중견 건설사들이 공사 계약 해지와 손해배상 소송 등으로 몸살을 앓고 있다. 지방 건설경기 침체가 개선되지 않는 가운데 각종 소송 리스크까지 불거지면서 경영관리에 빨간 불이 켜졌다는 평가가 나온다.
15일 건설업계에 따르면 시공능력평가 32위인 동원개발은 올해 8월 부산 양정 산호 아파트 소규모 재건축 사업 조합으로부터 공사 계약 해지를 전달받았다. 이 사업은 부산 진구 양정동 271-2번지에 연면적 7만 7785.81㎡ 규모로 404가구 규모의 공동주택을 짓는 프로젝트다. 공사 금액은 1296억 원으로, 연 매출액(연결 재무제표 기준)의 30%를 넘을 정도다. 동원개발은 계약 해지 사실을 한 달 뒤에야 공시해 이달 3일 불성실 공시 법인으로 지정됐다. 이후 제재금 2000만 원까지 부과 받았다. 동원개발은 계약 해지에 불복해 조합을 상대로 소송을 벌일 예정이다.
동부건설은 지난달 30일 강원 고성군 청간리 공동주택 신축공사 수주 해지를 통보받았다. 지하 1층~지상 29층의 공동주택 290가구 및 부대복리시설을 포함한 신축 사업이다. 2021년 수주한 공사였지만 결국 4년 만에 도급 계약이 해제됐다. 동부건설 관계자는 “착공이 미뤄지며 인건비나 원가 등이 많이 올라 시행사 지음과 공사 금액 증액을 두고 협의했지만, 의견이 맞지 않아 최종 결렬됐다”고 설명했다. 해지 금액은 615억 원으로, 동부건설 연 매출액의 5%에 달한다.
중대재해 관련 리스크도 불거지고 있다. 시공능력 24위 금호건설은 2023년 발생했던 충북 청주 오송지하차도 침수 사고와 관련해 지난달 24일 유가족들로부터 174억 원 상당의 손해배상 소송을 당했다. 지난해 매출액 1조 8757억 원의 9.2%에 해당하는 금액이다. 금호건설은 오송지하차도 시공을 담당했다.
시공능력 34위 HJ중공업은 이달 7일 건설 부문 전 현장 공사를 중단했다. 울산기력 4·5·6호기 해체 공사 현장 중대재해 발생 때문이다. 공사 중단 분야 매출액은 1조 345억 3400만 원으로, 지난해 매출액의 54.85%에 달한다.
중견 건설사는 대형사에 비해 규모가 작은 만큼 사고나 공사 중단으로 인한 타격이 클 수밖에 없다는 지적이 나온다. 건설산업연구원에 따르면 지방 부동산시장의 악화로 중견·중소건설기업의 경영 여건도 어려워지는 상황이다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “중대사고 배상 책임 보험 등 다양한 리스크 관리 방안이 나오고 있지만, 보상 범위는 합의금과 과징금 수준이기 때문에 다양한 대응 방안을 미리 강구할 수밖에 없다”고 설명했다.
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