최근 부동산 시장에서는 수요자들의 초기 자금 부담을 덜어주는 금융 혜택을 제공하는 단지들이 인기를 끌고 있다. 지속적인 분양가 상승으로 인해 부담이 커진 상황에서, 유리한 금융 조건을 제시하는 단지들은 실수요자들에게 매력적인 선택지가 되고 있다.
특히, 계약 조건 완화와 더불어 다양한 혜택을 제공하는 단지들은 단순한 분양가 절감 이상의 가치를 지닌다. 이러한 혜택은 수요자들이 보다 안정적인 재정 계획을 세울 수 있도록 도와주며, 자산 관리의 효율성을 높이는 요인으로 작용한다.
업계 관계자는 “자재비와 인건비 상승으로 인해 분양가가 오르면서 실수요자들의 부담이 가중되고 있다”며, “신규 분양 단지 중에서도 합리적인 금융 혜택과 계약 조건을 제공하는 곳을 눈여겨보는 것이 바람직하다”고 조언했다.
이러한 가운데 서울 마포구 아현동에 공급되는 ‘마포 에피트 어바닉’이 수요자들의 관심을 끌고 있다. 마포 에피트 어바닉은 지하 5층~지상 24층 2개동 총 407세대로 전용면적 34~46㎡ 아파트 198세대와 전용면적 42/59㎡ 오피스텔 209실 규모로 들어선다.
단지는 계약금 비율을 기존 10%에서 5%로 조정해 초기 자금 부담을 크게 낮췄다. 또한, 아파트 발코니 확장과 가전기기 일부 무상 제공 혜택도 지원한다. 오피스텔 역시 계약금 5%, 중도금 3% 고정금리(안심이자후불제) 적용, 취득세 1% 지원, 가전기기 일부 무상 제공 등 다양한 혜택이 마련돼 있다.
마포 에피트 어바닉은 우수한 입지와 생활 인프라를 갖춘 점도 강점으로 꼽힌다. 지하철 5호선 애오개역이 도보 2분 거리에 위치한 초역세권 단지로, 여의도와 광화문 등 주요 업무지구까지 10분 이내 이동이 가능하다. 지하철 2호선 아현역 역시 도보권에 있으며, 한 정거장 거리에는 5·6호선, 경의중앙선, 공항철도 등 다양한 노선이 만나는 공덕역이 위치해 뛰어난 교통 접근성을 갖췄다.
아현초, 서울소의초, 공덕초, 한서초, 아현중, 숭문중, 서울여중, 환일중, 배문중, 환일고, 배문고 등이 밀집해 있어 교육여건이 탁월하다. 이어 초록숲작은도서관, 꿈을이루는작은도서관, 손기정 문화도서관, 손기정 어린이도서관, 마포평생학습관, 청파도서관, 경의선숲길, 효창공원도 편리하게 이용할 수 있다.
이마트, 롯데마트, 현대백화점, CGV, 메가박스 등이 단지 인근에 위치해 생활인프라가 풍부하며, 마포경찰서와 서울서부지방법원, 서울서부지법등기소 등의 관공서도 편리하게 이용할 수 있다.
단지 내 커뮤니티 시설로는 피트니스와 GX룸, 골프클럽, 탁구장, 댄싱룸, 라커룸, 샤워실 등 다양한 운동을 할 수 있는 시설이 지하 2층에 마련된다. 지상 2층은 카페 그린하우스와 코쿤카페, 힐링가든, 리프레쉬 라운지, 릴랙스 라운지 등이 예정됐다. 최상층에 있는 루프탑에는 BBQ가 가능한 다이닝과 펫플레이그라운드, 키즈플레이존, 라운지 등이 있어 가족·지인과 특별한 경험을 공유할 수 있다.
분양 관계자는 “마포 에피트 어바닉은 역세권 입지에 탄탄한 생활인프라, 우수한 교육환경, 그리고 뛰어난 미래가치를 모두 갖춘 단지로 분양부터 수요자들의 높은 관심을 받았다.”라며, “계약조건을 대폭 완화해 수요자들의 자금 부담을 낮춘 만큼 많은 관심이 이어지고 있다.”고 설명했다.
한편, 마포 에피트 어바닉의 견본주택은 서울시 용산구 한강대로에 마련되어 있다.
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