상반기 4개 철도 첫삽…경기 광주~서울 '12분'만에 쌩쌩 [사통팔달 입지를 찾아서]

분양 2025.03.24 17:42:35

올해 상반기에는 경기 북·동부, 울산, 대구 등에서 총 4개의 철도 노선이 착공한다. 사업이 계획대로 진행되면 2030년께 경기 양주시 내 옥정신도시와 포천시에도 처음으로 지하철이 다니게 될 전망이다. 서울 수서역과 경기광주역, 울산 태화강역과 북울산역을 각각 연결하는 사업도 본격화하고 있어 경기 광주시, 울산 북구 송정택지지구의 대중 교통망이 강화될 것으로 보인다. 24일 철도 업계에 따르면 서울 지하철 7호선을 서울 도봉구 도봉산역에서 경기 포천시까지 연장하는 도봉산~포천 광역철도 사업의 2단계 구간(옥정~포천)은
500만 거주 '5개 도시' 잇는 동인선…호계·오전·연무동 뜬다

분양 2025.03.24 17:41:43

2029년 개통을 목표로 현재 10%대 공정률을 기록하고 있는 동탄인덕원선(동인선)은 안양시 인덕원에서 의왕·수원·용인을 거쳐 화성시 동탄신도시를 연결하는 노선이다. 5개 지자체에 사는 인구만 500만에 육박해 단절됐던 경기 서남부를 연결하는 경기도 교통 혁명으로도 불린다. 동인선 개통으로 인구 대비 턱없이 부족한 지하철로 인해 낙후되던 교통 소외 지역이 역세권으로 탈바꿈한다. 이에 따라 학군지인 평촌과 가까지만 지하철역이 없었던 안양의 호계동, 구도심으로 교통 불모지였던 의왕시 오전동, 신분당선 등 더블
토허구역 확대 재지정에…"문의 전화 한통 없어요"

분양 2025.03.24 17:30:38

"갭 투자로 사려는 사람이나 (토지거래허가구역 시행 전까지) 서둘러 팔려는 사람들은 지난주에 다 계약했죠. 이제는 거의 문의도 없습니다. 오늘부터는 거래가 뚝 끊길 거라고들 보고 있습니다." 집값 이상 급등으로 토지거래허가구역이 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구로 확대 시행된 24일, 서울 송파구 잠실동의 한 공인중개업소 관계자 A씨는 토허제 시행 첫날 시장 분위기를 이같이 전했다. 정부와 서울시가 지난 19일 토허제 확대 시행을 발표한 뒤 막판 매매가 있었지만 이제는 한동안 매물 및
한국부동산마케팅협회, '서울 매력일자리' 청년인턴 35명 선발

분양 2025.03.24 15:36:54

한국부동산마케팅협회는 다음 달 2일까지 ‘2025년 서울 매력일자리 사업’에 참여할 청년 인턴 35명을 모집한다고 24일 밝혔다. 서울에 거주하는 만 18~39세 미취업 청년이면 누구나 지원할 수 있다. 선발자들은 오는 5월까지 직무교육을 수료한 뒤 협회 우수 회원사 25곳에서 인턴으로 6개월 간 근무하게 된다. 정규직 채용 전환을 연계해 진행하며, 근무 기간 급여는 서울시가 전액 지원한다. 이번 직무교육은 시장조사 분석과 프로젝트 제안서·보고서 작성, 현장관리, 부동산 마케팅 핵심 이론 등 부동산 마케팅 실무에 필요한
1~2월 공동주택 하자 신청 벌써 800건…'하자 최다' 건설사는?

분양 2025.03.24 11:14:29

올해 들어 하자심사분쟁조정위원회에 접수된 하자 신청접수가 800건을 넘어선 것으로 나타났다. 국토교통부는 공동주택 하자 신청 및 판정 건수와 비율, 하자 상위 20개 건설사 명단을 24일 공개했다. 국토부는 2023년 하반기부터 6개월 마다 하자가 많은 건설사를 공개하고 있으며, 이번이 네 번째 발표다. 하심위는 지난해 4663건의 하자 분쟁사건(심사·조정 포함) 중 총 1774건을 심사했다. 이중 하자로 판정된 건은 1399건(78.9%)으로 나타났다. 하자 판정 비율은 2020년 49.6%에서 지난해 78.9%, 올
국토부, 4월부터 스마트도시 규제샌드박스 신청 접수

분양 2025.03.24 11:00:00

국토교통부는 스마트도시 기술·서비스의 규제 완화를 지원하기 위해 주거·시설, 에너지·환경 등 분야를 대상으로 규제샌드박스 공모를 추진한다고 24일 밝혔다. 공모에 선정된 사업에는 최대 5억 원의 실증 사업비가 지원된다. 지난해 방범·방재 분야의 기술 공모만 받았지만 올해는 주거·시설, 에너지·환경, 기타 분야의 혁신·기술 서비스 대상으로 범위를 넓혔다. 공모 접수는 4월 17일부터 24일까지 진행한다. 국토부가 공모 대상을 확대한 것은 최근까지
HDC현대산업개발, 부산 광안4구역 재개발사업 수주[집슐랭]

분양 2025.03.24 10:16:32

HDC현대산업개발이 부산 광안4구역 재개발사업을 수주했다. HDC현대산업개발은 22일 신부산교회에서 열린 부산 광안4구역 재개발사업의 수의계약을 위한 시공사 선정 총회에서 참석 조합원 546명 중 찬성 497표를 얻어 시공사로 선정됐다고 24일 밝혔다. 광안4구역 재개발사업은 부산시 수영구 광안동 92-3번지 일원에 지하 4층·지상 최고 37층 6개 동, 전용면적 34㎡~122㎡ 총 966가구 규모로 계획됐다. 구역 면적 약 4만 9754㎡, 연면적 총 약 19만 5619㎡, 공사비는 4196억 원에 달한다. 신세계 백
"매물 80%가 갭투자" 서울시가 파악한 토허구역 실태[집슐랭]

분양 2025.03.24 07:00:00

"토지거래허가구역(토허구역) 해제 후에는 매물 50개 중 실제 입주가 10개, 나머지 40개가 갭투자 건이었어요. 확대 지정 발표 후에는 이번에는 반드시 팔아야 한다는 분위기 때문에 매도 문의가 많고 '엘리트'(엘스·리센츠·트리지움)는 호가가 2억~3억원 정도 내렸네요." "부동산 카페에서 최고가 금액을 올리면서 조작하면 그 내용을 보고 문의가 많이 옵니다. 오히려 시세인 가격에 올려놓는 사람들이 욕을 먹어요. 서울시와 국토교통부에서 모니터링 좀 해주세요.&qu
“자정 전에 계약해야”…토허구역 확대 지정 앞두고 강남 3구 저가 매물 거래 속출[집슐랭]

분양 2025.03.24 07:00:00

24일부터 토지거래허가구역으로 묶여 거래가 제한되는 강남 3구·용산구의 중개업소에는 주말까지 허가구역 지정 전에 집을 팔려는 집주인과 막판 매수세가 몰려 북새통을 이뤘다. 대단지 아파트가 몰려 있는 서울 송파구 잠실동 일대의 중개업소들은 최근 정부 합동 단속으로 닫았던 문을 열고 상담을 하거나 매매 계약서를 쓰는 곳들이 많았다. 잠실 엘리트(엘스·리센츠·트리지움) 전용면적 84㎡는 지난달 매매 호가가 32억 원까지 올랐으나 이보다 최대 4억 원 낮은 28억~29억 원에 다수가 거래됐다. 잠실동의
"급매는 떨어지고 재건축은 오르고" 양극화 심화되는 강남[집슐랭]

분양 2025.03.24 07:00:00

23일 서울 송파구 지역 부동산 잠실동 중개업소에는 주말임에도 하루라도 빨리 집을 팔려는 집주인과 가격을 낮춰 매수하려는 매수자들이 몰려들었다. 토허구역 확대 재지정 시행을 하루 앞두고 시장이 요동을 친 것이다. 또 서울 강남구 개포동 일대 중개업소에는 토허구역 재지정 이후에도 가격 상승이 예상되는 재건축 예정 구축 단지와 신축 아파트를 매수하려는 사람들로 북새통을 이뤘다. 잠실동 A중개업소 대표는 “전용 59㎡ 전세 낀 매물을 찾아 달라는 문의가 많다”며 “잠실 엘스 전용 59㎡는 지난달 토허구역 해제 이후 26억 원까지 호가
얼마나 가져야 부동산 상위1%?…기준선 30억원으로 급상승[집슐랭]

분양 2025.03.24 07:00:00

최근 5년 새 '상위 1% 부동산 부자'를 결정하는 기준선이 5억 원 넘게 오른 것으로 나타났다. 반면 같은 기간 ‘중간 가구’의 부동산 자산은 2000만 원 증가하는 데 그치며 양극화가 두드러졌다. 23일 통계청 가계금융복지조사 마이크로데이터 분석에 따르면 지난해 부동산 자산이 상위 1%인 가구의 기준선은 30억 원이었다. 최소 30억 원 이상의 부동산을 소유해야 상위 1%에 해당한다는 의미다. 지난 2019년 같은 방법으로 분석한 부동산 상위 1%의 기준선은 24억 6000만이었다. 5년 새 상위 1% 기준선이
집값은 오르는데 분양은 ‘0’…서울 부동산 시장 기현상 왜?[집슐랭]

분양 2025.03.24 07:00:00

재건축 시장 위축과 정국 혼란 여파로 올해 1~4월 서울의 분양 물량이 단 1개 단지로 그칠 전망이다. 23일 부동산R114와 리얼투데이 따르면 올해 들어 서울 분양 물량(일반분양, 30가구 이상 기준)은 지난달 초 청약 접수를 받은 서울 서초구 방배동 '래미안 원페를라' 1097가구(일반분양 482가구)가 유일하다. 더욱이 서울 분양 물량은 4월 말까지도 없을 것으로 예상된다. 당초 4월 중 분양이 예상됐던 서울 시내 3개 단지의 공급 계획이 5월로 미뤄졌기 때문이다. 이는 최근 5년간 역대 1분기 서울 분양
"한양3차에 대림가락 합치면 래미안"…삼성물산의 재건축 공식[집슐랭]

분양 2025.03.24 07:00:00

삼성물산 건설부문이 서울 송파구 ‘한양3차’ 아파트 재건축사업 시공사로 선정됐다. 23일 삼성물산에 따르면 한양3차 재건축 조합은 전날 총회에서 이 같이 가결했다. 한양3차 재건축은 송파구 방이동 225번지 일대 2만 81㎡ 부지에 지하3층~지상33층 규모의 총 6개 동, 507가구와 근린생활 시설 등을 조성하는 사업이다. 공사비는 2595억 원 규모다. 지하철 5호선 방이역이 도보로 300m 거리이고, 단지 인근에 방산초·세륜중·석촌중·방산고·창덕여고 등이 있다. 삼성물산은 한양3
포스코이앤씨, 업사이클링 건자재 기술개발 MOU

분양 2025.03.24 07:00:00

포스코이앤씨가 탄소중립도로건설기술연구원과 업사이클링 건자재 기술 개발을 위해 업무협약(MOU)을 체결했다고 23일 밝혔다. 업무협약을 통해 포스코이앤씨는 현장에서 발생하는 건설폐기물의 현황과 업사이클링 건자재 기술 개발을 위한 연구 결과를 공유할 예정이다. 또 도로 구조물 및 도로 배수층을 포장하는 기술 등을 공동 연구해 도로 구조물 분야의 건자재 기술을 추가 개발할 계획이다. 탄소중립도로건설기술연구원은 도로용 업사이클링 건자재 기술 개발과 특화된 배수층 포장 및 시공에 대한 신기술 연구를 포스코이앤씨와 공동 수행한다. 탄소 중립
원주역 중흥S-클래스 등 4개 단지 1184가구 공급 [분양캘린더]

분양 2025.03.23 17:56:03

3월 넷째 주에는 전국 4개 단지에서 총 1184가구(일반분양 1128가구)가 공급된다. 23일 부동산R114에 따르면 중흥토건은 오는 25일 강원 원주시 남원주역세권 A2블록에서 ‘원주역 중흥S-클래스’를 분양한다. 지하 3층~지상 최고 29층 5개 동, 전용 84㎡ 단일형으로 총 508가구 규모로 지어진다. KTX 원주역과 가깝고 이마트·AK플라자·롯데마트 등 생활 인프라가 풍부하다는 평가를 받는다. 반도건설도 25일 대구 중구 남산동 938-1번지 일원에서 주상복합 단지인 ‘반월당역반도유보라’를 공급