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"구룡마을에 분양권 투자?"…불법 '물딱지' 거래 주의보 발령
부동산 정책·제도 2025.04.17 07:00:00최근 서울 강남구 개포동 구룡마을에서 ‘물딱지’ 거래가 시도되자 서울주택도시공사(SH공사)가 차단에 나섰다. SH공사는 16일 구룡마을 도시개발구역 분양권과 입주권 불법 거래에 각별히 주의해달라며 당부했다. 최근 SH공사에는 구룡마을 내 지역주택조합 조합원 모집과 관련된 문의가 다수 접수되고 있다. 조합 가입 또는 물딱지 매수를 통해 분양권을 받을 수 있는지 여부에 대한 확인 요청도 이어지고 있다. 물딱지는 재개 -
대우·현대엔지 컨소,_고척 푸르지오 힐스테이트 5월 분양
부동산 정책·제도 2025.04.17 07:00:00대우건설과 현대엔지니어링 컨소시엄은 ‘고척 푸르지오 힐스테이트’를 오는 5월 분양할 예정이라고 16일 밝혔다. 고척 푸르지오 힐스테이트는 서울시 구로구 고척동 148-1번지 일대에서 고척4구역주택재개발 사업으로 추진 중이다. 지하 3층~지상 25층, 10개 동, 전용면적 39~114㎡ 총 983가구 규모로 조성된다. 이 중 전용 59~84㎡ 576가구가 일반분양 물량이다. 이 단지는 대우건설의 푸르지오와 현대엔지니어링의 힐스테이트 -
꿈틀대는 지방 아파트 시장…빠른 매물 소진에 미분양 감소세 탄력
부동산 분양 2025.04.17 07:00:00토지거래허가구역 확대 재지정 이후 서울 부동산 시장에 관망세가 짙어지며 거래가 주춤한 가운데 다주택자 규제 완화 등 정책 및 가격 상승 기대감에 부산·대구 등 지방 핵심 지역 부동산 시장에 온기가 돌고 있다. 증가세를 보인 준공 후 미분양 물량이 감소세로 전환한 데 이어 아파트 매매 거래량도 늘고 신고가가 잇따르면서 매물 소진 속도도 빨라졌다. 16일 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료에 따르면 부동산 시장 분 -
'시공사 재신임'에 갈라진 한남2구역…대우건설 "바꾸면 손해"
부동산 정책·제도 2025.04.17 07:00:00대우건설이 서울 용산구 한남2구역 재개발 조합의 시공사 재신임 투표를 앞두고 김보현 대표이사까지 나서서 조합원 마음 다잡기에 한창이다. 17일 정비업계에 따르면 대우건설은 전날 오후 한남2구역 조합원들에 문자 메시지로 ‘대우건설의 진심’이라는 제목의 13분 분량 동영상을 전송했다. 2022년 시공사로 선정된 대우건설은 남산 고도제한 완화를 통한 층수 상향, 이른바 ‘118 프로젝트’와 구역 내 관통도로 제거를 조합 -
은마아파트, 최고49층, 5962가구로 재건축 추진
부동산 분양 2025.04.17 07:00:00서울 강남구 대치동 ‘은마’ 아파트가 최고 49층, 5962가구 규모의 재건축을 추진한다. 서울시 신속통합기획을 통해 재건축 추진 20여 년 만에 사업이 본궤도에 오르면서 집값도 상승세를 보이고 있다. 16일 강남구청에 따르면 오는 18일부터 다음 달 21일까지 은마아파트 정비계획 변경안에 대한 주민 열람공고가 진행된다. 공고에는 용적률 320%를 적용해 최고 49층, 5962가구로 재건축하는 내용이 담길 예정이다. 이는 기존 정 -
“대통령실 진짜 오나”…세종 아파트 거래 2.6배 늘었다
부동산 정책·제도 2025.04.16 15:32:40서울 용산에 있는 대통령실의 세종 이전 기대감에 현지 아파트 거래가 급증하고 있다. 16일 부동산 플랫폼 직방의 국토교통부 실거래가 분석 자료에 따르면 세종시 아파트 매매 거래량은 올해 1월 266건에서 3월 687건으로 2.6배 급증했다. 거래 총액도 같은 기간 1252억 원에서 3510억 원으로 2.8배 치솟았다. 지방의 거래량과 거래 총액이 같은 기간 각각 47%, 50% 상승에 그친 것과 비교하면 상승 폭에서 큰 차이가 나타난다. -
"구룡마을엔 분양권 없습니다"…SH공사, 불법 '물딱지' 거래 주의 당부
부동산 정책·제도 2025.04.16 13:43:38최근 서울 강남구 개포동 구룡마을에서 ‘물딱지’ 거래가 시도되자 서울주택도시공사(SH공사)가 차단에 나섰다. SH공사는 16일 구룡마을 도시개발구역 분양권과 입주권 불법 거래에 각별히 주의해달라며 당부했다. 최근 SH공사에는 구룡마을 내 지역주택조합 조합원 모집과 관련된 문의가 다수 접수되고 있다. 조합 가입 또는 물딱지 매수를 통해 분양권을 받을 수 있는지 여부에 대한 확인 요청도 이어지고 있다. 물딱지는 재개 -
‘고척 푸르지오 힐스테이트’ 5월 분양
부동산 정책·제도 2025.04.16 10:15:23대우건설과 현대엔지니어링 컨소시엄은 고척4구역주택재개발정비사업으로 들어서는 ‘고척 푸르지오 힐스테이트’를 오는 5월 분양할 예정이라고 16일 밝혔다. 고척 푸르지오 힐스테이트는 서울시 구로구 고척동 148-1번지 일원에 위치한다. 지하 3층~지상 25층, 10개 동, 전용면적 39~114㎡ 총 983세대 단지로 조성된다. 이 중 전용 59~84㎡ 576가구가 일반분양 물량이다. 전용면적별로 △59㎡A 64세대 △59㎡B 353세대 △59㎡C 8 -
한남3구역에 초등학교·병설유치원 생긴다
부동산 정책·제도 2025.04.16 09:21:41서울 최대 규모 재개발사업으로 꼽히는 용산구 한남3구역에 초등학교와 병설 유치원이 생긴다. 16일 서울시는 전날 제4차 도시재정비위원회에서 한남3재정비촉진구역 재정비촉진계획 재심의안을 수정 가결했다. 서울시교육청의 학교 설립 계획 의사를 확인하고 주민 의견을 수렴하기 위한 재심의에서 초등학교와 병설유치원을 반영하는 것으로 결정됐다. 대상지에는 31개 학급이 조성될 전망이다. 교육청의 학교시설 사업 시행계획 -
5월 분양하는 동탄 포레파크 자연앤 푸르지오…GTX-A·SRT·트램 교통 호재 품었다
부동산 정책·제도 2025.04.16 08:39:00대우건설은 경기 화성시 화성 동탄2신도시 A76-2BL(산척동)에 조성되는 ‘동탄 포레파크 자연앤 푸르지오’를 오는 5월 분양한다고 15일 밝혔다. 이 단지는 지하 2층~지상 25층, 17개동, 총 1,524세대 규모다. 타입별 분양 세대는 △84㎡A 677세대 △84㎡B 316세대 △84㎡C 14세대 △84㎡D 114세대 △97㎡A 386세대 △97㎡B 14세대 △142㎡P 3세대로 구성된다. 동탄 포레파크 자연앤 푸르지오는 민간참여형 공공분양 주택사업으로 -
잠삼대청 토허구역 풀었더니…3월 서울 집값 6개월만 최대 상승
부동산 정책·제도 2025.04.16 07:10:00한 달여간 ‘잠삼대청(잠실·삼성·대치·청담동)’이 토지거래허가구역에서 해제되면서 지난달 서울 집값이 6개월 만에 최대 상승 폭을 기록했다. 16일 한국부동산원의 3월 전국 주택가격동향조사 결과에 따르면 서울 주택종합(아파트·연립주택·단독주택 포함) 매매가격 상승 폭은 2월 0.18%에서 3월 0.52%로 올라 지난해 9월(0.54%) 이후 최대 상승률을 기록했다. 서울시가 2월 13일 잠삼대청 토허구역 해제 이후 3월 24일 강 -
"오피스텔 월세 무섭네" 3년 6개월 만 최대폭 상승
부동산 정책·제도 2025.04.16 07:00:00전국 오피스텔 월세가 3년 6개월 만에 가장 큰 폭으로 올랐다. 16일 한국부동산원이 발표한 오피스텔 가격동향조사 결과에 따르면 1분기 전국 오피스텔 매매가는 전 분기보다 0.39%, 전세가격은 0.22% 내렸다. 월세는 0.49% 올랐다. 1분기 오피스텔 매매가격은 서울에서만 0.03% 올랐다. 전 분기(0.02%)보다 상승 폭이 커졌다. 아파트 가격 상승으로 대체제 수요가 커지면서 주거 여건이 양호한 지역을 중심으로 가격이 오른 것으 -
서울 기부채납 때 공공예식장·산후조리원 허용한다
부동산 정책·제도 2025.04.16 07:00:00서울에서 도시 정비나 재생 사업을 위한 지구단위계획을 수립할 때 공공산후조리원, 공공예식장, 노인문화시설 등을 공공기여 시설로 지을 수 있도록 조례 개정이 추진된다. 그동안 법령 규제에 가로막혀 재건축·재개발 사업때 공공산후조리원과 같은 시설을 공공기여로 짓기 힘들었다. 조례 개정 후에는 저출생·고령화는 물론 인구구조 변화에 대응하기 위한 다양한 시설을 공공기여로 도입할 수 있게 될 전망이다. 서울시의회 -
'둘리 배경' 쌍문동 81 일대, 1900세대 주거지 탈바꿈
부동산 정책·제도 2025.04.16 07:00:00만화영화 '아기공룡 둘리', 드라마 '응답하라 1988'의 배경이 된 노후 저층주거지가 서울시 신속통합기획 100번째 주인공이 됐다. 서울시는 2021년 9월 신속통합기획을 본격적으로 도입한 후 100번째로 도봉구 쌍문동 81 일대 기획안을 확정했다고 15일 밝혔다. 민간 주도 개발에 공공이 계획을 지원하는 신속통합기획은 시와 자치구, 주민이 원팀을 이뤄 복잡한 정비사업 프로세스를 하나의 통합 기획으로 엮어내는 절차다. 정비 -
"서울 오피스텔 월세 실화냐"…3년 6개월 만에 최대폭 상승
부동산 정책·제도 2025.04.15 17:18:04전국 오피스텔 월세가 3년 6개월 만에 가장 큰 폭으로 올랐다. 월세는 상승하는 가운데 매매가와 전세가는 떨어지는 추세가 이어지고 있다. 15일 한국부동산원이 발표한 오피스텔 가격동향조사 결과에 따르면 1분기 전국 오피스텔 매매가는 전 분기보다 0.39%, 전세가격은 0.22% 내렸다. 월세는 0.49% 올랐다. 1분기 오피스텔 매매가격은 서울에서만 0.03% 올랐다. 전 분기(0.02%)보다 상승 폭이 커졌다. 아파트 가격 상승으로 대
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