외국인 토허제 후 거래는 반토막…증여는 2배↑[부동산라운지]

분양 2025.12.15 17:58:26

최근 3개월간 서울에서 공동주택을 증여받은 외국인 수가 2배 넘게 늘어난 것으로 나타났다. 이 기간 외국인의 주택 거래가 절반 가까이 줄어든 점과 대비된다. 올해 8월 말부터 외국인을 대상으로 수도권 다수 지역을 토지거래허가구역으로 지정하자 외국인들이 까다로워진 매매 대신 증여를 선택한 영향으로 풀이된다. 15일 대법원 등기정보광장에 따르면 올해 9~11월 서울에서 공동주택을 증여받은 외국인 수는 39명으로 지난해 같은 기간(9~11월) 18명 대비 2.2배 늘어났다. 국적별로는 미국인이 23명으로 가장 많았고 캐나다인이 8명, 중
'여의도 1.7배' 차량기지…업무·복합시설 개발 속도낸다

분양 2025.12.15 17:39:32

서울에 위치한 철도 차량기지 이전 및 부지 개발 사업이 속도를 내고 있다. 건물을 지을 땅은 부족한데 서울로의 거주·이주 수요가 끊임없이 이어지며 업무·주거시설 공급 필요성이 커졌기 때문이다. 차량기지 대부분이 준공 후 30년이 넘어 시설이 노후됐다는 점도 개발 압력을 높이는 요소다. 15일 서울시에 따르면 서울에 있는 차량기지는 도시철도 차량기지인 군자·신정·수서·창동·방화·고덕·신내·천왕·개화 9곳과 국가
코람코, 분당두산타워 품었다…7900억 쉐어딜 마무리

분양 2025.12.15 15:38:40

코람코자산운용이 분당업무지구의 핵심 랜드마크인 ‘분당두산타워’의 새로운 자산관리회사(AMC·Asset Management Company)로 지정되며 7900억 원 규모의 대형 딜을 성공적으로 마무리했다. 15일 코람코자산운용은 실물 매입이 아닌 쉐어딜(Share Deal·지분양수도 및 자본 재조정) 방식으로 ‘분당두산타워위탁관리부동산투자회사(분당두산타워 리츠)’의 AMC가 코람코자산운용으로 변경됐다고 밝혔다. 분당두산타워는 경기도 성남시 분당구 정자일로 155에 위치한 프라임급 오피스 빌딩으로, 2020년
지난달 서울 집값 0.77%↑…상승폭은 전월 대비 축소[집슐랭]

분양 2025.12.15 14:43:10

11월 서울 집값 상승 폭이 10월 대비 축소됐다. 10·15대책 시행 이후 대출이 막히면서 시장에 관망세가 짙어진 데 따른 것으로 분석된다. 15일 한국부동산원이 발표한 11월 전국 주택가격 동향조사 결과에 따르면 서울의 주택종합(아파트·연립주택·단독주택) 매매가격지수는 전월 대비 0.77% 상승했다. 상승률은 전월(1.19%)과 비교하면 0.42%포인트 축소됐다. 다만 8월(0.45%), 9월(0.58%)과 비교하면 여전히 높은 수준이다. 구별로는 송파구가 2.1% 올라 가장 큰 폭의 상승률
서울 아파트 거래 묶자…오피스텔 거래량 쑥↑[집슐랭]

분양 2025.12.15 14:33:19

정부가 서울 전역과 경기도 12개 지역을 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지거래허가구역으로 묶은 10·15 부동산 대책 발표 이후 서울 오피스텔 매매 거래량이 30% 넘게 늘어난 것으로 나타났다. 15일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 서울 아파트 매매거래량은 10·15 대책 시행 이전 46일(8월31일∼10월15일) 1만 4038건에서 이후 46일(10월16일∼11월30일) 5367건으로 약 62% 감소했다. 반면 오피스텔은 대책 시행 이전 1001건에서 시행 이후 1322건으로 같은 기간
오세훈, "대통령, 부동산 민심 외면 말라…재건축·재개발 속도 앞당겨야"

분양 2025.12.15 12:54:34

오세훈 서울시장이 정부의 부동산 정책을 연이어 비판했다. 오 시장은 15일 페이스북에 올린 글에서 "대통령은 더 이상 아우성치는 현장의 민심을 외면해서는 안 된다"며 "대통령의 질타가 향했어야 할 곳은 10·15 대책 이후 더 혼란스러워진 부동산 시장과 부작용을 외면하고 있는 정책의 책임자들이어야 했다"고 지적했다. 그는 "최근 대통령의 국토교통부 업무보고를 둘러싼 논란을 보며 답답한 마음을 감출 수 없다"며 이 같이 언급했다. 오 시장은 "과도한 규제로 전
ICAO 고도제한 기준 변경 앞두고…서울시, 전문가 논의 나선다

분양 2025.12.15 11:26:00

오는 2030년 국제민간항공기구(ICAO) 고도제한 국제기준 개정안의 전면 시행을 앞두고, 서울시가 김포공항 주변 고도제한의 합리적 적용 방안을 모색하기 위한 전문가 논의에 나선다. 15일 서울시에 따르면 19일 오후 2시 서울역사박물관 야주개홀에서 ‘김포공항 고도제한 적용방안’ 세미나가 개최된다. 이번 세미나는 ICAO 국제기준 개정에 따른 김포공항 주변 고도관리 방향과 국내 적용 방안을 논의하기 위해 마련됐다. 세미나에는 지역 주민을 비롯해 서울시의원, 항공·도시계획 분야 전문가, 국토교통부와 지자체 관계 공무원 등
[인사] BS그룹

분양 2025.12.15 11:01:54

◇BS보성 ＜승진＞ △상무보 박진 △최권 ◇BS한양 ＜승진＞ △부사장 문병철 △상무이사 김민규 최현성 서정욱 김윤성 김원국 △상무보 박준규 이현석 심재형 박은상 이가람 장광모 ◇서남해안기업도시개발 ＜승진＞ △상무이사 박철주 ◇솔라시도골프앤빌리지 ＜승진＞ △상무이사 정춘호
김보현 대우건설 사장, 투르크메니스탄 방문해 협력방안 논의

분양 2025.12.15 10:49:31

김보현 대우건설 사장이 최근 투르크메니스탄을 방문해 영세중립국 선언 30주년 행사에 참석하고 국가 수반들을 만나 협력 방안을 논의했다. 15일 대우건설에 따르면 투르크메니스탄의 영세중립국 선언 30주년 행사에 한국 기업으로는 대우건설이 초청됐다. 투르크메니스탄에서는 독립기념일 다음으로 중요한 국경일인 12월12일 국제 중립의 날에 매년 대규모 기념행사가 열린다. 김 사장은 지난 10일 구르반굴리 베르디무하메도프 투르크메니스탄 국가최고지도자를 예방해 "영세중립 선언 30주년을 진심으로 축하하고 뜻깊은 행사에 참석할 수 있게
서울시, 옥인동 공영주차장 1월 12일 개장

분양 2025.12.15 08:55:34

종로구 옥인동에 90면 규모 공영주차장이 열린다. 15일 서울시는 '휴먼타운 2.0' 구역인 종로구 옥인동 47번지 일대에 90면 규모의 옥인제1공영주차장을 내년 1월 12일 정식 개장한다고 밝혔다. 옥인제1공영주차장은 불법 주정차와 소방차 진입 불가 문제로 어려움을 겪던 저층 주거지에 주차장은 물론 스포츠센터와 다목적 운동장을 함께 조성해 주민 생활 편의를 높이기 위해 건설됐다. 지하 4층∼지상 1층 규모로 지상 2층에는 옥인스포츠센터를, 옥상층에는 다목적 소운동장과 걷기 트랙을 조성했다. 시는 종로구와 협력해
매주 오르는 주담대 금리…은행들이 ‘못 멈추는’ 진짜 이유 [AI 프리즘*부동산 투자자 뉴스]

분양 2025.12.15 06:32:29

▲AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다[주요 이슈 브리핑] ■ 대출 문턱: 정부의 대출규제로 시중은행 주담대 금리가 4주 연속 오르며 KB국민은행은 혼합형 주담대 금리를 한 달 새 0.36%포인트나 급등시켰다. 5대 은행의 주담대 잔액은 11일 기준 전월 대
[분양캘린더] 역삼센트럴자이 등 7개 단지서 2594가구 분양

분양 2025.12.14 16:16:25

12월 셋째 주에는 전국 7개 단지에서 총 2594가구를 분양한다. 이중 일반분양 물량은 1972가구다. 14일 부동산R114에 따르면 GS건설은 강남구 역삼동 주택재건축정비사업을 통해 '역삼센트럴자이'를 분양한다. 지하 3층~지상 최고 17층, 4개동, 총 237가구 중 전용면적 59~122㎡, 87가구를 일반 분양한다. HDC현대산업개발은 울산 중구 반구동 일원에 '태화강센트럴아이파크'를 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 최고 28층, 6개동, 총 704가구 규모로 전용 84㎡ 단일 주택형으로
명동 등 상업시설에 호텔 지으면 용적률 1.3배까지 완화

분양 2025.12.14 11:30:53

서울 명동, 여의도, 테헤란로 등 상업지역에서 호텔을 지으면 용적률 최대 1.3배 완화의 인센티브를 받을 수 있게 됐다. 14일 서울시에 따르면 12일 열린 6차 도시·건축공동위원회 수권분과위원회를 열고 상업지역 내 관광숙박시설 공급을 확대하기 위한 '도시관리계획 결정 변경안'이 수정 가결됐다. 이에 따라 명동, 북창동, 테헤란로, 잠실, 여의도, 영등포 부도심권, 마포, 용산, 왕십리 등 9개 지역에서 관광숙박시설을 건립할 경우 용적률을 최대 1.3배까지 완화한다. 객실 비율에 따라 완화 규모를 차등
LH, 조직분리 재추진…李 "재무 부담 해결해야 주택공급 빨라져" [AI 프리즘*부동산 투자자 뉴스]

분양 2025.12.13 08:36:51

▲AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다[주요 이슈 브리핑] ■ 공공주도 주택공급 : 이재명 대통령은 12일 국토교통부 내년 업무보고에서 “한국토지주택공사(LH)의 부채 중 상당 부분은 임대주택 운영으로 인해 발생한 것”이라며 “LH가 임대주택 혹은 공공주택
李대통령 "아는 게 없네요, 다른 데서 노시나"…인국공 사장 질타

분양 2025.12.12 18:10:36

이재명 대통령이 이학재 인천국제공항공사 사장을 공개 질책했다. 현금 밀반출, 인천공항의 해외 진출 관련 업무 질의에 제대로 답변을 하지 못했기 때문이다. 이 대통령은 12일 세종컨벤션센터에서 열린 국토교통부 업무보고에서 “저보다도 아는 게 없다”며 “(공항공사 사장한 지) 3년씩이나 됐는데 업무 파악을 정확하게 못 하고 계신 느낌이 든다”고 지적했다. 이 대통령은 앞서 이 사장에게 책갈피처럼 책 사이에 외화 수만 달러 이상을 끼워 반출한다는 제보를 언급하며 외화 반출 방지를 위한 조치 상황을 물었고, 이 사장은 이에 정확한 답을 하