토허구역의 ‘빈틈’…주상복합에 몰리는 투자자들 [AI 프리즘*부동산 투자자 뉴스]

분양 2025.10.27 06:56:54

▲AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다[주요 이슈 브리핑] ■ 규제 사각지대: 상업지역 내 주상복합 아파트가 대지 지분 기준 미달로 토지거래허가구역에서 제외되면서 갭투자 수요가 몰리고 있다. 청량리 롯데캐슬 SKY L-65는 전용 84㎡ 기준 대지 지분이 1
토허구역 피한 상업지 내 주상복합…‘갭투자’ 수요에 호가 올라[집슐랭]

분양 2025.10.26 17:48:09

토지거래허가구역을 피하게 된 상업지역 내 주상복합 아파트의 매수 심리가 가라앉지 않고 있다. 10·15 부동산 대책 이후 시장의 관망세가 지속되고 있지만, 상업지역 내 주상복합의 경우 대지 지분이 낮아 토허구역 대상에서 제외돼 ‘갭 투자’가 가능하기 때문이다. 이에 매수 문의가 이어지며 상업지역 내 주상복합 아파트를 소유한 집주인들은 호가를 올리는 등 가격 상승을 유도하고 있다. 26일 국토교통부와 관련 법령 등에 따르면 토허구역은 용도지역 별로 면적 기준에 따라 대지 지분이 낮을 경우 토허구역에서 제외된다. 부동산
국내 건설사 첫 대형 원전사업 참여…美시장 공략 빨라진다

분양 2025.10.26 17:47:50

현대건설이 미국에서 대형 원전 4기를 건설하기 위한 기본 계약을 체결하면서 한미 원전 협력 체계 가동의 신호탄을 쏘아 올렸다. 특히 기본 계약 이후 앞으로 조달·시공 등을 포함해 최대 60조 원에 달하는 ‘잭팟’을 터뜨릴 가능성이 높을 것으로 기대된다. 26일 현대건설에 따르면 이 프로젝트는 세계 최대 규모의 복합 에너지 및 AI 캠퍼스 조성 사업으로, 총 사업비는 5000억 달러(719조 원)를 웃돌 것으로 전망된다. 복합 에너지단지의 면적은 서울 여의도의 8배에 달하는 2119만㎡에 달한다. 이 부지에 대형원전과
[분양캘린더]김포풍무역세권 단지 등 전국 6곳서 7040가구 분양[집슐랭]

분양 2025.10.26 15:27:41

10월 다섯째 주에는 전국 6개 단지에서 총 7040가구(일반분양 4567가구)가 공급된다. 26일 부동산R114에 따르면 경기 김포시 사우동 ‘김포풍무역세권B5블록호반써밋’, 충북 청주시 신봉동 ‘두산위브더제니스청주센트럴파크’ 등이 이번 주 청약 신청을 받는다. 김포풍무역세권B5블록호반써밋은 호반건설이 경기 김포시 사우동 475-2번지 일원에 도시개발사업을 통해 공급하는 단지다. 지하 2층~지상 최고 29층, 9개 동, 전용면적 84~186㎡, 총 956가구 규모다. 김포골드라인 풍무역 역세권에 위치하며 김포한강로와 올림픽대로 등
오세훈 "정부 대책이 되레 집값 상승 불쏘시개…대폭 수정해야"

분양 2025.10.26 11:19:30

오세훈 서울시장은 26일 정부와 여당에 “10·15 대책 대폭 수정을 비롯해 정비사업 촉진을 위해 규제 완화, 재건축 초과이익 환수제 폐지 등을 과감히 결단하라”고 촉구했다. 오 시장은 이날 페이스북에 올린 글에서 정부 대책이 오히려 주택가격 상승에 불쏘시개 역할을 했다며 이같이 말했다. 오 시장은 “주택 가격 상승의 가장 큰 원인은 정부 대책에 '공급 시그널'이 없다는 데 있다"며 "유일한 공급 대책이던 9·7 대책마저 구체성이 떨어지니, 실효성에 의구심이 생기고 공급
광화문까지 걸어서 출퇴근도 가능…3호선 역세권까지[박형윤의 힘숨찐 아파트]

분양 2025.10.26 08:00:00

서울시 종로구 무악동 82에 위치한 아파트입니다. 종로구의 대장 아파트인 경희궁자이와 마주하고 있습니다. 2000년 준공 된 26년차 구축 아파트로 964규모의 중대형 단지입니다. 단지 내 언덕이 가장흠입니다만 3호선 독립문역에서 도보로 3분 안팎에 위치한 훌륭한 입지를 자랑합니다. 가격 역시 여전히 착합니다. 전용 59㎡는 아직 전고점인 11억 2490만 원을 넘기지 못했습니다. 지난 9월 기준 10억 7470만 원까지 거래됐습니다. 선정이유 ① 광화문뿐 아니라 강남 접근성까지…초등학교도 품었다 광화문까지 20분 내로 도착할 수
페트병을 터널 공사에 재활용…DL건설, 친환경 건설 신기술 개발

분양 2025.10.25 11:00:00

DL건설이 헬릭스(Helix) 구조의 PET 섬유복합체와 진동 분산시스템을 활용한 터널용 숏크리트에 대한 신기술을 개발했다고 24일 밝혔다. 숏크리트란 콘크리트를 압축공기와 함께 분사하여 시공하는 방식으로 터널·지하구조물 등 구조체 보강이나 표면 피복에 주로 사용된다. 이 신기술은 PET 섬유복합체를 진동 분산시스템을 통해 정량 투입 후 균일하게 분산시킨다. 일반 섬유복합체는 비중이 낮아 콘크리트와 혼합할 때 뜨는 현상이 발생한다. 하지만 이번에 개발한 PET 섬유복합체는 비중이 높아 물에 뜨지 않는다. 콘크리트와 잘
5000만 원에 '오션뷰' 아파트를…세컨드홈 특례에 지방 '꿈틀'[S머니+]

분양 2025.10.25 10:00:00

영화 ‘봄날은 간다’에 등장했던 강원 동해시 묵호진동 삼본아파트는 1996년 지어진 202가구 규모의 아파트다. 당연히 거래가 되지 않을 것 같지만 예상과 다르다. 2023년 9건에 불과했던 거래량이 2024년 14건으로 늘더니 올 들어서는 24일 현재까지 15번의 손바뀜이 이뤄졌다. 서울 강남구의 대표적인 재건축 예정 단지로 거론되는 은마아파트(4424가구 규모)의 올해 거래가 51건에 불과했다는 점을 고려하면 삼본아파트의 인기를 실감할 수 있다. 배경에는 세컨드홈이 자리잡고 있다. 타지에 사는 이들이 바다가 보이는 이 아파트를
9억에 팔아도 12억 세금…가족거래 ‘함정’ 생겼다 [AI 프리즘*부동산 투자자 뉴스]

분양 2025.10.25 08:06:12

▲AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다[주요 이슈 브리핑] ■ 저가 증여 차단: 조정대상지역에서 시가보다 30% 또는 3억 원 이상 낮은 가격으로 가족 간 부동산을 거래하면 증여로 간주해 최대 12%의 취득세를 물게 된다. 올해 1~8월 서울 지역 부동산 거
이중근 부영 회장 "UN군 희생 잊지 말자" 공휴일 재지정 촉구

분양 2025.10.25 07:00:00

이중근 부영그룹 회장이 국제연합(UN) 창설 80주년을 맞아 열린 ‘UN의 날’ 기념식에 참석해 UN데이 공휴일 재지정을 다시 한 번 강조했다. 24일 부영그룹은 이중근 회장이 부산 UN기념공원에서 열린 ‘제80주년 UN의 날 ’기념식에 참석해 UN군을 기리며 상징 묘역을 향해 직접 헌화했다고 밝혔다. 이날은 UN설립일이기도 하다. 기념식에는 박형준 부산시장, 김진아 외교부 제2차관, 무랏 타메르 재한유엔기념공원 국제관리위원회 의장 및 외교사절, 보훈단체, 재부기관장, 군장병 등 300여 명이 참석했다. 이 회장은 “6&middo
갭투자 논란' 이상경 국토부 차관, 사의 표명

분양 2025.10.24 23:15:29

이상경 국토교통부 1차관이 부적절한 발언과 ‘갭 투자’ 논란으로 24일 사퇴했다. 국토교통부는 이날 이 차관이 김윤덕 국토부 장관에게 사의를 표명했다고 밝혔다. 이 차관은 최근 유튜브에 출연해 “돈 모아 집값이 안정되면 사라”고 발언해 논란을 빚은 바 있다. 정부의 강도 높은 ‘10·15 부동산 대책’으로 이주 계획 등이 틀어진 국민들에게 부적절한 발언이었다는 지적이 제기됐다, 또 이재명 정부의 부동산 정책 지향점이 ‘갭 투자’를 방지하는 데 방점을 뒀지만 정작 이 차관의 가족은 ‘갭 투자’를 통해 부를 축적한 점도
[속보]'갭투자 논란' 이상경 국토부 차관, 사의 표명

분양 2025.10.24 22:54:28

이상경 국토교통부 1차관이 ‘갭 투자’ 논란과 관련 24일 사의를 표명했다. 국토교통부는 이날 이 차관이 사의를 표명했다고 밝혔다. 이 차관은 최근 유튜브에 출연해 “돈 모아 집값 안정되면 사라”고 발언해 논란을 빚은 바 있다.또 이 차관의 배우자는 지난해 7월 경기도 성남시 분당구 백현동 판교푸르지오그랑블 전용면적 117㎡ 아파트를 33억 5000만 원에 사들이고, 3개월 뒤 14억 8000만 원에 전세 계약을 한 사실이 드러나면서 갭투자 논란에 휩싸인 바 있다. 이 차관은 이 같은 논란에 대해 전날 "부동산 정책을 담
규제 묶인 수도권 대신…지방 '세컨드홈'서 稅혜택·휴양 누려볼까 [S머니+]

분양 2025.10.24 17:49:04

영화 ‘봄날은 간다’에 등장했던 강원 동해시 묵호진동 삼본아파트는 1996년 지어진 202가구 규모의 아파트다. 당연히 거래가 되지 않을 것 같지만 예상과 다르다. 2023년 9건에 불과했던 거래량이 2024년 14건으로 늘더니 올 들어서는 24일 현재까지 15번의 손바뀜이 이뤄졌다. 서울 강남구의 대표적인 재건축 예정 단지로 거론되는 은마아파트(4424가구 규모)의 올해 거래가 51건에 불과했다는 점을 고려하면 삼본아파트의 인기를 실감할 수 있다. 배경에는 세컨드홈이 자리잡고 있다. 타지에 사는 이들이 바다가 보이는 이 아파트를
이중근 부영 회장 "유엔데이 공휴일 재지정해 연합군에 감사해야"

분양 2025.10.24 14:49:52

이중근 부영그룹 회장이 국제연합(UN) 창설 80주년을 맞아 열린 ‘UN의 날’ 기념식에 참석해 UN데이 공휴일 재지정을 다시 한 번 강조했다. 24일 부영그룹은 이중근 회장이 부산 UN기념공원에서 열린 ‘제80주년 UN의 날 ’기념식에 참석해 UN군을 기리며 상징묘역을 향해 직접 헌화했다고 밝혔다. 이날은 UN설립일이기도 하다. 기념식에는 박형준 부산시장, 김진아 외교부 제2차관, 무랏 타메르 재한유엔기념공원 국제관리위원회 의장 및 외교사절, 보훈단체, 재부기관장, 군장병 등 300여 명이 참석했다. 이 회장은 “6&middot
DL건설, 숏크리트 공법 건설신기술 개발

분양 2025.10.24 10:41:58

DL건설이 헬릭스(Helix) 구조의 PET 섬유복합체와 진동 분산시스템을 활용한 터널용 숏크리트에 대한 신기술을 개발했다고 24일 밝혔다. 숏크리트란 콘크리트를 압축공기와 함께 분사하여 시공하는 방식으로 터널·지하구조물 등 구조체 보강이나 표면 피복에 주로 사용된다. 이 신기술은 PET 섬유복합체를 진동 분산시스템을 통해 정량 투입 후 균일하게 분산시킨다. 일반 섬유복합체는 비중이 낮아 콘크리트와 혼합할 때 뜨는 현상이 발생한다. 하지만 이번에 개발한 PET 섬유복합체는 비중이 높아 물에 뜨지 않는다. 콘크리트와 잘