아파트 분양시장에서 육각형 아파트가 인기를 끌고 있다. 육각형 아파트란 상품성, 브랜드, 입지, 교통, 학군 등 수요자들이 중요하게 여기는 요소를 고루 갖춘 완성형 아파트를 이르는 말로, 주택 수요자들이 선호하는 기준을 대부분 충족하고 있는 단지를 가리킨다.
예컨대 입지와 인프라는 물론 브랜드와 상품성 측면에서도 만족할 만한 기준을 지니고 있어 실거주는 물론 투자 안정성까지 보유하고 있는 곳을 지칭하는 것으로, 서울대 소비트렌드분석센터가 발간한 《트렌드 코리아 2024》에서 소개된 신조어인 ‘육각형 인간’에서 확장된 표현이다.
육각형 아파트는 청약 경쟁률 측면에서 서울시는 물론 강남 3구 내에서도 상위권에 오르고 있다.
한국부동산원 청약홈에 따르면, 지난해 7월 분양한 서울 서초구 반포동 '래미안 원펜타스’는 1순위 청약에서 178가구 모집(특별공급 제외)에 총 93,964건이 접수돼 527.3대 1의 높은 청약경쟁률을 기록한 바 있다. 같은 달 분양한 서울 강남구 도곡동 ‘래미안 레벤투스’도 1순위 청약에서 71가구 모집(특별공급 제외)에 2만 8,611건이 접수돼 402대 1의 경쟁률을 기록했다.
또한, 지난해 10월 분양한 서울 강남구 대치동 일원 ‘디에이치 대치 에델루이’는 1순위 청약에서 37가구 모집(특별공급 제외)에 3만 7,946건이 접수돼 1,025대 1을 경쟁률을 보였다.
이와 함께 육각형 아파트 단지들의 매매 신고가 경신 사례도 잇따르고 있다. 국토교통부 실거래가 시스템을 살펴보면, 서울 서초구 방배동 일대 ‘방배그랑자이’의 전용 84㎡의 경우 지난해 12월 29억 7,500만원에 거래돼 신고가를 경신했다. 또한 같은 지역에 위치한 ‘방배 서리풀 e편한세상’의 전용 84㎡도 지난해 12월 26억 5,000만원에 거래되면서 신고가를 갈아치웠다.
이 단지들은 7호선 내방역과 총신대입구(이수)역(4·7호선)이 가깝고 고속터미널이 위치해 있어 타지역으로 이동이 편리하며, 단지 인근으로 방배초, 방배중, 이수중, 서문여중·고 등 명문 학군이 자리하고 있다. 또한, 신세계백화점, 롯데마트, 가톨릭대학교 서울성모병원 등 다양한 생활 편의시설이 위치하여 수요자들로부터 ‘육각형 아파트’로 불리며 우수한 평가를 받고 있다.
이러한 가운데 육각형 아파트의 조건을 갖춘 ‘래미안 원페를라’가 분양 중에 있어 수요자들의 관심을 끌고 있다.
삼성물산은 서울특별시 서초구 방배동 일원에 방배6구역 주택재건축 정비사업을 통해 ‘래미안 원페를라’를 분양하고 있다. 단지는 지하 4층~지상 최고 22층, 16개 동, 총 1,097가구 중 전용 59~120㎡ 482가구가 일반분양 물량이다.
‘래미안 원페를라’는 전통 부촌 방배동에 들어서는 만큼 우수한 주거환경이 강점이다. 삼성물산의 ‘래미안’이 적용돼 중소형부터 대형까지 다양한 평면과 입주민들의 건강을 위한 스위밍풀, 골프연습장, 피트니스, GX룸 등 블록별 커뮤니티를 갖춘 단지로 우수한 상품성을 갖추고 있다.
또한, 지하철 7호선 내방역과 총신대입구(이수)역(4·7호선)이 가까워 교통 환경 측면에서도 우수하며, ‘래미안 원페를라’가 위치한 방배동은 강남 8학군의 대표지역 중 하나로, 서문여중고, 경문고 세화고, 상문고, 서초고 등 다수의 명문 고등학교에도 배정이 가능하다.
여기에 신세계백화점 강남점, 롯데마트 서초점 등 대형 쇼핑시설을 비롯해 가톨릭대학교 서울성모병원 등 상급종합병원도 가까워 생활 편의시설을 누릴 수 있다.
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