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GS건설, 내달 장위뉴타운 2800가구 대단지 ‘장위자이 레디언트’ 분양
부동산 건설업계 2022.10.28 09:53:50GS건설이 서울 성북구에 2800가구가 넘는 대단지 자이(Xi) 아파트를 선보인다. GS건설은 서울특별시 성북구 장위동 62-1번지 일대에 들어서는 ‘장위자이 레디언트’를 다음달 분양할 예정이라고 28일 밝혔다. 장위뉴타운(장위재정비촉진지구) 장위4구역을 재개발 해 조성되는 장위자이 레디언트는 지하 3층~지상 최고 31층, 31개 동, 총 2840가구다. 이 가운데 전용면적 49~97㎡ 1330가구가 일반 분양으로 나온다. 전용면적 별로 -
아파트 덮친 인플레…공사비 증액 '날벼락', 미분양 악몽 '스멀'
부동산 부동산일반 2022.10.27 17:55:17전 세계를 덮친 인플레이션의 영향으로 건자재 등 원자재와 인건비가 급등하자 건설사들이 잇따라 기존에 체결한 계약의 공사비 증액에 나서고 있다. 금리 인상으로 부동산 시장이 빙하기에 접어든 가운데 ‘레고랜드’발 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 시장 혼란까지 가세해 신규 공사 수주에 제동이 걸리자 최대한 자구책을 찾는 모양새다. 일각에서는 이 같은 공사비 증액이 결국 분양가 상승으로 이어지면서 미분양 사태를 -
11월 전국 아파트 6만여 가구 분양 예정, 전년比 2배 증가
부동산 분양 2022.10.27 17:15:07연이은 금리 인상과 침체된 시장 분위기 속에서도 내달 아파트 분양 시장에는 분양 물량이 대거 풀릴 예정이다. 부동산R114에 따르면 11월 분양 예정 아파트는 전국 약 6만 가구에 달해 지난해 동기간 실적의 두 배에 달하는 것으로 조사됐다. 그러나 미분양 우려가 높아지고 있어 예정 물량이 모두 시장에 풀릴지는 미지수이다. 부동산R114는 다음 달 전국 분양 예정 아파트를 조사한 결과 전국 89곳에서 총 6만 1312가구(임대 포 -
SH공사, 위례지구 내 점포겸용 단독주택용지 30개 필지 분양
부동산 부동산일반 2022.10.27 11:20:00서울주택도시공사(SH공사)가 송파구 위례 택지개발사업지구내 점포겸용 단독주택용지 30개 필지를 분양한다고 27일 밝혔다. 입찰 대상용지는 위례 택지개발사업지구 점포겸용 단독주택용지 총 30개 필지 7,092㎡이며 총 분양 예정가액은 약 561억원이다. 위례지구 내 북측에 소재하고 북측 인근에 거여역, 마천역이 소재하고 있다. SH공사는 지난달 점포겸용 단독주택용지 28개 필지를 평균 124.4%의 낙찰률로 1차 분양한바 있다. -
롯데건설, 28일부터 '울산 롯데캐슬 블루마리나' 2차 분양
부동산 주택 2022.10.27 09:43:47롯데건설이 28일부터 울산광역시 북구 산하동 일원에 들어서는 ‘울산 롯데캐슬 블루마리나’의 2차 분양을 실시한다고 27일 밝혔다. 울산 롯데캐슬 블루마리나는 울산광역시 최초이자 최대 규모로 복합리조트와 결한한 형태의 생활숙박시설이다. 단지는 지하 5층~지상 43층, 3개 동 총 696실 규모다. 이 중 2차 분양 대상은 전용면적 63~92㎡ 총 341실로, 전용면적 별로는 △63㎡A 163실 △63㎡B 7실 △92㎡A 95실 △92㎡B 76실이 -
'천안 롯데캐슬 더 두정' 584가구 분양
부동산 주택 2022.10.26 18:10:08롯데건설이 26일 충남 천안시 서북구 두정동 490번지 일원에 짓는 ‘천안 롯데캐슬 더 두정’의 모델하우스를 열었다. 천안 롯데캐슬 더 두정은 지하 2층~지상 최고 29층, 6개 동, 전용면적 59~119㎡, 584가구 규모로 조성되며 모두 일반분양된다. 단지 주변으로 신세계백화점·롯데마트 등 대형 쇼핑 시설과 단국대병원, CGV, 신부문화거리 등이 있다. 단지 앞에는 천안희망초·천안북중·북일고·북일여고 등 학교가 있으며 두정 -
롯데건설 '천안 롯데캐슬 더 두정' 584가구 분양
부동산 주택 2022.10.26 15:23:40롯데건설이 26일 충남 천안시 서북구 두정동 490번지 일원에 짓는 ‘천안 롯데캐슬 더 두정’의 모델하우스를 열고 본격적인 분양에 나선다. 천안 롯데캐슬 더 두정은 지하 2층~지상 최고 29층, 6개 동, 전용면적 59~119㎡, 584가구 규모로 조성되며 모두 일반분양 된다. 단지 주변으로 신세계백화점, 롯데마트, 이마트 등 대형 쇼핑시설과 단국대병원, CGV, 메가박스, 신부문화거리 등이 위치한다. 단지 바로 앞에 천안희망초와 -
미분양 방지책, 어떤 것이 담길까…취득·등록세 면제, DSR 비율 조정 등 거론
부동산 건설업계 2022.10.23 18:11:44정부가 23일 비상거시경제금융회의를 통해 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장 불안을 잠재우기 위한 방안으로 ‘미분양 방지를 위한 규제 완화’를 제시해 어떤 대책이 나올지 관심을 모으고 있다. 최근 부동산 경기가 악화하며 미분양이 발생한 대구 등 지방을 중심으로 본PF가 막히는 사례가 잇따르자 미분양 방지책을 꺼내든 것이다. 특히 지방에서 시작된 미분양 공포가 경기 안성·양주 등 수도권으로 확산되고 있어 이를 저 -
[분양캘린더] 전국 14개 단지서 7899가구 공급
부동산 부동산일반 2022.10.23 18:00:58이번 주 대구와 대전 등 지방을 중심으로 전국에서 총 7899가구가 공급된다. 23일 부동산R114에 따르면 10월 넷째 주에는 전국 14개 단지(사전청약 포함)에서 총 7899가구가 분양에 나선다. 일반분양 물량은 7263가구다. DL건설이 경기도 파주시 탄현면 축현리 868-6번지 일원에 공급하는 ‘e편한세상헤이리’는 지하 3층~지상 최고 25층, 8개동, 전용면적 84㎡, 총 1057가구 규모다. 성동IC와 산단IC를 통해 자유로, 서울문산고속 -
수천억 연대보증 선 건설사 부담 가중…둔촌주공 분양가 더 오를 수도
부동산 부동산일반 2022.10.20 18:00:08둔촌주공 조합이 자금을 조달하지 못한다고 바로 사업이 멈추는 것은 아니다. 하지만 자금 조달 비용이 급격히 늘어나면서 사업성이 악화하고 이는 분양가 상승으로 이어질 것으로 전망된다. 특히 프로젝트파이낸싱(PF) 대출을 위해 각각 수천억 원 대의 보증을 섰던 건설사들에 대한 우려도 나온다. 둔촌주공(올림픽파크 포레온)은 내년 1월 일반 분양을 진행할 계획이다. 앞서 시공사업단이 4월 15일 0시를 기점으로 모든 공사를 -
[단독] 이 와중에 '분양가 300억'…역대급 주택 나온다
부동산 건설업계 2022.10.20 14:52:12최고급 빌라가 모여 있는 서울 강남구 청담동에 3.3㎡(평)당 분양 가격이 무려 2억 6000만 원에 달하는 공동주택 ‘루시아 청담 514 더 테라스’가 조성된다. 평당 분양가로는 국내 최고 수준으로, 연이은 금리 인상으로 주거 및 상업용 부동산에 대한 투자심리가 급격히 위축된 상황에서 이 같은 초고가 상품이 흥행에 성공할지 주목된다. 20일 시행 업계에 따르면 루시아홀딩스는 서울 강남구 청담동에 루시아 청담 514 더 테라 -
계속되는 금리 인상에…전국 대부분 지역서 분양경기 악화
부동산 주택 2022.10.20 13:44:59지속되는 금리인상으로 대출이자 부담이 커지면서 전국 대부분 지역서 아파트 분양 경기가 악화될 것으로 전망됐다. 20일 주택산업연구원(주산연)에 따르면 이달 전국 아파트 분양전망지수는 44.1로 9월 대비 0.4포인트 소폭 상승했지만 인천, 세종, 전남, 부산을 제외한 전국이 하락했다. 수도권은 49.4에서 43.4로 6.0포인트 떨어졌다. 서울(53.7)과 경기(38.5)는 지난달 대비 각각 5.3포인트, 15.0포인트 급감했다. 지방에서는 -
중대형 아파트 분양시장서 인기…'수요 많고 공급 적어'
부동산 주택 2022.10.20 10:10:24올해 들어 청약 시장 열기가 식은 가운데도 중대형 아파트는 여전히 큰 관심을 받고 있는 것으로 나타났다. 이는 꾸준한 수요 대비 공급량이 부족하기 때문으로 풀이된다. 20일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 최근 1년 간(2021년 9월~2022년 9월) 전국에서 공급된 전용면적 85㎡ 초과 아파트 2만 4379가구에 53만 6626건(22.0대 1)의 청약이 접수됐다. 이는 같은 기간 전용 85㎡ 이하 아파트 평균 청약 경쟁률(11.5 대 -
두산건설, 송림3지구 재개발 '인천 두산위브 더 센트럴' 분양
부동산 주택 2022.10.20 09:31:06두산건설이 인천 동구 송림3지구 재개발로 조성된 ‘인천 두산위브 더센트럴’을 분양 중이라고 20일 밝혔다. 이 단지는 지하 3층~지상 29층, 12개 동, 총 1321가구 규모다. 전용면적별 분양 가구 수는 △39㎡ 20가구 △ 46㎡ 147가구 △51㎡ 108가구 △59㎡ 462가구 △84㎡ 48가구 등이다. 전체 분양 가구가 수요자들의 선호도가 높은 전용면적 85㎡ 이하의 중소형으로만 구성된 것이 특징이다. 송림3지구 일대는 최근 구도심 개 -
은마 조합 설립까지 '상가 부담금' 등 변수…재초환·분양가상한제 최대 걸림돌로
부동산 주택 2022.10.19 21:53:22서울 강남권 재건축의 상징과도 같은 대치동 은마아파트가 19일 서울시 도시계획위원회 문턱을 넘었지만 아직 갈 길이 멀다는 지적이 나온다. 조합 설립 때까지 상가 문제가 변수로 남아 있는 데다 수도권광역급행철도(GTX)-C 노선 변경 문제 등 해결해야 할 것들이 산적해 있기 때문이다. 재건축 사업의 발목을 잡고 있는 재건축초과이익환수제와 분양가상한제도 사업 추진의 걸림돌로 꼽힌다.은마아파트는 1996년 재건축추진준비
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