“민자역사가 국가로 귀속된다는 보도가 난 이후에 매출이 25% 이상 빠졌습니다. 수 천명 생계가 달린 시급하게 해결해야 할 문제인데 국토부 장관이 나와야 할 자리가 아닌가요?”
철도시설관리공단이 21일 롯데백화점 영등포점에서 임차업체를 상대로 한 민자역사 관련 설명회에 모인 100여 명 상인들은 철도시설관리공단 관계자들을 상대로 목소리를 높였다. 상인들은 이 자리에서 ‘국가귀속 재검토하라’ 등의 내용이 담긴 피켓을 들며 거세게 항의했다. 관리공단 관계자들이 “검토하고 있는 중이다”와 같은 의례적인 답변을 나올 때마다 욕설이 담긴 고성이 들렸다.
앞서 국토교통부는 올해 말 점용기간(30년)이 만료되는 롯데백화점 영등포점, 서울역 롯데마트 등의 민자역사에 대해 국가귀속을 결정했다. 정부는 입점 소상공인 등을 위해 수의계약을 통해 당분간 사용허가를 내준다는 방침이다. 이 간담회 자리는 백화점 임차 업체를 대상으로 마련된 자리다.
상인들의 공통된 요구는 롯데에 재임대를 주라는 것이었다. 이에 대해 은찬윤 민자역사관리단장은 “국유재산법에 따라 임시사용기간 동안 신규 사업자를 선정하는 입찰 과정을 거쳐야 한다”고 대답했다.
한 상인은 “바로 옆에 신세계 백화점과 인근 양천구 목동에 현대백화점이 있는데 백화점 3사 가운데 롯데백화점 말고 들어올 백화점이 있느냐”고 항의했다.
급작스런 결정에 대해 불만도 쏟아졌다.
다른 상인은 “상가임대차보호법에도 5년간 보호하는 데 일방적으로 나가라는 것은 받아 들일 수 없다”며 “지금까지 상권을 형성해 왔는 데 갑자기 나가라는 것은 말이 안 된다”고 주장했다. 또 다른 상인은 “삶의 터전을 한 순간에 잃어 버리게 됐다”며 “국가 귀속 결정을 철회 해야 한다”고 목소리를 높였다.
상인들은 이날 롯데가 아닌 다른 업체가 신규사업자로 선정될 경우 상권이 이전 같지 않을 것이라고 입을 모았다. 30년 전만 해도 황량했던 영등포역 상권에 롯데백화점이 들어오면서 이후 타임스퀘어, 신세계 백화점 등 대형유통업체가 입점해 상권을 살려놨다는 것이다.
신규 사업자가 선정될 경우 직원도 재고용이 되지 않거나 임차인에게도 재임대가 되지 않을 것으로 상인들은 우려했다. 덧붙여 인테리어비, 인건비 등 추가로 비용 부담이 전가될 것도 걱정하고 있었다. 이에 대해 관리공단 측은 “롯데백화점이 각 임차인과 어떤 계약관계를 맺고 있는지 검토 한 후 반영하겠다”는 원론적 답변만 내놨다. /변수연기자 diver@sedaily.com
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