수도권 신흥주거지로 떠오르는 경기도 의왕시 고천동의 브랜드 역세권 대단지 ‘의왕시청역 SK뷰 아이파크’가 22일(월)부터 25일(목)까지 4일간 정당계약에 나서 주목된다.
‘의왕시청역 SK뷰 아이파크’가 조성되는 의왕시 고천동 일대는 다수의 주택재개발 정비사업과 의왕고천 공공주택지구 등을 통해 대단지 아파트들이 줄줄이 조성되고 있다. 이와 함께 바로 인근 오전동과 왕곡지구에서도 대규모 주거단지 개발이 진행 중이다. 이에 따라 향후 이 일대는 약 2만 세대를 수용하는 수도권의 신흥주거지로 거듭날 전망이다.
또 초역세권 아파트로 ‘인덕원~동탄 복선전철 의왕시청역(계획)’이 바로 앞에 자리하고 있다. ‘인덕원~동탄 복선전철’(계획)은 안양 인덕원에서 수원과 용인, 동탄을 지나는 노선이다. 인덕원역에는 GTX-C 노선(계획) 개발이 추진 중이다. 이에 따라 향후 주거 가치가 더욱 높아질 것이라는 관측이 나오고 있다.
대단지 프리미엄도 돋보인다. 1,000세대 이상의 규모를 갖춘 대단지 아파트는 독보적인 존재감으로 지역을 대표하는 랜드마크로 거듭나는 경우가 많다. 또 부지 면적이 넓어 커뮤니티, 조경 등의 부대시설이 다양하게 조성돼 주거만족도가 높다. 이와 함께 아파트 관리비를 많은 세대가 나눠 부담하는 만큼 비용 절감의 효과도 기대할 수 있다.
‘의왕시청역 SK뷰 아이파크’는 경기도 의왕시 고천동 일원에 위치하며, 지하 3층~지상 최고 40층 11개동, 전용 39㎡·46㎡·51㎡·59㎡·74㎡·84㎡·100㎡ 총 1,912세대 규모다. 이 가운데 일반분양은 전용 46㎡·51㎡·59㎡·74㎡·84㎡ 958세대다. 이러한 높은 미래가치와 우수한 상품성은 청약 흥행으로 이어졌다. ‘의왕시청역 SK뷰 아이파크’는 지난 1일부터 4일까지 진행된 청약접수 결과, 958세대 모집에 총 4,483건의 청약접수가 몰렸다. 특별공급에서 508세대 모집에 2,000명이 넘는 인원이 청약을 신청했고, 이어 진행된 1순위에서는 450세대 모집에 2,038건의 청약이 접수되면서 모집 세대 수를 모두 채웠다. 10.15 부동산 대책에 따른 규제 속에 이뤄낸 결과라는 점에서 높은 평가를 받고 있다.
◆ 각종 행정기관과 대형병원, 쇼핑시설 등 풍부한 인프라에 다양한 공원 중심 자연친화 요소까지
풍부한 생활 인프라와 친자연적인 주거환경도 관심사다. 단지 인근에는 의왕시청을 비롯해 소방서, 경찰서, 보건소 등 다양한 행정기관들이 자리하고 있다. 또 대형병원 수준의 규모를 갖춘 의왕시티병원과 함께 이마트, 주민센터 등이 가깝다. 여기에 단지는 백운호수와 왕송호수가 가까이 있고, 바로 앞 역사공원(예정)이 조성되는 것을 비롯해 인근에 현충탑공원, 고천체육공원 등이 자리해 있다. 이밖에 안양천과 모락산이 가까워 풍부한 녹지공간을 바탕으로 주거환경의 쾌적함이 한층 극대화됐다.
차별화된 특화설계도 관심사다. ‘의왕시청역 SK뷰 아이파크’는 외관에 커튼월룩을 적용해 고급스럽고 현대적인 감성을 연출할 계획이다. 또 단지의 상징성을 높이기 위해 옥탑 및 문주 특화 디자인을 도입할 예정이다. 이와 함께 모든 세대를 남향으로 설계해 조망과 채광 등을 극대화했다. 여기에 건폐율을 14.31%까지 낮춰 여유로운 동간 거리를 확보했다. 건폐율은 대지면적 대비 건물이 차지하는 비율로, 낮을수록 동간 거리가 넓어진다. 또 300m 길이의 통경축을 조성해 개방감을 더할 방침이다.
다채로운 커뮤니티 시설도 돋보인다. 입주민과 방문객에게 편안함과 품격을 더하는 ‘웰컴 로비’가 조성되며, 피트니스센터를 비롯해 실내 골프연습장, 스크린 골프, 냉·온탕, 샤워실 등 다양한 레저활동을 할 수 있는 공간이 마련된다. 또 맘스테이션, 주민카페, 게스트하우스, 작은도서관 등 입주민들의 이용도가 높은 시설도 주목된다. 이밖에 주차공간도 세대당 1.54대 1로 넉넉하고 여유롭게 조성되며, 세대별 창고를 제공해 효율적인 주거공간 활용이 가능하도록 했다.
‘의왕시청역 SK뷰 아이파크’ 견본주택은 현장부지(의왕시 고천동 일원)에 위치하며, 2030년 1월 입주 예정이다.
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