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롯데건설, 성수4지구 재개발 적용 '르엘 인피니티 프레임' 공개
부동산 정책·제도 2025.09.04 16:30:22성수 4지구 재개발 사업에 출사표를 던진 롯데건설이 핵심 차별화 전략으로 한강 조망을 극대화하는 창호 디자인 '르엘 인피니티 프레임(LE:EL Infinity Frame)'을 4일 공개했다. 이 프레임은 르엘 브랜드의 한강변 특화 솔루션으로 개발됐다. 바닥부터 천정까지 상하좌우를 가득 채우는 초대형 창호 시스템으로, 성수4지구에 적용 시 천장고 3m의 공간에 벽체의 간섭이 없는 탁 트인 시야를 제공한다. 성수지구 내에서 가장 넓 -
찬바람 부는 건설업계…체감지수 4개월 연속 하락
부동산 정책·제도 2025.09.04 15:52:19지난달 건설기업 경기실사지수(CBSI)가 4개월 연속 하락세를 이어갔다. 6·27 대책으로 주택 수요가 준 데다 최근 건설 현장에서 근로자 사망 사고가 잇따라 발생하며 건설업계가 바짝 긴장한 데 따른 것으로 분석된다. 한국건설산업연구원은 4일 8월 CBSI가 전월보다 4.9포인트 하락한 68.2를 기록했다고 4일 밝혔다. CBS는 기준선인 100을 밑돌면 현재의 건설경기 상황을 비관적으로 보는 기업이 낙관적으로 보는 기업보다 많다 -
"서울 사당동서 6년 만에 신축 단지"…현대건설, '힐스테이트 이수역센트럴' 분양
부동산 분양 2025.09.04 15:27:04현대건설이 이달 서울 ‘힐스테이트 이수역센트럴’을 분양한다. 현대건설은 서울 동작구 사당동 일대에 조성되는 ‘힐스테이트 이수역센트럴’에 대한 입주자 모집을 진행한다고 4일 밝혔다. 이 단지는 지하 4층~지상 25층, 11개 동, 총 931가구 규모로 조성된다. 이 중 전용면적 44~84㎡ 170가구가 일반분양으로 공급된다. 일반분양은 전용 △44㎡A 27가구 △44㎡B 8가구 △49㎡A 53가구 △49㎡B 22가구 △49㎡C 6가구 △59㎡A 4 -
건설 현장에 드론·디지털트윈…HDC현대산업개발, 스마트 건설 기술 개발 나선다
부동산 건설업계 2025.09.04 14:07:13HDC현대산업개발이 건설 현장 생산성·안전성 개선을 위해 드론과 디지털트윈 활용에 나선다. 디지털트윈은 현실의 대상을 가상 공간에 그대로 구현하는 기술이다. HDC현대산업개발은 공간정보 플랫폼 기업 메이사와 스마트 건설기술 공동개발 업무 협약(MOU)을 체결했다고 4일 밝혔다. HDC현대산업개발은 3일 서울 용산구 본사에서 민성우 건축본부장, 최석원 메이사 대표이사 등이 참석한 가운데 협약식을 개최했다. 이번 협약을 -
서울 아파트 가격 0.08%↑…관망세 이어져
부동산 정책·제도 2025.09.04 14:00:00서울 아파트 매매 가격의 상승률이 전주와 같은 수준을 유지했다. 6·27 부동산 대책 이후 관망세가 이어지고 있다. 한국부동산원이 4일 발표한 9월 첫 주(1일 기준) 주간 아파트 가격 동향 조사에 따르면 서울 매매 가격 상승률은 이번 주 0.08%로 지난 주와 같은 수준을 유지했다. 수도권의 아파트 가격은 0.02% 상승해 지난 주보다 상승폭을 0.01%포인트 줄였다. 지방은 0.02% 하락해 전 주와 같은 수준이었다. 강남·서초구는 -
'목동 최대 일반분양' 목동5단지, 정비구역 지정 고시…신탁사 선정 박차
부동산 정책·제도 2025.09.04 12:41:52목동5단지가 재건축 정비구역으로 공식 지정되며 4000가구에 육박하는 대단지로 탈바꿈한다. 목동5단지는 특히 목동에서 가장 많은 일반분양 물량을 확보한 것으로 파악됐다. 4일 서울시는 목동5단지에 대한 정비계획 수립 및 정비구역 지정을 최종 고시했다. 고시에 따르면 기존 1848가구 규모의 단지가 재건축을 통해 최고 49층, 3930가구 규모의 대단지로 변모한다. 목동5단지는 특히 목동에서 가장 많은 일반분양 1604가구를 -
조건부 전세대출 막히자…서울 아파트 입주율 50%대 추락
부동산 정책·제도 2025.09.04 11:21:00서울 주요 신축단지의 입주율이 최근 두 달간 50% 수준에 그친 것으로 나타났다. 6·27 대출 규제로 소유권 이전 조건부 전세대출이 금지되면서 세입자의 대출 자금으로 잔금을 치르는 것이 금지된 영향 때문 등으로 풀이된다. 6월 입주를 개시한 서초구 메이플자이는 전세금 시세가 1~2억 원가량 하락하는 등 대출 규제의 직격탄을 맞은 것으로 확인됐다. 3일 건설업계에 따르면 메이플자이는 3307가구 가운데 약 1950가구가 입주 -
서울시, 준공업지역에도 최대 400% 상한 용적률 적용
부동산 분양 2025.09.04 10:58:36주거지역에만 한정해 적용하던 최대 400%의 ‘법적 상한 용적률’이 준공업지역 재건축까지 확대된다. 현행 250% 상한용적률을 적용 중인 준공업지역에 상한 용적률이 적용되면 공급되는 주택 가구 수가 늘어나 사업성이 대폭 개선되고 가구당 분담금은 줄어들 것으로 전망된다. 4일 서울시는 준공업지역 재개발·재건축 활성화를 위해 준공업지역에도 법적 상한 용적률을 확대 적용한다고 밝혔다. 1호 적용 대상지는 서울 도봉구 -
성수 재개발에 자양·구의 개발도 들썩…거래 늘고 3.3㎡당 5000만 원 ‘훌쩍’
부동산 분양 2025.09.04 09:57:00서울 광진구 자양·구의동 일대가 신속통합기획과 모아타운 대상지로 대거 지정된 데 이어 한강변 구축아파트 재건축도 추진되면서 매매 거래가 늘고 정비 구역 내 주택 가격도 뛰고 있다. 재개발 구역에 속한 연립·다세대 주택은 전용면적 3.3㎡당 평균 5000만 원에 거래되며 지난해에 비해 매매 가격이 1000만 원가량 올랐다. 한강에 인접한 입지에도 낙후된 주거 여건으로 시장의 주목을 받지 못했던 자양·구의동 일대가 정비 -
산업재해와 전쟁 선포한 GS건설, "대대적 혁신 나설 것"
부동산 정책·제도 2025.09.04 07:40:00GS건설이 3일 서울 성동구 아파트 공사 현장에서 발생한 사망 사고와 관련해 해당 공사를 중단하고 대대적인 안전 개선 방안을 마련하기로 했다. GS건설은 이날 허윤홍 대표이사 명의로 사과문을 배포하고 “'용납할 수 없는 사태'로 받아들이고 재발 방지를 위해 할 수 있는 모든 방법을 찾겠다”며 이같이 밝혔다. GS건설은 “건설 현장에서 안전 사고를 막지 못해 소중한 근로자 한 분이 유명을 달리 한데 대해 머리 숙여 사죄 -
'층간 소음 0' 아파트 나올까…현대건설, 정부 평가 1등급
부동산 건설업계 2025.09.04 07:35:00현대건설이 정부의 바닥충격음 성능평가 신기준에서 1등급을 획득했다. ‘층간소음 제로 하우스’ 실현에 속도를 낼 것으로 기대된다. 현대건설은 한국토지주택공사(LH)로부터 바닥충격음 차단구조 성능 1등급 인정서를 추가 획득했다고 3일 밝혔다. 국내 건설업계 최초로 층간소음 저감 1등급 기술을 확보한 이후 한층 강화된 기준과 평가방법을 적용한 바닥충격음 성능등급평가에서도 2건의 1등급 인정서를 취득한 것이다. 이번 -
'전세 대출 규제' 여파 서울 입주율 50%대 그쳐
부동산 정책·제도 2025.09.03 17:46:02서울 주요 신축단지의 입주율이 최근 두 달간 50% 수준에 그친 것으로 나타났다. 6·27 대출 규제로 소유권 이전 조건부 전세대출이 금지되면서 세입자의 대출 자금으로 잔금을 치르는 것이 금지된 영향 때문 등으로 풀이된다. 6월 입주를 개시한 서초구 메이플자이는 전세금 시세가 1~2억 원가량 하락하는 등 대출 규제의 직격탄을 맞은 것으로 확인됐다. 3일 건설업계에 따르면 메이플자이는 3307가구 가운데 약 1950가구가 입주 -
성수서 역대 경매 최고가 '2200억원' 나왔다
부동산 정책·제도 2025.09.03 17:44:46서울 성수동의 대로변 공장 대지가 2000억 원이 넘는 가격에 낙찰돼 국내 경매시장에서 단일 물건 기준 역대 최고가를 기록했다. 반면 서울 아파트 경매시장은 6·27 대책 여파로 올 들어 가장 저조한 성적표를 보였다. 3일 경·공매 전문기업 지지옥션에 따르면 지난달 25일 서울동부지방법원 경매에서 성수역 2번 출구 인근 전용면적 4272㎡ 철골수 공장 대지를 두고 복사기 제조업체 신도리코가 2202억 100만 원에 단독 응찰해 -
코람코, 한남·방배·청담 정비사업에 하이엔드 브랜드 ‘어퍼하우스’ 추진
부동산 주택 2025.09.03 15:20:46코람코자산신탁이 신원종합개발과 손잡고 한남과 방배, 청담 등지의 소규모 고급 정비사업에 하이엔드 브랜드 ‘어퍼하우스’를 적용하기로 했다고 3일 밝혔다. 코람코와 신원종합개발은 서울 강남구 코람코 본사에서 ‘부동산 금융 활성화 및 개발 물건 상호 공유’ 등에 관한 전략적 업무협약(MOU)을 체결했다. 협약식에는 이충성 코람코 대표이사와 김성민 신원종합개발 대표이사 등이 참석했다. 양 사는 앞으로 부동산 신탁과 -
AI로 아파트 단지 관리…HDC현대산업개발, HDC랩스와 함께 스마트홈 시장 공략
부동산 주택 2025.09.03 14:18:57HDC현대산업개발이 그룹 계열사인 공간 인공지능사물인터넷(AIoT) 전문기업 HDC랩스와 협력을 통해 첨단 기술을 주거 공간에 적용하는 스마트홈 시장 공략에 나서고 있다. 3일 HDC현대산업개발에 따르면 HDC랩스는 리더급 AI 전문가 영입, 전담 조직 신설 등으로 AI 연구개발 역량을 강화하고 있다. HDC랩스는 공간 AIoT 분야에서 자연어 처리(NLP)·객체 인식·에너지 최적화 등 핵심 기술을 직접 개발해 상용화하는 중이다. HDC
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