특례보금자리론 1주일간 9조 넘게 신청…"추가 금리인하해야"

출시 1주일만에 9조 3000억원 규모 신청…1년 공급목표의 23.5% 접수

"銀대출금리 연 3%대 진입…특례보금자리론 금리 내려야"

특례보금자리론이 출시된 지난달 30일 오후 서울 시내 SC제일은행 한 지점 외벽에 상품 안내 현수막이 걸려 있다. 연합뉴스

특례보금자리론 출시 1주일 만에 9조 원 넘는 신청이 몰린 것으로 나타났다. 일주일 만에 1년 간 공급목표인 39조 6000억 원의 23.5% 규모를 채울 정도로 신청이 폭주했다.

8일 국민의힘 최승재 의원이 주택금융공사로부터 제출받은 자료에 따르면 지난 1월 30일 출시된 특례보금자리론은 지난 3일까지 일주일간 9조 3000억원 규모가 신청된 것으로 집계됐다.

특례보금자리론 전체 신청건수는 3만 9919건으로, 기존대출 상환이 61.7%(2만 4642건) 5조 5131억원 규모이며 신규주택 구입은 전체의 30.6%(1만 2210건) 3조413억원 규모다. 임차보증금 상환 목적이 7.7%(3064건), 7605억원 규모로 집계됐다.



우대금리 신청 현황을 분석한 결과 0.1%포인트 금리 우대를 받을 수 있는 인터넷을 통한 전자약정 방식(아낌e)이 전체의 87.5%인 3만 4923건으로 가장 많았다. 반면 저소득청년(8.1%)과 신혼가구(3.3%), 사회적배려층(2.6%)의 우대금리 신청 건수는 낮은 것으로 나타났다.

특례보금자리론은 기존 보금자리론에 안심전환대출, 적격대출 등 정책 모기지를 통합한 상품이다. 1년 간 한시적으로 운영되며 일반형 금리는 연 4.25~4.55%, 우대형 금리는 연 4.15~4.45%다.

하지만 금융권에서는 특례보금자리론 금리 경쟁력이 낮아 지금 보다 금리 인하가 더 필요하다는 목소리가 나온다. 이미 은행권에서 판매하는 주택담보대출의 금리가 연 3%대 까지 내려간 만큼 현재 연 4%대인 특례보금자리론의 금리도 더 낮아져야 한다는 취지다. 현재 특례보금자리론에 우대금리를 추가 적용해도 일반형 금리는 연 4.15~4.45%로 4%인 상황이다. 한국주택금융공사(HF)는 다음달부터 매달 시장금리 등을 고려해 기본금리를 조정할 계획이다.

최승재 의원은 "특례보금자리론이 흥행을 이어가기 위해서는 추가 금리 인하가 필요한 것으로 보인다"고 말했다.