[기자의 눈] 더 센 대책이 필요한 부동산 시장

주택 2025.09.24 07:00:00

2020년에 분당 아파트 가격이 2018년 시세 대비 두 배 오른 것을 보고 놀라움을 감추지 못했던 기억이 선명하다. 또 2021년에는 더 올라 2018년 당시 시세보다 3배나 뛴 적도 있었다. 주택 매수를 저울질 하다가 구입을 미룬 사람들을 일컫는 벼락거지라는 신조어가 생긴 배경이기도 하다. 취재를 위해 만나 분당 지역의 한 공인중개사 대표는 기자에게 “정부가 제시한 공급 대책을 보면서 집값이 더 오를 것이라고 판단하는 매수자들이 움직이고 있다"면서 “지금은 고민할 때가 아니라 무조건 사야할 때”라고 주택 매수를 권하고
사본_26년간 이어온 군 장병 격려…부영그룹, 추석 위문품 전달

주택 2025.09.24 07:00:00

부영그룹이 추석을 맞아 군 장병들의 노고를 격려하기 위해 육·공군 5개 부대에 과자 선물 세트를 전달했다. 23일 부영그룹은 전날부터 육·공군 군부대 5곳(육군 1군단, 육군 22·25사단, 공군미사일방어사령부, 공군방공관제사령부)에 약 2000만 원 상당의 과자 2500세트를 선물했다고 밝혔다. 부영그룹은 지난 2000년부터 현재까지 26년째 10만 3000개에 달하는 위문품을 전달하며 선행을 이어오고 있다. 누적 금액만 약 7억 8000만 원에 이른다. 부영그룹 관계자는 “명절 연휴에도 불구
캠코 보유 수도권 토지 45만㎡…8년째 방치[집슐랭]

주택 2025.09.24 07:00:00

한국자산관리공사가 비축해 둔 수도권 토지 45만3000㎡가 8년 째 방치되고 있는 것으로 드러났다. 이는 정부가 9·7 공급대책에서 주택 공급에 활용하겠다고 발표한 서울 도봉구 성균관대 야구장과 송파구 위례업무용지 등 유휴부지의 3배에 달하는 크기다. 이에 따라 전문가들은 급등세를 보이고 있는 서울과 경기지역의 집값을 잡기 위해 유휴부지를 활용할 방안을 찾아야 한다는 지적했다. 23일 서울경제신문이 입수한 '캠코 비축부동산 명세 현황' 자료에 따르면 캠코는 이달 17일 기준 서울과 경기, 인천 등 수도
'힐스테이트 e편한세상 문정' 무순위 청약 2가구 모집에 4만 5000명 접수[집슐랭]

주택 2025.09.23 20:36:40

서울 송파구 문정동에서 무순위로 나온 아파트 청약에 4만 5000명에 가까운 수요자가 몰렸다. 수억 원의 시세 차익이 예상됨에 따라 서울 거주 무주택자들이 대거 접수한 것으로 풀이된다. 23일 한국부동산원 청약홈에 따르면 문정동 ‘힐스테이트 e편한세상 문정’ 전용면적 49㎡ 무순위 일반분양 2가구 모집에 총 4만 4595명이 신청했다. 타입별로 각각 49㎡A(1가구)에 2만 2106명, 49㎡B(1가구)에 2만 2489명이 몰렸다. 지난해 9월 입주한 이 단지는 지하 2층~지상 18층, 14개 동, 1265가구 규모다. 이번에 청약
포스코이앤씨, 추석 앞두고 협력사 거래대금 조기 지급

주택 2025.09.23 17:49:24

포스코이앤씨가 추석 명절을 앞두고 중소 협력사의 자금 부담을 덜기 위해 총 340억 원 규모의 거래대금을 최대 16일 앞당겨 현금 지급한다고 23일 밝혔다. 조기 지급 대상은 현재 포스코이앤씨와 거래 중인 497개 중소기업이다. 9월 29일부터 10월 15일까지 지급 예정이던 대금을 29일 하루에 전액 현금으로 집행한다. 이를 통해 협력사는 명절 상여금·급여·원자재 대금 등 유동성 확보에 실질적인 도움을 받을 수 있을 전망이다. 포스코이앤씨 관계자는 “최근 건설업계는 원자재 가격 상승과 고금리, 안전투자 확
성수·옥수와 키맞추기 들어간 금호…"지방 투자자들이 집도 안보고 구입”

주택 2025.09.23 17:47:20

성동구 아파트가 거침없는 상승세를 타고 있는 가운데 성수에서 시작된 급등세가 옥수를 거쳐 금호동 일대로 확산하고 있다. 인근 성수동, 옥수동보다 상대적으로 저렴한 가격에 매력을 느낀 투자자 행렬이 이어지면서 가격도 탄력을 받고 있는 상황이다. 토지거래허가구역, 투기과열지구 지정 전 막차를 타자는 수요까지 몰리며 매물마저 빠른 속도로 사라지고 있어 상승세가 지속될 것으로 전망된다. 23일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 금호동에서 9월에만 15건 넘는 신고가 거래가 이뤄졌다. 금호동1가 벽산 전용 114㎡는 지난 4일 17
추석 연휴 기간, 고속도로 통행료 면제

주택 2025.09.23 16:18:18

10월 4일부터 7일까지 4일 간 전국의 고속도로 통행료가 면제된다. 국토교통부는 23일 이 같은 안건이 국무회의를 통과했다고 밝혔다. 이번 통행료 면제는 추석 민생안정대책의 일환이다. 통행료 면제 기간 및 대상은 10월 4일 00시부터 10월 7일 24시까지 잠시라도 고속도로를 이용하는 차량에 적용된다. 면제 방법은 평상시와 동일하다. 하이패스 이용 차량은 하이패스 단말기전원을 켠 상태로 요금소 통과 시 하이패스 단말기에서 “통행료 0원이 정상 처리되었습니다”라는 안내 멘트가 나오면 면제된다. 일반차로 이용 차량은 진입 요금소에서
26년간 이어온 군 장병 격려…부영그룹, 추석 위문품 전달

주택 2025.09.23 15:27:56

국내외 다양한 분야에서 1조 2000억 원이 넘는 금액을 기부하며 사회공헌 활동에 앞장서고 있는 부영그룹이 추석을 맞아 군 장병들의 노고를 격려하기 위해 육·공군 5개 부대에 과자 선물 세트를 전달했다. 23일 부영그룹은 전날부터 육·공군 군부대 5곳(육군 1군단, 육군 22·25사단, 공군미사일방어사령부, 공군방공관제사령부)에 약 2000만 원 상당의 과자 2500세트를 선물했다고 밝혔다. 부영그룹은 지난 2000년부터 현재까지 26년째 10만 3000개에 달하는 위문품을 전달하며 선행을 이어
포스코이앤씨, 추석 앞두고 협력사 거래대금 조기 지급

주택 2025.09.23 14:43:11

포스코이앤씨가 추석 명절을 앞두고 중소 협력사의 자금 부담을 덜기 위해 총 340억 원 규모의 거래대금을 최대 16일 앞당겨 현금 지급한다고 23일 밝혔다. 조기 지급 대상은 현재 포스코이앤씨와 거래 중인 497개 중소기업이다. 9월 29일부터 10월 15일까지 지급 예정이던 대금을 29일 하루에 전액 현금으로 집행한다. 이를 통해 협력사는 명절 상여금·급여·원자재 대금 등 유동성 확보에 실질적인 도움을 받을 수 있을 전망이다. 포스코이앤씨 관계자는 “최근 건설업계는 원자재 가격 상승과 고금리, 안전투자 확
서울시, 임대 늘리고 고도제한 완화해 2394가구 주택공급 추진

주택 2025.09.23 11:23:23

서울시가 노후 저층주거지 개선을 위해 임대 주택 가구수를 늘리고 고도제한을 완화하는 등 규제를 풀어 주택 공급을 늘리고 있다. 23일 서울시는 모아주택·모아타운 사업 5개 지역을 확정해 총 2394가구 주택공급을 추진한다고 밝혔다. 이는 기존 1637가구에서 757가구 늘어난 규모다. 전날 서울시는 ‘제14차 소규모주택정비 통합심의 소위원회’에서 ‘강북구 미아동 833-2번지 일대 모아주택’ 외 4건을 통과시켰다. 통과된 안건은 △강북구 미아동 833-2 일대 모아주택 △서초구 양재동 18-12 일대 모아주택 △동작구
6년 동안…'부동산 큰 손' 상위 10명이 4115채 사들여[집슐랭]

주택 2025.09.23 10:56:20

주택을 가장 많이 사들인 개인 1위부터 10위까지 단 열 명이 주택을 4000채 넘게 사들인 것으로 조사됐다. 이들의 매수 금액은 6000억 원을 넘었다. 23일 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 민홍철 의원이 국토교통부로부터 제출받은 자료에 따르면 2020년부터 올 6월까지 주택 매수 건수 상위 10명의 주택 매수 건수는 4115건, 매수 금액은 6639억 600만 원으로 집계됐다. 1인당 평균 411.5채를 약 663억 9000만 원에 구입한 셈이다. 1위는 794건(1160억 6100만 원), 2위 693건(1082억 90
분양권 풀리는 인기 단지는 어디?[집슐랭]

주택 2025.09.23 09:32:00

올해 연말까지 수도권 인기 단지들의 분양권이 대거 시장에 풀린다. 분양권 시장은 6·27 대출 규제 여파로 위축된 상태지만, 현금 동원력을 갖춘 매수자는 ‘급매’로 나온 분양권 매물을 내 집 마련의 기회로 삼아야 한다는 조언이 나온다. 26일 한국부동산원 청약홈에 따르면 분양권 전매 제한 해제가 가장 임박한 수도권 아파트로는 경기 성남 ‘해링턴 스퀘어 신흥역’(1972가구), 경기 과천 ‘프레스티어자이’(1445가구)가 꼽힌다. 두 아파트는 각각 다음 달 2일과 6일 분양권 전매 제한이 풀린다. 분양권은 청약에 당첨돼
6억 이하 매매 비중 10%로 뚝…"주거 발판 사라지고 있다"[집슐랭]

주택 2025.09.23 07:40:00

서울 아파트 매매거래 중 6억 원 이하 아파트 비중이 10년 새 80%에서 10%대 중반 수준으로 급감했다. 청년과 신혼부부를 위한 집들이 서울에서 빠른 속도로 사라지고 있는 것이다. 22일 집토스가 2015년에서 올해 9월 현재까지 신고된 서울 아파트 매매 실거래가를 분석한 결과, 6억 원 이하 아파트가 차지하는 비중은 2015년 80.5%에서 2025년 15.8%로 급감했다. 반면 같은 기간 '9억 원 초과~15억 원 이하' 아파트 비중은 5.6%에서 33.3%로 6배 증가했고, '15억 원 초과&ap
들썩이는 노원·마들…60층 복합개발 자족도시 기대감에 호가 상승[집슐랭]

주택 2025.09.23 07:30:00

서울 동북권 최대 노후 아파트 밀집 지역으로 ‘베드타운’ 기능에 갇혀있던 노원구 상계동이 서울시의 역세권 복합개발 확정에 들썩이고 있다. 복합정비구역으로 지정되면서 상계동을 아우르는 서울 지하철 노원역과 마들역 인근 소형 주택형 단지의 사업성이 대폭 개선될 것으로 기대되기 때문이다. 6억~7억 원대의 매물을 3억~4억 원의 자금으로 전세를 안고 투자하는 ‘갭투자’가 가능한 만큼 실거주뿐 아니라 투자 문의가 잇따르고 있다. 22일 기자가 찾은 현장 중개업소 대표들은 역세권 복합정비구역으로 추가 지정된 노원구 상계동 재건축 단지의 매물
동대문구에서 1년 새 5억 원 오른 지역은 어디?[집슐랭]

주택 2025.09.23 07:14:00

서울 동북권 ‘최대’ 정비사업 중 하나로 꼽히는 전농·답십리 뉴타운 개발이 20여 년 만에 시공사 선정 등을 거치며 막바지를 향해 달리고 있다. 전농8구역은 주택재개발정비사업조합이 최근 롯데건설을 시공사로 선정해 이르면 3~4년 내 이주가 본격 시작될 전망이다. 청량리역 역세권인 전농9구역은 2028년 일반 분양을 시작할 예정이다. 또 전농12구역과 전농도시환경정비사업도 속도를 내고 있다. 이들 구역이 첫 삽을 뜨게 되면 비로소 2003년 지구 지정된 전농·답십리 뉴타운이 1만 3900가구 규모의 도심 내