 경기도 평택시 ‘고덕신도시유보라더크레스트9-2-1BL’ 오 -
청약 성적표 극과 극…지방 미분양 더 늘어나나
부동산 분양 2025.02.06 14:49:00수도권과 지방, 서울과 수도권 등 지역별로 아파트 매매가격의 양극화가 커지는 상황에 청약 시장에서도 극과 극 결과가 나오고 있다. 서울 등 수도권 인기지역에는 청약 지원자가 몰리는 반면 지방 단지는 미분양 위기에 내몰렸다. 6일 부동산R114가 한국청약홈 자료를 분석한 결과 지난 4일 1순위 청약이 진행된 서울 서초구 방배동 래미안원페를라는 일반분양 총 482가구 중 특별공급을 제외한 268가구 모집에 총 4만 635건의
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