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[집슐랭] 대책 역효과에 노원도 첫 30평형 '10억'·…외곽도 4~5억이 6~8억으로
부동산 주택 2020.06.17 06:50:50‘집슐랭’은 서울경제 부동산부의 온라인 전용 브랜드 입니다. ‘미슐랭 가이드’처럼 부동산 뉴스를 깊이 있게 분석해 독자 여러분들에게 전달하겠습니다. # 서울 노원구에서도 첫 ‘10억 클럽(전용 84㎡ 기준)’ 가입 사례가 나왔다. 노원구 중계동의 대장아파트 중 하나로 꼽히는 ‘청구3차’ 전용 84㎡가 최근 10억 500만원에 거래된 것. 해당 평형은 올해 1월 당시 신고가였던 9억 9,000만원에 손바뀜되며 조만간 10억원이 -
[집슐랭] 집값 차이 ㎡당 30만원…‘마·성·광' 강북 부촌 순위 언제든 바뀐다
부동산 주택 2020.06.16 07:10:46‘집슐랭’은 서울경제 부동산부의 온라인 전용 브랜드 입니다. ‘미슐랭 가이드’처럼 부동산 뉴스를 깊이 있게 분석해 독자 여러분들에게 전달하겠습니다.서울 강남의 부촌을 꼽으라면 ‘강남 3구(강남·서초·송파)’다. 이 중 1위 자리를 놓고 강남과 서초가 경쟁을 벌이고 있다. 그렇다면 강북은 어떨까. 용산이 1위를 유지하는 가운데 마포와 성동구, 그리고 광진구가 경합을 벌이고 있다. 최근에는 이들 세 곳의 경쟁이 더 -
[집슐랭] 남편은 집주인, 아내는 세입자…부동산판 또다른 '부부의 세계'
부동산 주택 2020.06.13 09:05:46‘집슐랭’은 서울경제 부동산부의 온라인 전용 브랜드 입니다. ‘미슐랭 가이드’처럼 부동산 뉴스를 깊이 있게 분석해 독자 여러분들에게 전달하겠습니다. 현 정부 출범 이후 부동산을 잡겠다고 내놓은 대책만 무려 21번째다. 2017년 ‘6·19 대책’을 시작으로 최근에 이르기까지 수많은 대책을 쏟아냈다. 대책이 나오면 잠잠했다가 다시 시장이 반등하고, 그러면 또다시 대책을 내놓는 악순환이 반복됐기 때문이다. 이 과정에 -
[집슐랭] 성산시영 첫 '10억 클럽' 가입…재건축 순항할까
부동산 분양 2020.06.12 07:10:23‘집슐랭’은 서울경제 부동산부의 온라인 전용 브랜드 입니다. ‘미슐랭 가이드’처럼 부동산 뉴스를 깊이 있게 분석해 독자 여러분들에게 전달하겠습니다. 정밀안전진단은 재건축에 앞서 반드시 거쳐야 될 절차다. 예비안전진단, 1차 정밀안전진단, 2차 정밀안전진단(공공기관) 등의 순서로 진행된다. 재건축 안전진단은 100점 만점을 기준으로 점수에 따라 A~E등급으로 나눈다. 1차 정밀안전진단에서 E등급(30점 이하)을 받으면 -
[집슐랭] 차익 수억이라던 '10년 임대' 로또 맞나 살펴보니
부동산 분양 2020.06.11 07:10:24‘집슐랭’은 서울경제 부동산부의 온라인 전용 브랜드 입니다. ‘미슐랭 가이드’처럼 부동산 뉴스를 깊이 있게 분석해 독자 여러분들에게 전달하겠습니다.서민 주거안정을 위해 정부가 도입한 ‘10년 공공임대주택’이 최근 연이은 분양가 논란으로 시장의 ‘뜨거운 감자’가 되고 있다. 시장에서는 시세보다 지나치게 저렴해 입주민들에게만 차익을 안기는 ‘로또’라고 평가하고 있고, 입주민들은 ‘건설원가 대비 비싸게 분양 -
[집슐랭] '월급 모아 집 못 산다', 불안한 2030세대 갭 투자 '올인'
부동산 정책·제도 2020.06.10 07:15:27‘집슐랭’은 서울경제 부동산부의 온라인 전용 브랜드 입니다. ‘미슐랭 가이드’처럼 부동산 뉴스를 깊이 있게 분석해 독자 여러분들에게 전달하겠습니다.국토교통부가 작성해 국회에 제출한 한 보고서가 부동산 시장에 미묘한 파장을 몰고 오고 있다. 국토부가 제출한 자료에 따르면 올해 1~4월 투기과열지구 내 주택 매수자 중 갭 투자자가 폭증했다는 것이다. 갭 투자를 막기 위해 대출도 옥죄고 각종 규제를 강화 했는 데도 -
[집슐랭] '평택서도 분양권 웃돈 1억'…규제가 만든 웃픈 현실
부동산 정책·제도 2020.06.09 07:10:22‘집슐랭’은 서울경제 부동산부의 온라인 전용 브랜드 입니다. ‘미슐랭 가이드’처럼 부동산 뉴스를 깊이 있게 분석해 독자 여러분들에게 전달하겠습니다.정부의 강력한 분양가 통제에 시세보다 크게 저렴한 ‘로또 분양’이 쏟아지고 있다. 여기에 신축 아파트를 향한 열망까지 겹치면서 분양권에 대한 수요가 치솟고 있다. 청약 전선에서 밀린 수요자들 입장에서는 분양권이 그나마 선택할 수 있는 대안이다. 비규제지역의 경 -
[집슐랭] 강남서 또 나온 '10억 로또'…현금부자 총 집결하나
부동산 주택 2020.06.08 07:10:10‘집슐랭’은 서울경제 부동산부의 온라인 전용 브랜드 입니다. ‘미슐랭 가이드’처럼 알찬 부동산 뉴스를 독자 여러분들에게 전달하겠습니다.8일 1순위 청약접수를 받는 서울 서초구 잠원동 ‘르엘 신반포 파크애비뉴’. 최대 10억 원 가량의 시세차익이 예상되면서 청약시장의 가장 뜨거운 관심을 받고 있다. 이 단지는 3.3㎡당 일반분양가가 4,849만 원으로 전용면적 84㎡의 분양가가 14억 8,000만~17억 2,100만 원이다. 단지 -
[집슐랭] 직장인의 새로운 아침인사 “‘줍줍’ 신청했니?”…줍줍 유래는?
부동산 주택 2020.06.06 09:00:08#“과장님, 줍줍 넣으셨어요?”요즘 많은 회사에서 심심찮게 들을 수 있는 인사다. 시세차익 5억 원 가까운 ‘로또’로 26만 명이 몰린 대림산업의 ‘아크로서울포레스트’부터 최근 10만 명 넘게 접수한 ‘영통자이’까지. 최근 ‘줍줍’은 공짜로 긁을 수 있는 복권 같은 느낌으로 모두의 인식 속에 자리 잡았다. ‘줍줍’이라는 말의 어원은 어디서 나왔으며 줍줍은 무조건 대박일까. <줍줍, 미계약 물량 줍고 또 줍다> ‘줍줍 -
[집슐랭] "지하철 개통 10년째 기다려요"...잊혀져가는 2기 신도시
부동산 정책·제도 2020.06.05 07:15:58# 파주 운정신도시에서 광화문으로 출퇴근하는 50대 직장인 이모 씨는 하루에 출퇴근으로 약 3시간을 쓴다. 비가 오면 출근에만 2시간이 걸린다고 한다. 이 씨는 “6년째 서울 출퇴근 하다보니 적응은 됐지만 여전히 힘들다”며 “지금은 GTX가 빨리 개통되기만 기다리고 있다”고 했다. # 7년간 위례에 살던 30대 주부 오 모 씨는 최근 전셋집을 서울 동작구 흑석동으로 옮겼다. 오 씨는 “2013년 위례로 갈 때 만해도 트램이니, -
[집슐랭] '20억 클럽' 가입한 수원 광교...꽁꽁 묶인 서울 추월하나
부동산 주택 2020.06.04 07:15:54경기도 수원 광교신도시에서 15억 원을 훌쩍 넘기는 초고가 주택 거래가 이어지고 있다. 20억 원대 거래까지 나왔다. 서울의 웬만한 지역과 비슷한 수준까지 올라온 상황이다. 그렇다면 이곳에서 초고가 주택 거래가 제법 이뤄지는 이유는 무엇일까. 서울의 경우 시세 15억 초과는 대출이 전혀 불가능한 반면 광교 신도시에서는 대출이 가능하기 때문이다. 이유는 이렇다. 서울은 투기과열지구이고, 광교 신도시는 조정대상지역이 -
[집슐랭] 국민 절반 "'임대확대'보다 집 사게 '대출' 늘려주세요"
부동산 주택 2020.06.03 07:15:07국내 가구의 절반 이상이 현재 가장 필요한 주거지원 정책으로 ‘대출 지원’을 꼽은 것으로 나타났다. 일반 수요자는 물론 신혼부부, 청년 가구도 한 목소리로 임대주택 공급 확대 보다는 대출 지원이 절실하다고 한 목소리를 낸 것이다. 이 같은 사실은 얼마 전 국토교통부가 발표한 2019년도 주거실태조사 결과에서 드러났다. 앞서 직방이 최근 어플리케이션 이용자 1,524명을 대상으로 부동산 정책과 관련해 설문조사를 진행한 -
[집슐랭]5월도 절반만 분양...'밀어내기 악몽' 재연되나
부동산 분양 2020.06.02 07:10:44올해 들어 건설사들의 실제 분양 물량이 계획대비 크게 줄어들고 있다. 2월은 청약 시스템 이관으로 분양이 전무 했다. 이후 정부의 분양가 통제와 각종 규제 등으로 인해 3~5월에도 실제 분양 물량이 크게 줄었다. 이런 가운데 건설사들이 민간택지 분양가상한제 및 전매제한 강화 이전인 8월 전까지 대거 물량을 쏟아낼 채비를 하고 있다. 현재 청약시장은 공급 절벽 우려와 분양가 통제로 전 지역에서 광풍이 일고 있다. 시장에
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