KB국민은행이 올해 말까지 주택 구입용 신규 주택담보대출을 전면 중단한다. 은행권의 주담대 제한이 지속되면서 실수요자들의 불편이 갈수록 커지고 있다.
국민은행은 대면·비대면 채널을 통한 올해 실행분 주택 구입 자금용 주담대 신규 접수를 중단한다고 21일 밝혔다.
비대면 채널은 22일부터, 대면 창구에서는 24일부터 접수가 불가하다. 추가로 타행 대환 목적의 주담대와 전세대출·신용대출도 같은 날 신규 취급이 중단된다. 비대면 전용 신용대출 상품인 ‘KB스타 신용대출’ 역시 불가능해진다. 국민은행의 한 관계자는 “연말 가계 여신 포트폴리오 적정성 유지를 위한 조치”라며 “생활 안정 목적 주담대와 전세자금대출은 신청 가능하다”고 설명했다.
앞서 하나은행은 이달 25일부터 영업점을 통한 주담대와 전세대출 신규 접수를 받지 않기로 했다. 신한은행과 하나은행·NH농협은행 역시 총량 관리를 위해 모기지신용보험(MCI)과 모기지신용보증(MCG)을 통한 신규 대출을 중단한 바 있다. 주요 은행들은 이미 대출 모집인을 통한 올해 대출 실행분 접수는 중단한 상태다.
업계에서는 연말 가계대출 공급이 원활하지 않을 것이라는 예측이 나온다. 시중은행의 한 관계자는 “가산금리 부과 등 가격적인 조치 없이 총량 목표를 맞추기 위해서는 취급 자체를 중단하는 것 외에 다른 방도가 없는 상황”이라고 강조했다.
금융권 안팎에서는 당국의 대출 규제가 과도하다는 지적이 계속되고 있다. 부동산 가격 급등에 총량 규제가 불가피한 측면이 있지만 대출 자체가 중단되는 사태는 바람직하지 않다는 것이다. 금융계의 한 관계자는 “조건과 한도가 문제지 대출자가 원하면 언제든 대출을 받을 수 있어야 하는 게 정상”이라며 “지금은 소득과 관계없이 올해 말까지 신규 대출 자체가 막힌 것인데 한국의 경제 규모를 보면 있을 수 없는 일”이라고 지적했다.
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