'국평' 3.3㎡당 2억 시대 열렸다…원베일리 70억에 신고가[집슐랭]

건설업계 2025.03.26 09:24:24

국내 아파트 ‘국평(국민 평형)’이 처음으로 3.3㎡당 2억 원 시대를 열었다. 26일 국토교통부 실거래가에 따르면 서울 서초구 반포동 ‘래미안 원베일리’ 전용 84㎡(12층)는 이달 3일 70억 원에 매매 거래됐다. 3.3㎡당 가격은 2억 588만 원이다. 서울은 물론이고 국내 전체 아파트 전용 84㎡의 3.3㎡당 가격이 2억 원을 넘어선 건 이번이 처음이다. 앞서 지난해 11월에는 래미안 원베일리 전용 133㎡가 106억 원에 거래되며 3.3㎡당 2억 원을 돌파한 바 있다. 이번에 거래된 전용 84㎡ 매물은 한강이 보이는 주택인
“신축 아파트 귀해진 몸”…4월 입주물량 반토막

건설업계 2025.03.26 08:59:32

다음달 전국 신축 아파트 입주물량이 1만 3814가구로 전월(2만 6337가구)대비 48% 감소하는 것으로 조사됐다. 26일 부동산 프롭테크 기업 ‘직방’의 조사에 따르면 올해 4월 입주물량은 1만 3814가구로 전월(2만 6337가구)의 절반 수준으로 나타났다. 수도권, 지방 모두 입주물량이 줄며 물량이 감소하는 가운데 수도권 입주물량 감소폭이 크다. 4월 수도권은 4067가구 입주하며 1만 4590가구 입주했던 전월 대비 72% 적은 물량이 공급된다. 서울에서 407가구, 경기지역에서 1517가구가 입주한다. 특히 경기지역은 2
"규제가 매수를 부른다"…토허구역 확대의 역설[집슐랭]

건설업계 2025.03.26 07:30:00

정부의 서울 토지거래허가구역 확대 카드에도 불구하고 2027년까지 서울과 수도권 인기 지역을 중심으로 아파트 매수행렬이 이어질 것이라는 진단이 나왔다. 부동산 전문가들은 매수 심리 기폭제로 ‘금리 인하’와 ‘전셋값 상승’을 꼽았다. 금리가 추가로 내려가면서 7월 시행 예정인 3단계 스트레스 총부채상환비율(DSR) 등 대출규제를 상쇄할 것이라는 분석이다. 토허구역 확대로 서울의 전세물량이 감소하면서 전셋값이 오르는 것도 집값 상승을 부추길 것으로 진단했다. 서울경제신문이 26일 부동산 전문가 5명에게 토허구역 확대 이후 시장 전망을
"8년째 최우수 등급 비결은"…SK에코플랜트 동반성장 전략[집슐랭]

건설업계 2025.03.26 07:25:00

SK에코플랜트는 최근 협력사 동반성장을 위한 정기 총회를 개최했다고 25일 밝혔다. SK에코플랜트의 ‘외주?조달 에코파트너스(ECO Partners) 정기총회’는 19~20일까지 서울 종로구 수송동 본사에서 개최됐다. 이날 행사에는 임재욱 SK에코플랜트 경영지원센터장, 김우영 외주 에코파트너스 회장, 윤진석 조달 에코파트너스 회장, 회원사 회장단 및 관계자 등 140여 명이 참석했다. 이날 총회에서 SK에코플랜트는 올해 글로벌 경제?경영환경 전망과 함께 사업의 경쟁력 강화를 위한 대응 방안을 공유하고, 본사와 협력사 간 협력체인 ‘
"품질은 올리고 원가는 낮추고"…동부건설의 생존법칙[집슐랭]

건설업계 2025.03.26 07:10:00

윤진오 동부건설 대표가 25일 “지속적인 원가율 개선 노력을 통해 실적 반등을 추진하고 있다”고 밝혔다. 윤 대표는 이날 서울 강남구 역삼동 사옥에서 열린 제56기 정기주주총회에서 “지난 한 해 공공공사를 중심으로 토목, 건축, 플랜트 분야 등에서 고른 실적을 올려 안정적인 매출 기반을 확보했다”며 이같이 밝혔다. 이어 “올해는 원가혁신을 통한 경쟁력 확보에 전사적인 역량을 집중할 방침”이라며 “안정적인 성장과 주주가치 제고를 위해 최선의 노력을 다할 것을 주주 여러분께 약속드린다”고 덧붙였다. 동부건설은 지난해 원자재 가격 상승과
강남 토허구역에도 투자 '열린문'…어디로 가야하나[집슐랭]

건설업계 2025.03.26 07:00:00

강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구에 대한 토지거래 허가구역 확대 재지정 여파로 투자수요가 경매 물건과 보류지로 쏠릴 전망이다. 현행법상 토허구역에서 경매와 보류지 매각을 통해 주택을 구매하면 실거주 의무가 없어 사실상 갭투자(전세 끼고 매매)가 가능하기 때문이다. 25일 부동산 거래신고 등에 관한 법률 제14조에 따르면 ‘민사집행법에 의한 경매’와 ‘도시 및 주거환경정비법에 따른 보류지 매각’의 경우 토지거래계약 허가 대상에서 제외된다. 보류지는 정비사업에서 조합이 소송 등에 대비해 분양하지 않고 남
"철도를 품은 도시"…포천·옥정신도시 교통혁명 시작[집슐랭]

건설업계 2025.03.26 07:00:00

올해 상반기에는 경기 북·동부, 울산, 대구 등에서 총 4개의 철도 노선이 착공한다. 사업이 계획대로 진행되면 2030년께 경기 양주시 내 옥정신도시와 포천시에도 처음으로 지하철이 다니게 될 전망이다. 서울 수서역과 경기광주역, 울산 태화강역과 북울산역을 각각 연결하는 사업도 본격화하고 있어 경기 광주시, 울산 북구 송정택지지구의 대중 교통망이 강화될 것으로 보인다. 24일 철도 업계에 따르면 서울 지하철 7호선을 서울 도봉구 도봉산역에서 경기 포천시까지 연장하는 도봉산~포천 광역철도 사업의 2단계 구간(옥정~포천)은
강북구 원룸 전세금 왜 급등했나…한달새 30% 상승[집슐랭]

건설업계 2025.03.26 07:00:00

서울 강남구에서 원룸에 전세로 거주하기 위해서는 평균 전세 보증금 2억 4000만 원이 필요한 것으로 나타났다. 보증금 1000만 원 기준 월세로 거주할 경우에는 다달이 97만 원을 내야 하는 것으로 집계됐다. 25일 부동산 정보 플랫폼 ‘다방’이 올해 2월 기준 서울 지역 연립?다세대 원룸(전용면적 33㎡ 이하)의 25개 자치구 별 전?월세 가격을 분석한 ‘2월 다방여지도’를 발표했다. 이에 따르면 지난달 기준 서울 지역 연립·다세대 원룸 평균 전세 보증금은 2억 535만 원이었다. 전월세 전환율을 반영한 보증금 10
역세권 반열에 오르는 호계·오전·연무동…동인선 개통에 기지개 켜는 집값[집슐랭]

건설업계 2025.03.26 07:00:00

2029년 개통을 목표로 현재 10%대 공정률을 기록하고 있는 동탄인덕원선(동인선)은 안양시 인덕원에서 의왕·수원·용인을 거쳐 화성시 동탄신도시를 연결하는 노선이다. 5개 지자체에 사는 인구만 500만에 육박해 단절됐던 경기 서남부를 연결하는 경기도 교통 혁명으로도 불린다. 동인선 개통으로 인구 대비 턱없이 부족한 지하철로 인해 낙후되던 교통 소외 지역이 역세권으로 탈바꿈한다. 이에 따라 학군지인 평촌과 가까지만 지하철역이 없었던 안양의 호계동, 구도심으로 교통 불모지였던 의왕시 오전동, 신분당선 등 더블
'화이트존' 공공기여, 지가상승분의 70% 이내로 제한[집슐랭]

건설업계 2025.03.26 07:00:00

서울 양재역 복합환승센터 등 공간혁신구역(화이트존)과 지구단위계획구역의 공공기여 한도가 토지가치 상승분의 70% 이내로 제한된다. 국토교통부는 공공기여 제도를 일관되고 합리적으로 운영할 수 있도록 가이드라인을 마련해 전국 지방자치단체에 배포한다고 25일 밝혔다. 이번 가이드라인은 지구단위계획구역과 공간혁신구역으로 지정한 발생한 개발 이익의 공공기여 한도가 각 지자체의 조례·지침마다 달라 발생하는 혼란을 막기 위해 마련됐다. 국토계획법상 공공기여는 땅의 용도 변경 등 도시계획 변경으로 발생하는 이익을 지역사회와 공유하기
"수주 많은 게 능사 아니다"…허윤홍 GS건설 대표의 경영전략[집슐랭]

건설업계 2025.03.26 07:00:00

허윤홍 GS건설 대표가 25일 "선별적 수주 전략을 통해 내실을 강화하고 리스크를 철저히 관리하겠다"고 밝혔다. 허 대표는 이날 서울 종로구 GS건설 본사에서 열린 정기주주총회 인사말에서 올해 경영 목표 중 하나로 '기반사업 강화'를 제시하며 이같이 밝혔다. 허 대표는 이를 위해 건설업의 기본인 품질과 안전을 우선시하고 위기관리총괄임원(CRO) 산하에 위기관리(RM)실을 신설해 리스크 관리를 강화하겠다고 밝혔다. 허 대표는 이와 함께 주택 브랜드 '자이' 리브랜딩을 통해 기존의
[단독] 다음 달 첫 CR리츠 나온다… 대구서 1280가구 매입

건설업계 2025.03.25 17:43:00

대구 미분양 아파트 1280가구를 매입할 기업구조조정(CR) 리츠가 4월에 출범한다. 지난해 3월 정부가 지방 미분양 아파트 해소를 위해 10년 만에 CR리츠 제도를 부활한 뒤 첫발을 떼는 사업장이 나온 것이다. 25일 부동산업계에 따르면 메리츠증권이 대구 지역의 미분양 아파트 사업장 2곳을 매입하는 CR리츠를 설립할 예정이다. CR리츠는 재무적 투자자로부터 자금을 모아 미분양 주택을 사들인 뒤 부동산 경기가 회복되면 매각하는 투자 상품이다. 메리츠증권 관계자는 “대구 지역의 아파트 사업 시행사 2곳과 가격 등 협의가 원만하게 진
실거주 의무 제외에…강남 경매·보류지 몸값 치솟나[집슐랭]

건설업계 2025.03.25 17:41:17

강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구에 대한 토지거래 허가구역 확대 재지정 여파로 투자수요가 경매 물건과 보류지로 쏠릴 전망이다. 현행법상 토허구역에서 경매와 보류지 매각을 통해 주택을 구매하면 실거주 의무가 없어 사실상 갭투자(전세 끼고 매매)가 가능하기 때문이다. 25일 부동산 거래신고 등에 관한 법률 제14조에 따르면 ‘민사집행법에 의한 경매’와 ‘도시 및 주거환경정비법에 따른 보류지 매각’의 경우 토지거래계약 허가 대상에서 제외된다. 보류지는 정비사업에서 조합이 소송 등에 대비해 분양하지 않고 남
호반그룹, 연세대의료원 어린이병원에 5000만원 기부

건설업계 2025.03.25 17:12:37

호반그룹이 중증 환아 지원을 위해 연세대 의료원에 5000만원을 기부했다고 25일 밝혔다. 서울 서대문구 세브란스병원에서 열린 기부금 전달식에는 김대헌 호반그룹 기획총괄사장, 김민형 커뮤니케이션실 상무, 금기창 연세의료원장, 강훈철 어린이병원장, 이상길 대외협력처장 등 관계자 10여명이 참석했다. 이날 기부는 호반그룹이 지난해부터 진행해온 '사회적 약자와의 동행' 로드맵의 일환이다. 기부금은 환아의 입원비, 약제비, 간병비와 환자 가족의 생계비, 치료비 등으로 사용될 예정이다. 김대헌 호반그룹 기획총괄사장은 &qu
한문희 코레일 사장 "KTX 열차 교체에 5조…요금 인상 불가피"

건설업계 2025.03.25 17:00:00

한문희 한국철도공사(코레일) 사장이 “14년간 철도 운임이 동결되고 전기요금까지 오르면서 코레일의 누적 부채가 21조 원으로 치솟았다”며 철도 요금 인상의 필요성을 공식적으로 제기했다. 한 사장은 25일 대전 코레일 본사에서 기자 간담회를 열고 이같이 밝혔다. 한 사장은 “지난해 KTX 수익이 2조 5483억 원을 기록하며 2년 연속 최대치를 경신했고 고속철도 이용객도 8000만 명을 넘겼다”며 “그럼에도 영업 적자가 1114억 원이고 부채에 따른 이자 비용이 한 해 4130억 원에 달한다”고 밝혔다. 매일 약 11억 원의 이자를