최근 4년 동안 전국 아파트 평균 매매 가격이 42.7% 상승한 것으로 나타났다. 세종은 이 기간 동안 무려 104% 올라 상승률 1위를 기록했다.
부동산 정보업체 ‘경제만랩’이 10일 KB부동산주택가격동향을 분석한 결과 지난 2017년 1월부터 올 1월까지 전국 아파트 3.3㎡(평)당 평균 매매 가격은 42.7% 상승했다. 2017년 1월에는 1,246만 원이었는데 올해 1월에는 1,778만 원으로 532만 원이 뛰었다.
이 기간 중 전국에서 가장 높은 상승률을 기록한 곳은 세종시였다. 세종시는 이 기간 동안 3.3㎡당 평균 매매가가 979만 원에서 2,002만 원으로 무려 104.5%(1,023만 원) 상승했다. 서울은 79.8%로 뒤를 이었다. 이어 대전(53.3%), 경기(42.5%), 광주(29.7%)가 상위를 기록했다.
전국 전체로는 집값이 크게 올랐지만 지역별로 보면 오히려 가격이 뒷걸음질한 경우도 많았다. 서울을 비롯한 광역시급 대도시권은 상승세를 탔지만 이 외 지방에서는 하락세를 보이는 등 양극화가 극심하게 나타나는 모습이다. 실제로 전국 17개 시도 지역 중 강원(-2.7%)과 충북(-5.9%), 충남(-1.0%), 경북(-8.5%), 경남(-8.6%) 5곳은 지난 4년 동안 아파트 가격이 오히려 떨어졌다. 전북(1.1%), 제주(5.0%) 등도 물가상승률 등을 감안하면 제자리걸음 수준에 그쳤다. 황한솔 경제만랩 리서치연구원은 “4년간 정부가 부동산 투기 세력과의 전쟁을 언급하며 금융과 세제·공급 등을 규제하면서 아파트 가격은 오히려 급등하는 모습을 보였다”고 말했다.
/진동영 기자 jin@sedaily.com
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