용적률 높여 공급 늘린다는데…'과천지구' 200가구 증가 그쳐

건설업계 2025.12.04 17:52:40

과천과천 공공주택지구의 용적률이 기존 233%에서 237%로 인상하는 방안이 추진된다. 정부는 과천과천지구를 포함해 서리풀지구 등 신규 택지의 용적률 상향을 통해 수도권 주택 공급 물량 확대를 준비하고 있다. 다만 교통 인프라 등이 갖춰지지 않아 용적률 인상 폭은 제한적이고, 서리풀 지구 등은 주민 반발에 부딪혀 지구 지정 절차도 늦어지고 있어 개발제한구역(그린벨트) 해제, 추가 택지 지정 등 근본적인 공급 대책 마련이 필요하다는 주장도 제기되고 있다. 4일 김은혜 국민의힘 의원실 등에 따르면 과천과천 공공주택지구의 용적률은 기존
‘주택 건설의 날’ 행사 11일 개최…48명 정부 포상

건설업계 2025.12.04 17:03:47

주택 산업 발전을 기념하는 ‘주택 건설의 날’이 개최된다. 대한주택건설협회는 한국주택협회·주택도시보증공사(HUG)와 이달 11일 오후 3시 서울 강남구 논현동 건설회관에서 ‘주택 건설의 날’ 행사를 공동 개최한다고 4일 밝혔다. 행사에서는 올해 주택산업 발전과 국민 주거 수준 향상에 이바지한 주택 건설인 48명에 대해 정부포상(훈·포장 및 표창)과 국토부 장관 표창이 수여될 예정이다. 행사는 국토교통부 후원으로 2년마다 개최된다.
LH, 국가유산청·화성시와 맞손… 국립고궁박물관 분관 건립

건설업계 2025.12.04 17:03:27

한국토지주택공사(LH)가 경기도 화성 택지지구 일대에 국립고궁박물관 분관을 건립한다. LH는 국가유산청, 화성특례시와 ‘화성태안3 택지개발지구’ 내 국립고궁박물관 분관 건립을 위한 업무협약을 체결했다고 4일 밝혔다. 이날 협약식에는 이상욱 LH 사장 직무대행, 허민 국가유산청장, 정명근 화성특례시장, 권칠승 더불어민주당 의원, 용주사 성효스님 등이 참석했다. 이번 협약은 LH와 국가유산청, 화성시가 협력해 세계유산인 조선왕릉과 연계한 국립고궁박물관 분관 건립을 본격 추진하고자 마련됐다. LH는 앞으로 화성태안3 택지개발지구 내 박물
"아크로 브랜드 달아주세요"…조합 요구에 건설사들 속앓이 [부동산라운지]

건설업계 2025.12.04 16:03:00

국내 건설업계가 하이엔드 브랜드를 별도로 운영하면서 재건축 현장에서 갈등의 불씨가 되고 있다. 서울 일부 재건축 조합에서 아파트 명칭과 관련 고급 브랜드 적용을 요구하는 사례가 발생하고 있기 때문이다. 하이엔드 브랜드가 주택 고급화와 분양 흥행에 기여했지만, 조합과 시공사 간 분쟁을 키우는 악재가 됐다는 쓴소리도 나온다. 3일 건설업계에 따르면 DL이앤씨는 성남 상대원2구역에 ‘아크로(ACRO)’ 브랜드를 적용할지 여부를 두고 논의 중이다. 지난달 18일 성남 상대원2구역 주택재개발정비사업조합이 기존 ‘e편한세상’이 아닌 ‘아크로’
AI솔루션 사업 조직 신설…성장 기반 다지는 SK에코플랜트

건설업계 2025.12.04 15:31:00

SK에코플랜트가 미래 성장 기반 구축을 위해 ‘AI 솔루션 사업’ 조직을 신설했다. SK에코플랜트는 AI 분야 설계·조달·시공(EPC) 사업모델 강화에 초점을 맞추고 조직 개편을 단행했다고 4일 밝혔다. AI솔루션 사업 조직은 건축·토목·플랜트 등 EPC를 수행하는 솔루션 사업 조직과 AI 데이터센터·연료전지·재생에너지 사업을 담당하는 에너지 사업 조직을 통합해 신설됐다. 또 사장 직속으로 AI 혁신담당 조직을 별도로 둬 전략 구축과 전사적인 변화 추진을 가
서초구 성당 11곳, '서리풀 조기 보상' 국토부 방침 비판…"공권력이 동의 강요"

건설업계 2025.12.04 14:49:07

국토교통부가 서울 서리풀 지구의 토지 보상 시기를 앞당기겠다고 예고하자 서초구 일대 11개 성당이 이를 비판하는 공동 성명을 발표했다. 하지만 국토부와 한국토지주택공사(LH)는 지구 지정을 위한 설명회를 조만간 다시 개최할 예정이어서 갈등이 심화할 것으로 전망된다. 천주교 서울대교구 서초12지구 11개 성당은 4일 성명을 내고 “국민의 기본권에 관한 사안을 ‘보상과 위협’으로 서둘러 해결하려는 시도를 국가가 추진하고 있다”며 “지구 지정과 강제 수용을 서두르는 현재의 추진 방식을 중단하라”고 요구했다. 성명을 발표한 성당에는 서리풀
상승세 잦아든 서울 아파트 가격…경기 풍선효과도 진정세[집슐랭]

건설업계 2025.12.04 14:12:00

서울 전역을 토지거래허가구역으로 묶는 10·15 대책 적용이 한 달 넘게 지나며 서울 아파트 가격 상승세가 잦아들고 있다. 우려했던 풍선효과도 진정되는 모양새다. 4일 한국부동산원의 12월 첫주 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 매매 가격은 한 주간 0.17% 상승해 오름폭을 전주(0.18%) 대비 0.01%포인트 줄였다. 10·15 부동산 대책 이후 서울 아파트 가격은 횡보하고 있다. 지난달 20일 0.5%의 상승률을 기록하며 역대 최고 기록을 갈아치운 후 3주 동안 0.23%→0.19%→0.17%의
현대건설, '동절기 안전점검 릴레이 캠페인' 진행

건설업계 2025.12.04 13:55:10

현대건설이 안전사고 예방을 위한 ‘동절기 안전점검 릴레이 캠페인’을 진행한다. 현대건설은 전날 경기 안산시 ‘힐스테이트 라군 인테라스 2차’와 시흥시 ‘힐스테이트 더웨이브시티’에서 건설 현장 안전점검 릴레이 캠페인을 진행했다고 4일 밝혔다. 이날 행사에는 이한우 현대건설 대표가 현장을 방문해 안전시설과 작업환경을 점검하고 직원들의 자발적인 참여를 독려했다. 이번 캠페인은 국토교통부의 동절기 대비 릴레이 캠페인 추진계획에 따른 ‘사고예방 특별 강조주간’ 운영과 연계해 진행됐다. 현대건설은 내년 2월까지 동절기 캠페인에 적극 동참하는
양천구, 목동 1~3단지 정비구역 지정 완료… 14개 단지 퍼즐 완성[집슐랭]

건설업계 2025.12.04 11:07:12

서울 양천구 목동신시가지1~3단지의 정비구역 지정이 고시됐다. 이에 목동 14개 단지 모두 정비구역 지정이 완료됐다. 양천구청은 4일 목동 1~3단지 재건축 정비계획 결정 및 정비구역 지정이 고시됐다고 밝혔다. 목동신시가지1~14단지는 재건축사업을 통해 총 4만 7438가구 규모로 조성될 예정이다. 고시된 정비계획에 따르면 1단지는 기존 15층 1882가구에서 최고 49층 3500가구로 탈바꿈한다. 여기에 약 1만500㎡ 규모의 근린공원이 신설된다. 2단지는 기존 15층 1640가구에서 최고 49층 3389가구로 재건축된다. 공공지
한국부동산마케팅협회, 취약계층에 ‘사랑의 연탄’ 5000장 나눔

건설업계 2025.12.04 10:47:53

한국부동산마케팅협회가 4일 서울 중랑구 서일대 후문 배나무마을에서 ‘2025년 사랑의 연탄 나눔’ 봉사활동을 펼쳤다고 밝혔다. 2일 진행된 연탄 봉사활동에는 한국부동산마케팅협회 회원사 대표 및 임직원, 서울시 매력일자리 인턴 등 20여 명이 참석해 구슬땀을 흘렸다. 참석자들은 차량 진입이 어려운 중량구 배나무마을의 좁은 골목에서 인간 띠를 만들어 저소득층 가정 창고에 연탄 2000장을 차곡차곡 채워 넣었다. 장영호 한국부동산마케팅협회 회장은 “유독 추위가 빨리 찾아온 올겨울 회원사 대표님들과 직원들이 흘린 땀방울이 이웃들에게 따뜻한
오세훈, '종묘 경관' 논란 세운지구 찾아 주민간담회

건설업계 2025.12.04 10:42:57

오세훈 서울시장이 종묘 경관 훼손 논란이 일고 있는 세운재정비 촉진지구를 찾아 주민들을 직접 만났다. 오 시장은 4일 주민들과 간담회를 갖고 “노후 도심 문제를 더 방치할 수 없으며 개발 논리를 떠나 주민 삶의 질과 맞닿은 문제인 만큼 사업 추진이 절실하다는 데 공감했다”고 밝혔다. 이번 간담회는 세운지구 노후 지역 현황을 확인하고 정비사업 추진 방향을 논의하기 위한 자리다. 서울도시주택공사(SH)가 사업 현황을 브리핑하고, 지역 주민 100여명과 생활 불편, 안전 우려, 사업 추진 과정의 어려움을 논의하는 순서가 마련됐다. 오 시
용인 푸르지오 클루센트 12월 분양[집슐랭]

건설업계 2025.12.04 10:27:03

용인 신대지구에 들어서는 ‘용인 푸르지오 클루센트’가 이달 분양한다. 비규제지역으로 주택담보대출비율(LTV)이 70%인데다 실거주 의무도 없어 높은 관심이 예상된다. 4일 용인 푸르지오 클루센트 프로젝트를 총괄하는 HM그룹 관계자는 “용인 푸르지오 클루센트는 옛 용인세브란스병원 부지라는 상징성과, 반도체 클러스터의 핵심 입지라는 강점을 동시에 갖춘 만큼 예비 청약자들의 기대가 크다”며 “용인의 미래 성장축을 대표하는 랜드마크 단지로 자리매김할 수 있도록 그간 쌓아온 HM그룹의 모든 역량과 노하우를 쏟아 넣겠다”고 밝혔다. 용인 푸르
코람코, ‘PF 마중물 개발앵커리츠’ 운용사 최종 선정

건설업계 2025.12.04 10:26:53

코람코자산신탁이 부동산 PF 시장의 초기 리스크를 완화할 수 있도록 자금을 지원하는 정책 사업을 맡게 됐다. 코람코는 한국토지주택공사(LH)가 추진하는 ‘PF 선진화 마중물 개발앵커리츠’의 자산관리회사(AMC)로 최종 선정됐다고 4일 밝혔다. 이 사업은 LH와 민간이 공동 출자해 6400억 원 규모로 조성하는 정책형 리츠다. 사업성은 있지만 브릿지론 단계에서 본 PF로 전환되지 못해 지연·중단 위험에 놓인 개발사업장을 정상화하기 위해 마련됐다. 코람코는 이번 평가에서 △민간 투자자 모집 역량 △투자 대상 발굴 능력 △리
11월 전국 민간아파트 ㎡당 분양가 800만원 넘어[집슐랭]

건설업계 2025.12.04 09:22:39

11월 전국 민간아파트 분양가격이 처음으로 ㎡당 800만 원을 넘어섰다. 전용 59㎡ 평균 분양가격도 5억 원을 돌파했다. 4일 리얼하우스가 청약홈 자료를 분석한 결과에 따르면 11월 전국 민간아파트의 ㎡당 평균 분양가격은 827만 원으로 집계됐다. 전월 대비 3.61%, 전년 동월 대비 6.85% 오르면서 통계 작성 이후 최고치를 경신했다. 전국 민간아파트의 ㎡당 평균 분양가격은 2021년 530만 원대에서 2023년 660만 원대, 2024년 750만 원선으로 치솟았다. 올해 들어서는 반등 폭이 커지며 9월 778만 원, 10월
1.5억원 더 받나?…임대비율 50%→30% 낮췄더니 환급금 '쑥' [집슐랭]

건설업계 2025.12.04 07:38:00

서울 재건축 단지의 임대주택 의무공급 비율을 완화하면 사업비 부담이 큰 폭으로 낮아지는 것으로 나타났다. 서울 양천구 목동 신시가지아파트 1~3단지의 경우 임대주택 공급비율이 기존 50%에서 30%로 낮아지면 가구당 환급금이 1억 원 이상 늘어나는 것으로 추정됐다. 정부와 서울시가 임대주택 의무공급 비율을 법적 최저 수준인 30%까지 낮출 경우, 주요 사업장에서 정비사업에 속도가 붙을 것으로 전망된다. 3일 서울경제신문이 ANU건축사무소와 하나감정평가법인 등과 함께 서울 양천구 목동 1~3단지 정비사업의 임대주택 의무 공급 비율을