19일 금융투자업계에 따르면 전날 뉴스테이허브제1호가 실시한 12년물 1,000억원 규모의 회사채 수요예측 결과 800억원의 유효수요를 모으는데 그친 것으로 집계됐다. 발행금리는 1.790%로 결정됐다. 뉴스테이 사업을 지원하기 위해 만들어진 리츠가 회사채를 발행하는 것은 이번이 처음으로, 첫 발행부터 좋지 않은 흥행이 나온 셈이다.
투자 대상이 뉴스테이 사업용 리츠에 지원하는 모펀드 형태의 리츠라는 점이 투자자들에게 익숙하지 않았던 점과 만기가 12년으로 상대적으로 길다는 게 흥행 부진의 이유로 업계에서는 해석하는 모습이다. 뉴스테이허브제1호는 정부의 뉴스테이 사업을 지원하기 위해 만들어진 리츠다. 뉴스테이 사업용 리츠 총 9곳에 투자하고 있다. 지난 5월말 현재 총 3,147억원을 투자한 상태다. 뉴스테이허브제1호는 이번 회사채 발행을 통해 조달한 자금으로 힐스테이트호매실뉴스테이리츠 등 4개의 리츠의 지분을 취득할 예정이다.
/박준호기자 violator@sedaily.com
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