주거 공간에서 가장 중요한 가치는 단연 ‘쾌적함’과 ‘개방감’이다. 대우건설이 대구 동구 신천동에 선보이는 ‘벤처밸리 푸르지오’는 바로 이 두 가지 가치를 프리미엄 설계로 실현한 단지다.
‘벤처밸리 푸르지오’는 전용 84㎡ 단일 면적으로 구성됐지만, A·B·C형 세 가지 타입 모두에서 2면 또는 3면 개방형 구조와 ㄷ자형 발코니 설계를 적용해 공간 활용성과 개방감을 극대화했다. 실사용 면적 이상의 체감 넓이를 제공하며, 도심 고층 주거지로서의 조망과 채광 효율도 뛰어나다.
84㎡A 타입은 거실과 주방이 마주보는 대면형 맞통풍 구조로 환기성이 뛰어나고, ‘ㄷ자형’ 주방은 동선 효율까지 고려한 실용적 설계다. 84㎡B는 2면 개방형 거실 구조에 3개의 침실이 모두 남향을 바라보도록 배치돼 채광 효율을 높였고, 84㎡C는 침실 하나를 복도 끝에 배치해 공간 분리성과 프라이버시를 모두 확보했다. 특히 A·C 타입에는 현관 팬트리와 거실 팬트리가 모두 마련돼 넉넉한 수납까지 더했다.
이처럼 공간 효율성과 실용성, 프리미엄 감성을 동시에 잡은 ‘벤처밸리 푸르지오’의 특화 평면은 실수요자는 물론 투자 수요까지 모두 사로잡고 있다.
‘벤처밸리 푸르지오’는 대구 동구 신천동 벤처밸리 네거리(구 MBC 네거리)에 위치한 지하 5층~지상 33층, 총 4개 동 규모의 주상복합 단지다. 아파트 540세대와 주거형 오피스텔 56실(전용 84㎡ 단일 구성)로 공급되며, 차별화된 특화설계는 물론 푸르지오만의 커뮤니티 시설과 스마트시스템도 돋보인다.
단지 내 커뮤니티 공간인 ‘그리너리 라운지’에는 △그리너리 카페(작은 도서관) △독서실 △시니어클럽 △피트니스클럽 △골프클럽이 마련돼 있고, 주민회의실·어린이집·키즈스테이션 등 가족 단위 실거주자를 위한 시설도 완비돼 있다.
또한 △조명·난방 제어 스마트 월패드 △엘리베이터 호출 및 방범 설정 기능 △주차 유도 시스템 △스마트 도어 카메라 등 첨단 시스템을 도입해 쾌적함, 안전성, 편리함을 동시에 높였다.
교통·산업·생활 인프라를 동시에 품은 입지도 장점이다. ‘벤처밸리 푸르지오’는 동대구역 복합환승센터 도보권 입지라는 보기 드문 교통 프리미엄을 갖췄다. KTX·SRT·지하철 1호선은 물론 시외·고속버스터미널까지 연결되는 대구 최대 환승 거점을 일상에서 누릴 수 있다. 여기에 단지 앞 2030년 개통을 목표로 추진 중인 대구도시철도 4호선(트램)까지 더해지면 1~3호선과의 순환형 환승 시스템이 완성돼 수성구·범어·동대구·신천동을 잇는 신(新)생활 중심축으로 부상할 것으로 보인다.
또한 단지가 위치한 동대구 벤처밸리 권역은 대구시가 지정한 ‘벤처기업 육성 촉진지구’로, 스타트업·AI·첨단산업 중심의 혁신 생태계가 본격 조성되고 있다. 범어네거리~동부소방서까지 약 2km 구간은 주거·산업·업무 기능이 유기적으로 연계되는 신흥 중심축으로 부상 중이다. 이 일대에는 대구창조경제혁신센터, 테크노파크, 수성알파시티 등 주요 기관과 함께 기회발전특구 지정지로도 지정돼 산업적 시너지와 정주 여건을 동시에 갖춘 핵심 입지로 떠오르고 있다.
단지가 들어서는 신천동은 수성구와 직접 맞닿은 입지로, 일대에서는 ‘수동구(수성+동구)’라는 별칭이 있을 정도로 생활권 공유도가 높다. 효신초, 청구중·고 등 우수한 학군이 자리하고 있으며, 효신초 입학 시 동부중 배정도 가능하다. 여기에 경신고, 대륜고, 경북고 등 대구 대표 명문고 진학이 유리하고, 단지에서 차량 5분이면 전국적으로 손꼽히는 수성구 학원가에 도달할 수 있다. 수십여 개의 대형 입시학원과 특화 교육기관이 밀집해 있어 학생들이 원하는 모든 커리큘럼을 한곳에서 소화할 수 있는 교육 허브로 꼽힌다. 이곳은 수능·대입 준비는 물론, 초·중등 주요 과목 보충, 예체능 및 특목고 대비까지 아우르는 폭넓은 교육 네트워크를 갖추고 있어 학부모들에게는 대체 불가능한 학군 프리미엄으로 평가되며 신세계백화점, 현대시티아울렛, 이마트를 비롯해 영화관과 파티마병원 등 주요 시설을 도보로 이용할 수 있는데 대구에서 이처럼 교육·교통·생활 인프라가 모두 집약된 입지는 흔치 않다는 평가를 받는다.
분양 관계자는 “벤처밸리 푸르지오는 ㄷ자형 발코니, 2~3면 개방형 평면, 전 세대 84㎡ 단일 구성 등 상품성과 실용성 모두를 갖춰 실수요자와 투자자에게 안정적인 선택지가 될 것”이라며 “여기에 교통·교육·생활·산업 입지를 모두 갖춘 대구 내 보기 드문 신축 단지로, 특히 스타트업과 AI 산업이 밀집된 벤처기업 육성 촉진지구의 중심에 위치해 미래가치가 매우 높다”고 전했다.
한편 ‘벤처밸리 푸르지오’ 견본주택은 대구 수성구 황금동에 위치해 있다.
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