국토부, 홈플러스 자산 편입한 리츠 5곳 점검

대출금, 자산현황, 임차료 등 확인

정부세종청사 국토교통부. 사진제공=국토부

국토교통부가 홈플러스 매장을 자산으로 편입한 리츠(REITs)에 대한 점검에 나섰다.

국토부는 5개 리츠 운용사를 대상으로 대출금과 자산 현황, 임차료 등을 확인하고 있다고 14일 밝혔다. 점검 대상은 홈플러스가 매각 후 재임대(세일 앤드 리스백) 방식으로 운영하는 점포를 자산으로 편입한 리츠이다. 5개 리츠의 장부가액은 1조 2000억 원에 달하는 것으로 알려졌다.



앞서 일부 리츠는 홈플러스 매장과 관련 부실 자산 발생 가능성을 공시한 바 있다. KB부동산신탁은 홈플러스 평촌점·사당점 자산을 담은 리츠와 관련 부실 우려를 알린 바 있다. 신한리츠운용 역시 홈플러스 연수점과 관련 부실 자산 발생을 알렸다. 그밖에 대한토지신탁과 제이알투자운용도 홈플러스 매장을 자산으로 편입한 리츠를 운용 중이다.

국토부는 “대출금 만기 등 사실 확인을 하고, 각 리츠의 향후 대응에 대한 의견을 들을 필요가 있어 이뤄진 조치”라고 설명했다.