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[집슐랭] '월급 모아 집 못 산다', 불안한 2030세대 갭 투자 '올인'
부동산 정책·제도 2020.06.10 07:15:27‘집슐랭’은 서울경제 부동산부의 온라인 전용 브랜드 입니다. ‘미슐랭 가이드’처럼 부동산 뉴스를 깊이 있게 분석해 독자 여러분들에게 전달하겠습니다.국토교통부가 작성해 국회에 제출한 한 보고서가 부동산 시장에 미묘한 파장을 몰고 오고 있다. 국토부가 제출한 자료에 따르면 올해 1~4월 투기과열지구 내 주택 매수자 중 갭 투자자가 폭증했다는 것이다. 갭 투자를 막기 위해 대출도 옥죄고 각종 규제를 강화 했는 데도 -
[집슐랭] '평택서도 분양권 웃돈 1억'…규제가 만든 웃픈 현실
부동산 정책·제도 2020.06.09 07:10:22‘집슐랭’은 서울경제 부동산부의 온라인 전용 브랜드 입니다. ‘미슐랭 가이드’처럼 부동산 뉴스를 깊이 있게 분석해 독자 여러분들에게 전달하겠습니다.정부의 강력한 분양가 통제에 시세보다 크게 저렴한 ‘로또 분양’이 쏟아지고 있다. 여기에 신축 아파트를 향한 열망까지 겹치면서 분양권에 대한 수요가 치솟고 있다. 청약 전선에서 밀린 수요자들 입장에서는 분양권이 그나마 선택할 수 있는 대안이다. 비규제지역의 경 -
[집슐랭] 강남서 또 나온 '10억 로또'…현금부자 총 집결하나
부동산 주택 2020.06.08 07:10:10‘집슐랭’은 서울경제 부동산부의 온라인 전용 브랜드 입니다. ‘미슐랭 가이드’처럼 알찬 부동산 뉴스를 독자 여러분들에게 전달하겠습니다.8일 1순위 청약접수를 받는 서울 서초구 잠원동 ‘르엘 신반포 파크애비뉴’. 최대 10억 원 가량의 시세차익이 예상되면서 청약시장의 가장 뜨거운 관심을 받고 있다. 이 단지는 3.3㎡당 일반분양가가 4,849만 원으로 전용면적 84㎡의 분양가가 14억 8,000만~17억 2,100만 원이다. 단지 -
[집슐랭] 직장인의 새로운 아침인사 “‘줍줍’ 신청했니?”…줍줍 유래는?
부동산 주택 2020.06.06 09:00:08#“과장님, 줍줍 넣으셨어요?”요즘 많은 회사에서 심심찮게 들을 수 있는 인사다. 시세차익 5억 원 가까운 ‘로또’로 26만 명이 몰린 대림산업의 ‘아크로서울포레스트’부터 최근 10만 명 넘게 접수한 ‘영통자이’까지. 최근 ‘줍줍’은 공짜로 긁을 수 있는 복권 같은 느낌으로 모두의 인식 속에 자리 잡았다. ‘줍줍’이라는 말의 어원은 어디서 나왔으며 줍줍은 무조건 대박일까. <줍줍, 미계약 물량 줍고 또 줍다> ‘줍줍 -
[집슐랭] "지하철 개통 10년째 기다려요"...잊혀져가는 2기 신도시
부동산 정책·제도 2020.06.05 07:15:58# 파주 운정신도시에서 광화문으로 출퇴근하는 50대 직장인 이모 씨는 하루에 출퇴근으로 약 3시간을 쓴다. 비가 오면 출근에만 2시간이 걸린다고 한다. 이 씨는 “6년째 서울 출퇴근 하다보니 적응은 됐지만 여전히 힘들다”며 “지금은 GTX가 빨리 개통되기만 기다리고 있다”고 했다. # 7년간 위례에 살던 30대 주부 오 모 씨는 최근 전셋집을 서울 동작구 흑석동으로 옮겼다. 오 씨는 “2013년 위례로 갈 때 만해도 트램이니, -
[집슐랭] '20억 클럽' 가입한 수원 광교...꽁꽁 묶인 서울 추월하나
부동산 주택 2020.06.04 07:15:54경기도 수원 광교신도시에서 15억 원을 훌쩍 넘기는 초고가 주택 거래가 이어지고 있다. 20억 원대 거래까지 나왔다. 서울의 웬만한 지역과 비슷한 수준까지 올라온 상황이다. 그렇다면 이곳에서 초고가 주택 거래가 제법 이뤄지는 이유는 무엇일까. 서울의 경우 시세 15억 초과는 대출이 전혀 불가능한 반면 광교 신도시에서는 대출이 가능하기 때문이다. 이유는 이렇다. 서울은 투기과열지구이고, 광교 신도시는 조정대상지역이 -
[집슐랭] 국민 절반 "'임대확대'보다 집 사게 '대출' 늘려주세요"
부동산 주택 2020.06.03 07:15:07국내 가구의 절반 이상이 현재 가장 필요한 주거지원 정책으로 ‘대출 지원’을 꼽은 것으로 나타났다. 일반 수요자는 물론 신혼부부, 청년 가구도 한 목소리로 임대주택 공급 확대 보다는 대출 지원이 절실하다고 한 목소리를 낸 것이다. 이 같은 사실은 얼마 전 국토교통부가 발표한 2019년도 주거실태조사 결과에서 드러났다. 앞서 직방이 최근 어플리케이션 이용자 1,524명을 대상으로 부동산 정책과 관련해 설문조사를 진행한 -
[집슐랭]5월도 절반만 분양...'밀어내기 악몽' 재연되나
부동산 분양 2020.06.02 07:10:44올해 들어 건설사들의 실제 분양 물량이 계획대비 크게 줄어들고 있다. 2월은 청약 시스템 이관으로 분양이 전무 했다. 이후 정부의 분양가 통제와 각종 규제 등으로 인해 3~5월에도 실제 분양 물량이 크게 줄었다. 이런 가운데 건설사들이 민간택지 분양가상한제 및 전매제한 강화 이전인 8월 전까지 대거 물량을 쏟아낼 채비를 하고 있다. 현재 청약시장은 공급 절벽 우려와 분양가 통제로 전 지역에서 광풍이 일고 있다. 시장에
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