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청약시장도 얼어붙었다…계약시 3000만원 지급 등 미분양 털어내기 백태
부동산 주택 2022.11.19 15:00:00분양 시장에도 한파가 몰아치며 전국적으로 미분양이 증가하는 가운데 미분양 해소를 위해 파격적인 혜택을 제시하는 단지들이 늘고 있습니다. 계약자들을 상대로 명품 백이나 외제 차를 경품으로 내건 것은 물론이고 서울에서도 수천 만 원의 현금을 입금해주거나 분양가를 깎아주는 단지까지 등장했습니다. 19일 분양 업계에 따르면 서울 구로구 오류동 ‘천왕역 모아엘가 트레뷰’는 최근 수분양자들을 상대로 중도금 5·6회차 -
아파트 계약땐 현금 3000만원·관리비 대납…눈물의 미분양 털기
부동산 주택 2022.11.18 18:01:02분양 시장에도 한파가 몰아치며 전국적으로 미분양이 증가하는 가운데 미분양 해소를 위해 파격적인 혜택을 제시하는 단지들이 늘고 있다. 계약자들을 상대로 명품 백이나 외제 차를 경품으로 내건 것은 물론이고 서울에서도 수천 만 원의 현금을 입금해주거나 분양가를 깎아주는 단지까지 등장했다. 18일 분양 업계에 따르면 서울 구로구 오류동 ‘천왕역 모아엘가 트레뷰’는 최근 수분양자들을 상대로 중도금 5·6회차 이자에 -
한신공영 '학산 한신더휴 엘리트파크' 12월 분양
부동산 주택 2022.11.18 15:03:55한신공영은 12월에 포항시 북구 학산동 일원에 공급하는 ‘학산 한신더휴 엘리트파크’의 견본주택을 개관하고 분양에 나선다고 18일 밝혔다. ‘학산 학신더휴 엘리트파크’는 전용면적 74·80·84·107·114㎡으로 총 1455가구 대단지로 조성된다. 이 단지는 공원특례화 아파트로, 전체 공원면적 약 35만㎡ 중 주거시설은 약 7만㎡이고 나머지는 녹지와 13개 테마의 휴식공간, 놀이공간, 체육시설등이 들어설 예정이다. 2023년 학 -
21일부터 분양가 12억 이하 아파트까지 중도금 대출
부동산 주택 2022.11.17 15:31:41다음 주부터 분양가 12억 원 이하 아파트도 중도금 대출을 받을 수 있게 된다. 주택도시보증공사(HUG)는 최근 분양가 상승 추이를 반영해 ‘주택구입자금보증’의 지원 대상을 분양가 9억 원 이하에서 12억 원 이하로 확대한다고 17일 밝혔다. 이달 21일 기준으로 이후 도래하는 중도금 회차분부터 적용된다. 이번 지원대상 확대는 지난달 제11차 비상경제 민생회의에 따라 내 집 마련에 어려움을 겪는 실수요자들을 지원하기 위한 -
서울 대단지까지 청약 흥행부진 …시세차익 크지않고 내달 둔촌주공 분양도 영향
부동산 주택 2022.11.16 17:39:05청약 시장에서 ‘흥행 보증수표’로 여겨졌던 서울 대단지 아파트가 예비 입주자 확보를 위해 서울이 아닌 수도권(기타) 지역 통장을 받을 정도로 기대에 못 미치는 성적을 냈다. 집값 하락세가 뚜렷한 상황에서 시세 차익이 크지 않다는 점이 수요자들이 청약을 망설인 이유로 분석된다. 16일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 진행된 서울 중랑구 중화동 ‘리버센 SK VIEW 롯데캐슬(지하 2층, 지상 최고 35층, 8개 동)’ 336가 -
[단독] 이주 코앞 흑석 11구역 '1+1 분양가' 소송 휘말려
부동산 건설업계 2022.11.16 17:36:4324일부터 이주가 시작되는 흑석 11구역(서울 동작구 흑석동 304 일대)이 조합원 분양가 산정 문제로 송사에 휘말렸다. 2주택 분양 신청자로 구성된 원고인단은 조합이 수적으로 열세인 자신들에게 형평에 어긋나는 분양가를 부담하도록 했다며 소송을 제기했다. 16일 정비 업계와 법조계에 따르면 흑석 11재정비촉지구역 재개발정비사업조합의 조합원인 A 씨 등 44명은 조합을 상대로 8월 16일 동작구청으로부터 받은 관리처분계획 -
[SEN]엔비티, 메타서울 2차 타일 분양 개시
증권 국내증시 2022.11.16 15:22:42[서울경제TV=서정덕기자] 엔비티(236810)는 16일 오는 30일부터 웹 3.0 기반 소셜맵 서비스 '메타서울(Meta Seoul)' 2차 타일 분양을 시작한다고 밝혔다. 2차 타일 분양은 11월부터 내년1월까지 총 3회에 걸쳐 진행될 예정이다. 첫 번째인 2-1차 분양 기간은 오는 30일부터 내달 7일까지다. 회사 측은 이에 앞서 21일부터 기존 타일오너를 대상으로 프라이빗 세일을, 25일에는 사전청약 응모자 대상 사전 청약을 진행한다고 전했다 -
모처럼 나온 서울 대단지도 흥행부진…미분양 중인 단지보다 평균 경쟁률 낮아
부동산 주택 2022.11.16 08:51:38오랜만에 나온 서울 대단지 분양도 저조한 흥행을 보인 것으로 나타났다. 16일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 진행된 서울 중랑구 중화동 ‘리버센 SK VIEW 롯데캐슬’ 336가구 1순위(해당지역) 청약에 2090명이 지원해 6.2대 1의 경쟁률을 기록했다. 특히 84㎡C 타입은 60가구 모집에 105명이 지원 1.75대 1의 낮은 경쟁률을 보이기도 했다. 이 단지는 서울 브랜드 대단지인 것을 감안하면 상대적으로 흥행에 부진한 모습이 -
"PF 만기전 분양"…속도전 들어간 둔촌주공
부동산 건설업계 2022.11.15 18:09:29서울 강동구 둔촌주공 재건축조합이 내년 1월 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 만기를 앞두고 조기 분양을 위해 속도전에 나섰다. 분양 계약금으로 7200억 여 원의 PF 대출금을 상환하기 위해서다. 이를 위해 조합은 일반 분양가 산정과 함께 진행하는 유상옵션 가격 설정 시기를 늦춰 주택도시보증공사(HUG) 보증을 하루라도 빨리 확보한다는 계획이다. 15일 정비 업계와 HUG 등에 따르면 서울 강동구 둔촌주공 재건축(올림픽파크포레 -
[분양단지 들여다보기] 현대엔지니어링 ‘앙사나 레지던스 여의도 서울’…세계 네번째 '앙사나' 브랜드
부동산 주택 2022.11.15 18:06:49현대엔지니어링이 서울시 영등포구 여의도동 23-4번지에 건립되는 ‘앙사나 레지던스 여의도 서울’을 분양한다고 15일 밝혔다. 세계적인 호텔 기업 반얀트리그룹이 태국 푸껫과 말레이시아 페낭, 베트남 랑꼬에 이어 네 번째로 선보이는 앙사나 브랜드 레지던스다. ‘앙사나 레지던스 여의도 서울’은 지하 6층~지상 57층 규모에 업무시설·근린생활시설·운동시설 및 총 348실의 객실로 구성된다. 객실은 펜트하우스부터 테라스 -
전국 민간아파트 3.3㎡당 분양가 1505만원…1년 전보다 9%↑
부동산 주택 2022.11.15 14:28:27최근 1년간 전국에서 분양한 민간 아파트의 평균 분양가는 3.3㎡(평)당 1505만 원대로 나타났다. 17일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 ‘10월말 기준 민간 아파트 분양가격 동향’ 자료에 따르면 전국 아파트 3.3㎡당 평균 분양가는 1505만 4600원으로 전년 동월 대비 9.17% 올랐다. 전월보다는 1.28% 오른 금액이다. HUG가 발표하는 월별 평균 분양가격은 공표직전 12개월 동안 분양보증서가 발급된 민간 분양사업장의 평균 분양 -
[분양캘린더] 서울·동탄 등 전국 15개 단지서 9567가구 공급
부동산 부동산일반 2022.11.13 17:41:15이번 주에는 서울을 포함해 전국에서 총 9567가구의 아파트와 오피스텔이 공급된다. 13일 부동산R114에 따르면 11월 셋째 주에는 전국 15개 단지에서 총 9567가구(일반분양 6754가구)가 분양을 시작한다. 서울에서만 ‘리버센SK VIEW롯데캐슬’과 ‘더샵파크솔레이유’가 분양에 나서며, ‘동탄파크릭스’ 등 수도권에서도 공급이 예정돼 있다. SK에코플랜트와 롯데건설 컨소시엄은 서울 중랑구 중화동 331-1번지 일원에서 ‘리버 -
건산연 "벌점 누계 합산시 선분양 제한 건설사 폭증…제도 개선 필요"
부동산 주택 2022.11.10 16:17:20공사·용역 관련 법인이나 기술자에게 부과하는 벌점을 누계 합산으로 산정하면 선분양 제한을 받는 기업이 약 68% 증가할 것이란 분석이 나왔다. 한국건설산업연구원은 10일 ‘벌점으로 인한 선분양 제한의 합리화 방안’ 보고서를 통해 “단순 합산방식으로 벌점을 산정하면 건설현장이 많을수록 벌점이 그대로 누적돼 상대적으로 현장이 많은 대형 및 중견 건설기업이 불이익을 받는 구조”라며 “벌점에 의한 선분양 제한을 개 -
부동산 PF 자금경색 막는다…5조원 미분양 PF 대출 보증 신설
부동산 정책·제도 2022.11.10 08:55:46수도권에도 미분양 물량이 쌓이는 등 부동산 시장 경착륙 우려가 높아지자 정부가 시행사 등의 ‘돈맥경화’를 막기 위해 5조원 규모의 미분양 주택 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 보증을 새롭게 만든다. 또 공공택지의 사전청약 의무가 폐지되고 재건축 안전진단 개선 방안과 주택 등록임대사업 정상화 방안을 연내 조속히 추진한다. 국토교통부는 10일 열린 부동산관계장관 회의에서 이런 내용을 담은 부동산 시장 정상화 방안을 시 -
10년만의 '반값 아파트'…고덕강일 내달 3.5억에 분양
부동산 주택 2022.11.09 18:02:0010년 만의 ‘반값 아파트(토지임대부 주택)’가 이르면 다음 달 서울 강동구 고덕강일지구에서 3억 5000만 원대에 공급된다. 토지임대부 주택 토지는 공공이 소유하고 건물만 분양하는 형태로 이명박 정부 시절인 2012년 이후 공급이 중단됐다가 이번 정부에서 다시 추진됐다. 9일 김헌동 서울주택도시공사(SH) 사장은 기자 간담회를 열고 이르면 다음 달 공급 예정인 고덕강일 공공주택지구 3단지 토지임대부 주택의 예상 분양가
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