내 집 마련을 꿈꾸는 서민을 위한 정책 모기지인 ‘보금자리론’ 최고금리가 이달 하순부터 연 5%대까지 올라간다.
한국주택금융공사는 장기·고정금리·분할상환 주택담보대출인 보금자리론 금리를 20일부터 0.5%포인트 인상한다고 9일 밝혔다. 이에 따라 주금공 누리집을 통해 신청하는 ‘u-보금자리론’ 금리는 연 4.75(10년)~5.05%(50년)가 적용된다. 대출 거래 약정, 근저당권 설정 등기를 전자적으로 처리해 0.1%포인트를 아낄 수 있는 ‘아낌e-보금자리론’은 연 4.65%(10년)~4.95%(50년)에 이용 가능하다.
주금공은 시장금리의 급격한 상승에도 불구하고 서민·실수요자의 주거 비용 부담이 가중되지 않도록 8월 17일 0.35%포인트 인하한 이후 보금자리론 금리를 연 4.25%(10년)~4.55%(50년)로 동결해왔다. 주금공 관계자는 “한국은행 기준금리와 주택저당증권(MBS) 발행금리 상승 추세가 지속됨에 따라 보금자리론 금리의 점진적인 현실화가 불가피한 상황”이라며 “고객 불편을 최소화하기 위해 한시적으로 신청일 기준 최대 90일 이내 대출 실행 예정 고객도 19일까지 보금자리론을 신청하면 인상 전 금리가 적용된다”고 말했다.
한편 주택 가격 기준 등 문턱을 낮춰 2단계 접수를 진행 중인 안심전환대출 금리는 연말까지 연 3.7~4.0%로 유지된다. 안심전환대출은 2일 기준 6만 4548건(8조 36억 원)이 신청됐다.
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