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지방에 몰린 3월 분양…아파트 분양가도 0.74% 하락
부동산 정책·제도 2025.04.15 16:38:15지난달 전국의 민간아파트 평균 분양가가 2월보다 소폭 하락했다. 분양 물량이 지방에 집중됐기 때문으로 분석된다. 15일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 '3월 말 기준 민간아파트 분양가격 동향'에 따르면 전국의 민간아파트 ㎡당 평균 분양가(공급면적 기준)는 572만 원으로 집계됐다. 576만 3000원을 기록한 2월보다 0.74% 빠졌다. 월별 평균 분양가는 직전 12개월 동안 분양보증서가 발급된 민간 분양사업장 평균 분양가격을 -
1조 용산정비창 전면1구역, 포스코이앤씨·HDC현산 격돌
부동산 정책·제도 2025.04.15 16:29:24용산정비창 전면 1구역 재개발 사업 수주전이 포스코이앤씨와 HDC현대산업개발의 양자 대결 구도로 치러진다. 15일 정비업계에 따르면 이날 마감된 입찰에 포스코이앤씨와 HDC현대산업개발 두 곳만 응찰했다. 용산정비창 전면 1구역은 서울 용산구 한강로3가 40-641일대 7만 1901㎡ 규모 부지에 지하 6층~지상 38층, 총 12개 동 규모의 초고층 복합시설을 조성하는 재개발 사업이다. 1호선 용산역과 4호선 신용산역이 도보권에 위 -
대방건설, '북수원 이목지구 디에트르 더 리체Ⅱ' 이달 분양
부동산 정책·제도 2025.04.15 15:58:50대방건설은 이달 말 '북수원 이목지구 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL)'를 분양할 예정이라고 15일 밝혔다. 단지는 경기 수원시 장안구 이목동 910번지 일원(이목지구 A3BL)에 지하 3층~지상 최고 29층, 17개 동으로 조성된다. 전용면적 △84㎡A·B·C △115㎡A △116㎡B △139㎡A △141㎡B 등 총 1744가구로 구성된다. 단지 내에는 실내수영장, 사우나, 다목적체육관, 실내골프연습장, 피트니스, 북카페, 어린이도서관 등이 적용된 커뮤 -
한남뉴타운 최고 입지 5구역, DL이앤씨가 짓는다
부동산 정책·제도 2025.04.15 15:45:20서울 용산구 한남뉴타운 중 입지가 가장 좋다고 꼽히는 한남5구역의 수의계약 시공사 선정 입찰에 DL이앤씨가 단독 참여했다. 이로써 한남5구역은 2592가구 규모의 ‘아크로’ 단지로 재탄생할 것으로 전망된다. 15일 정비 업계에 따르면 한남5구역 재개발 조합은 이날 수의계약을 위한 시공사 선정 입찰을 마감했다. 15일간 진행한 입찰 결과 DL이앤씨만 제안서를 제출했다. 지난해 두 차례 진행된 시공사 선정 입찰에서도 DL이앤 -
"용산 초역세권 10년 거주"…롯데 청년안심주택 2만명 몰렸다
부동산 분양 2025.04.15 14:58:26롯데건설이 서울 용산구에 공급한 청년안심주택인 ‘용산 남영역 롯데캐슬 헤리티지’ 청약에 2만 명 가까이 몰렸다. 15일 롯데건설에 따르면 전날 용산 남영역 롯데캐슬 헤리티지 청약 접수를 진행한 결과, 217가구(특별공급 포함) 모집에 1만 9879명이 신청해 평균 경쟁률이 91.6대 1을 기록했다. 특별공급은 44가구 모집에 4775명이 몰려 평균 108.5대 1의 경쟁률을 나타냈다. 특공에서 전용면적 39㎡A 타입은 8가구 모집에 192 -
토허구역 해제에…3월 서울 집값 6개월來 최대 상승
부동산 정책·제도 2025.04.15 14:48:52한 달여간 ‘잠삼대청(잠실·삼성·대치·청담동)’이 토지거래허가구역에서 해제되면서 지난달 서울 집값이 6개월 만에 최대 상승 폭을 기록했다. 15일 한국부동산원이 발표한 3월 전국 주택가격동향조사 결과에 따르면 서울 주택종합(아파트·연립주택·단독주택 포함) 매매가격 상승 폭은 2월 0.18%에서 3월 0.52%로 올라 지난해 9월(0.54%) 이후 최대 상승률을 기록했다. 서울시가 2월 13일 잠삼대청 토허구역 해제 이후 3월 2 -
100번째 신통기획 주인공은 '둘리' 배경 쌍문동…1900세대 탈바꿈
부동산 정책·제도 2025.04.15 13:36:08만화영화 '아기공룡 둘리', 드라마 '응답하라 1988'의 배경이 된 노후 저층주거지가 서울시 신속통합기획 100번째 주인공이 됐다. 서울시는 2021년 9월 신속통합기획을 본격적으로 도입한 후 100번째로 도봉구 쌍문동 81 일대 기획안을 확정했다고 15일 밝혔다. 민간 주도 개발에 공공이 계획을 지원하는 신속통합기획은 시와 자치구, 주민이 원팀을 이뤄 복잡한 정비사업 프로세스를 하나의 통합 기획으로 엮어내는 절차다. 정비 -
래미안 '홈닉', 한화·두산 이어 화성 파크드림도 도입
부동산 분양 2025.04.15 07:00:00삼성물산 건설부문이 주거 플랫폼 ‘홈닉’의 타 브랜드 아파트 단지 적용을 확대한다. 삼성물산은 오는 7월 입주 예정인 HS화성의 ‘평택석정공원 화성파크드림’에 홈닉을 도입한다고 14일 밝혔다. 입주민들은 홈닉 애플리케이션(앱)을 통해 홈 사물인터넷(IoT)부터 커뮤니티 시설 예약, 차량 관리, 디지털 관리사무소 등의 서비스를 이용할 수 있다. 아울러 공동구매와 단지 내 소모임 등 기존 래미안 입주민에게만 제공하던 생 -
수도권 청약경쟁률 71대 1…지방보다 10배 높아
부동산 분양 2025.04.15 00:00:00지난해부터 올해 1분기까지 수도권 아파트 청약 경쟁률이 지방보다 10배 높은 것으로 나타났다. 14일 우리은행 WM영업전략부가 한국부동산원 청약홈 데이터를 토대로 2024년~2025년 1분기 전국 분양단지를 분석한 결과에 따르면 수도권 평균 청약 경쟁률은 71.4대 1을 기록했다. 같은 기간 지방은 7.0대 1로 수도권의 경쟁률이 10배 이상 높았다. 반면 분양물량의 절반 이상은 지방에 집중됐다. 전체 분양단지 308개 중 지방이 차 -
저가 매수에 대선 수혜 기대감까지…전국 경매 1위 오른 세종시
부동산 정책·제도 2025.04.14 17:43:54올해 들어 세종시가 주택 경매시장 응찰자 수 1위를 달리며 주목받고 있다. 지난해 하반기부터 세종시 집값이 떨어지면서 경매시장에서 외면받았지만 최근 저가 매수 기회라는 점이 부각되고 행정수도 이전 주장이 제기되면서 투자자 사이에서 인기를 끌고 있다. 14일 경공매 데이터 기업 지지옥션 조사에 따르면 세종시는 올해 1월부터 3월까지 주거시설 경매 평균 응찰자 수에서 3개월 연속 전국 시도 1위에 올랐다. 세종시 평균 -
토허제 입주권 실거주 의무 유예… 잠실래미안아이파크 거래 풀린다
부동산 부동산일반 2025.04.14 16:47:00서울 강남 3구와 용산구 등 토지거래허가구역 내 재개발·재건축 입주권에 적용하는 2년 이상의 실거주 의무가 유예된다. 주택 멸실로 거주 요건을 채울 수 없어 혼선이 생기자 적용 시점을 변경한 것이다. 이에 송파구 잠실미성크로바(잠실르엘), 잠실진주(잠실래미안아이파크) 등 주요 재건축 아파트의 입주권 거래에 숨통이 트일 것으로 전망된다. 13일 관련 업계에 따르면 국토교통부와 서울시 등은 최근 논의를 거쳐 토허구역 -
LH 작년 영업이익 3404억원…순이익·매출 두자릿수 증가
부동산 정책·제도 2025.04.14 15:21:42한국토지주택공사(LH)의 지난해 영업이익이 2023년보다 678.9%나 증가한 것으로 나타났다. 매출액과 순이익도 각각 12.1%, 47.5% 늘었다. 하지만 부채가 역대 최고치를 또 경신하며 장기적 관점의 부채 관리 계획이 필요하다는 지적이 나온다. 14일 공공기관 경영정보 공개시스템(알리오)에 따르면 LH는 2월 말 이사회에서 ‘2024 회계연도 결산안’을 의결했다. LH는 지난해 3404억 원의 영업이익을 기록했다. LH의 영업이익은 부 -
래미안 주거 플랫폼, 한화·두산 이어 화성 파크드림도 도입
부동산 분양 2025.04.14 09:23:22삼성물산 건설부문이 주거 플랫폼 ‘홈닉’의 타 브랜드 아파트 단지 적용을 확대한다. 삼성물산은 오는 7월 입주 예정인 HS화성의 ‘평택석정공원 화성파크드림’에 홈닉을 도입한다고 14일 밝혔다. 입주민들은 홈닉 애플리케이션(앱)을 통해 홈 사물인터넷(IoT)부터 커뮤니티 시설 예약, 차량 관리, 디지털 관리사무소 등의 서비스를 이용할 수 있다. 아울러 공동구매와 단지 내 소모임 등 기존 래미안 입주민에게만 제공하던 생 -
정비사업 분쟁 늘자… '중재 인력' 몸값 비싸진다
부동산 정책·제도 2025.04.14 07:30:00공사비 급등으로 주택 정비사업 조합과 시공사 간 갈등이 커지면서 정부기관과 지방자치단체들이 중재 인력 확보에 사활을 걸고 있다. 가뜩이나 신규 공급이 급감하는 상황에서 공사비 갈등으로 사업이 지연되면 집값에 영향을 미칠 뿐만 아니라 소송전 등 사회적 문제로 번지고 있기 때문이다. 14일 정비 업계와 관계 기관에 따르면 한국부동산원은 공사비 분쟁 정비구역 전문가 파견제도에 참여할 자문위원을 모집하고 있다. 이 -
잇단 공사비 갈등에 …몸값 높아진 ‘중재 인력’
부동산 정책·제도 2025.04.13 17:55:29최근 건설 공사비 급등으로 주택 정비사업 조합과 시공사 간 갈등이 커지자 정부와 지방자치단체들이 중재 인력 확보에 사활을 걸고 있다. 가뜩이나 신규 공급이 급감하는 상황에서 공사비 갈등으로 사업이 지연되면 집값 불안과 불필요한 법적 소송전 등이 증가할 수 있기 때문이다. 13일 정비 업계와 관계 기관에 따르면 한국부동산원은 공사비 분쟁 정비구역 전문가 파견제도에 참여할 자문위원을 모집하고 있다. 이달 30일까지
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