두산건설은 11월, 충청남도 천안시 청당동 일원에 ‘두산위브더제니스 센트럴 천안’을 분양할 예정이다. 천안시의 새로운 주거타운으로 떠오르는 청당동 일원에 1,000세대가 넘는 대규모 브랜드 단지로 인근의 우수한 생활 인프라와 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있어 분양 전부터 수요자들의 많은 관심을 받고 있다.
단지는 지하 2층~지상 최고 29층, 10개 동, 전용면적 84㎡ 총 1,202세대로 조성된다. 전용면적별 세대 수는 △84㎡A 730세대 △84㎡B 257세대 △84㎡C 215세대 등 수요자들의 선호도가 높은 전용 84㎡ 단일 타입으로 이뤄져 있다.
1만3,000여 세대의 미니신도시급 주거타운 조성…’두산위브’ 브랜드 타운
단지가 들어서는 천안시 동남구 청당동 일대는 청수지구 행정타운을 비롯해 청당지구, 새텃말지구 등 대규모 택지 및 도시개발사업이 진행 중인 지역이다. 개발이 완료되면 해당 지역은 총 1만3,000여 세대 규모의 미니신도시급 주거타운이 형성될 전망이다.
이 가운데 ‘두산위브더제니스 센트럴 천안’은 해당 개발지구의 마지막 종착지이자 상징적인 랜드마크 단지로 주목받고 있다. 이미 인근에는 행정타운 두산위브 더파크(1,105세대), 행정타운 센트럴 두산위브(655세대) 등 두산건설 브랜드 단지가 선보이며 프리미엄 주거벨트를 형성하고 있으며, 이번 ‘두산위브더제니스 센트럴 천안’이 공급되면 총 3,000세대 규모의 브랜드 타운이 완성될 예정이다.
지역 내 핵심 입지와 두산위브 시리즈의 브랜드 연속성, 그리고 마지막 대형 단지라는 희소성이 맞물리며, 청당권 개발사업의 중심축이자 주거지의 랜드마크 단지로서의 상징성이 더욱 부각되고 있다.
차량으로 천안역·천안아산역 10분대 이동, 편리한 광역 교통망
두산위브더제니스 센트럴 천안은 차량으로 약 10분 거리에 지하철 1호선·경부선 천안역이 있으며, 약 15분 거리에는 KTX·SRT 천안아산역이 위치해 서울 및 수도권 지역으로 출퇴근이 용이하다.
천안대로가 가까워 천안 전 지역으로 편리하게 이동할 수 있으며 인근 남천안IC, 천안JC를 통해 경부고속도로, 천안~논산고속도로 진입이 수월하다. 천안고속터미널과 천안종합터미널 등도 위치해 편리하게 이용할 수 있다.
청수 행정타운 가까운 직주근접 입지, 편리한 생활 인프라 갖춰
두산위브더제니스 센트럴 천안은 인근 주요 업무지역으로의 출퇴근이 수월한 직주근접 입지를 갖춰 미래가치도 높다. 먼저 천안시 일대에는 성환읍 복모리 일원에 북부BIT 산업단지가 있으며 동부바이오 일반산업단지, 직산도시첨단산업단지, 제5일반산업단지, 성거일반산업단지, 천안테크노파크 일반산업단지 등의 다양한 산업단지가 조성됐거나 조성 중이다.
이 밖에 천안시 일대에는 성환읍 복모리 일원 약 88만1,236㎡ 규모의 북부BIT 산업단지가 2023년 준공을 목표로 조성 중이며 주식회사 빙그레가 입주하는 동부바이오 일반산업단지, 직산도시첨단산업단지, 제5일반산업단지, 성거일반산업단지, 천안테크노파크 일반산업단지 등 10개의 산업단지가 조성됐거나 조성 중이다.
또한 반경 1km 거리에 청수지구 행정타운이 위치해 천안동남경찰서, 천안세무서, 천안우체국, 대전지방법원 천안지원, 대전지방검찰청 천안지청, 국민연금관리공단, 국민건강보험공단, 한국국토정보공사 천안지사 등 다양한 공공기관이 인접해 있어 풍부한 주거 수요를 갖췄다.
단지 도보권에 청당초교가 있으며 새샘중, 가온중, 청수고, 천안여고 등 초·중·고교가 가깝다. 선문대학교 천안캠퍼스, 청수지구 학원가 이용도 편리하며 이마트 천안점, 하나로마트 등 편의시설도 쉽게 이용할 수 있다.
안방 드레스룸, 알파룸, 팬트리 등 넉넉한 수납공간 선보여…우수한 상품성
타 건설사 프리미엄 브랜드가 주로 서울 강남권과 한강변, 수도권 일부지역에 한정돼 적용됐던 것과 달리 ‘두산위브더제니스’는 각 지역별 주요 거점 도시를 빠르게 선점해 대중적 인지도를 높여왔기 때문이다. 아울러 지역 랜드마크 단지로서의 희소성과 주거 트렌드를 반영한 높은 상품성이 부각되며 브랜드 가치를 인정받고 있는 것으로 해석된다.
단지는 먼저 남향 위주의 단지 배치로 채광 및 일조권이 우수하다. 전 세대가 수요자들의 선호도가 높은 전용면적 84㎡ 단일평형으로 이뤄졌으며, 4Bay 판상형 구조(일부 세대 제외)가 적용돼 통풍 및 환기에 유리하다.
전 주택형에 안방 드레스룸, 파우더룸이 적용되며 전용면적 84㎡A, C타입에는 알파룸, 84㎡B타입에는 팬트리 등 특화 공간이 조성돼 넉넉한 수납공간을 갖췄다.
두산위브더제니스 센트럴 천안의 견본주택은 충청남도 천안시 서북구 성정동 일원에 마련될 예정이다.
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