21일 업계에 따르면 메리츠종금증권은 새 사옥으로 전경련 빌딩과 국제금융센터(IFC) 빌딩 두 곳 중 한 곳을 검토 중이다. 메리츠종금증권이 사옥 이전을 고려하는 것은 최근 회사가 가파르게 성장하면서 조직이 커졌기 때문이다. 지난해 말 기준 전체 임직원 수는 1,433명으로 5년 전인 지난 2012년의 872명에 비해 60% 이상 늘었다.
이런 상황에서 여의도에서 메리츠종금증권이 이전할 만한 업무 공간을 보유한 빌딩은 전경련 빌딩과 IFC, 현재 공사 중인 파크원 정도다. 이 중 파크원은 NH투자증권(005940)이 금융 주선을 하는 등 경쟁사가 추진하는 프로젝트라 애초부터 후보군에서 제외됐다. 전경련은 대기업 회원사들이 탈퇴하면서 대규모 공실이 발생했으며 현재도 공실률이 25%나 된다. IFC 3빌딩도 공실률이 30%를 웃돈다.
전경련 입장에서 메리츠종금증권이 들어올 경우 큰 고민거리를 해결할 수 있게 된다. 전경련의 주 수익원은 회원사 회비와 임대료인데 회원사들의 대거 탈퇴와 공실률 상승으로 조직을 대폭 축소하고 급여도 왕창 삭감하는 등 고난의 행군을 이어가고 있기 때문이다.
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다만 부동산 업계에서는 메리츠종금증권이 전경련 빌딩으로 이전할 가능성이 높지 않은 것으로 보고 있다. 전경련 빌딩이 여의도역에서 먼데다 저층부 리테일 시설 등이 활성화되지 않아 메리츠종금증권 직원들의 선호도가 떨어지는 것으로 알려졌기 때문이다. 메리츠종금증권의 한 고위관계자는 “직원들은 전경련에 비해 IFC를 선호하고 있다”며 “다만 내년 상반기께 이전을 추진할 예정이기 때문에 아직 어디로 갈지 확정되지는 않았다”고 전했다.
/고병기기자 staytomorrow@sedaily.com
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