건설업 불황이 장기화할 것으로 전망되면서 시중은행들이 건설 업종에 대한 대출 문턱을 높이고 있다. 올해 신동아건설이 기업회생절차를 신청하는 등 건설 경기 침체 조짐이 현실화하는 가운데 부실 건설사들이 유동성 확보에 어려움을 겪을 것으로 전망된다.
30일 금융권에 따르면 우리은행은 이달 31일부터 건설 업체 신용평가등급이 일정 수준 이상인 경우에만 10억 원 초과 신규 대출을 허용하기로 했다. 우리은행 예적금 담보대출, 100% 보증서 담보대출, 외상매출채권 담보대출을 비롯한 결제성 자금 등은 예외다. 신용등급이 다소 취약한 차주의 경우 대출의 80% 이상 보증을 조건으로 하는 담보대출만 허용한다. 우리은행 관계자는 “건설 경기 악화로 신용 리스크가 확대되고 부실 위험이 높아질 가능성이 커 선제적인 관리가 필요한 상황”이라고 설명했다.
다른 은행들도 건설업 대출에 엄격한 기준을 적용하고 있다. KB국민은행은 2023년 하반기부터 건설업을 중점 관리 업종으로 선정해 리스크를 점검해왔다. 지난해에는 건설업 연간 순증 대출 한도를 12조 5000억 원으로 제한했다. 현재는 건설 업체 중 관리가 필요한 업체를 따로 분류해 모니터링을 강화하는 중으로 필요시 위험 노출액(익스포저)를 관리할 예정이다. 하나은행도 건설 업종을 위험 업종으로 정해 대출 한도를 보수적으로 관리해왔다. 당장 추가 한도 제한 계획은 없지만 건설업 업황이 더 악화하는 경우 관리 정책을 추가로 수립할 계획이다.
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