행정·혁신도시 예정지등 공시가격 상향요구 급증

충남과 대전, 광주 등 행정도시 및 혁신도시 예정지와 주변지역의 단독주택 소유자들 사이에서 공시가격 상향조정 요구가 가장 많았던 것으로 나타났다.

6일 건설교통부에 따르면 지난 4월 처음으로 가격이 공시된 전국 단독주택 419만725가구에 대한 이의신청 비율은 1.17%(4만9,188가구)이며 이중 상향조정 요구는 5,957가구(12.11%), 하향조정 요구는 4만3,231가구(87.89%)였다.

공시가격을 올려달라는 신청은 서울이 7.78%에 불과한 데 반해 한국전력 등 3개 공공기관이 이전할 광주는 32.01%, 행정중심복합도시(행정도시) 건설 후광을 받고 있는 대전과 충남은 각각 25.20%, 20.77%에 달했다. 울산ㆍ인천(16.62%), 부산(16.58%), 전남(15.63%) 역시 공시가격 상향조정 요구가 많았다. 반면 제주는 2,104건의 이의신청 중 95.87%가 하향조정 요구였고 상향조정 요구는 4.13%에 그쳤다.

다세대ㆍ연립주택 등 공동주택 166만9,086가구 가운데 상향조정 요구는 광주가 10가구 중 9가구(90%)에 달했으며 대전(64.13%), 인천(59.32%), 경북(50%), 강원(43.48%), 경기(40.82%), 울산(33.33%), 대구(31.15%), 전남(30%), 충남(29.37%) 등에서도 공시가격을 높여달라는 신청이 많았다. 다만 서울과 부산ㆍ제주에서는 85.43%, 85.88%, 99.52%가 공시가격의 하향조정을 신청했다.

건교부는 이 같은 단독주택 및 공동주택 공시가격 조정 요구에 대해 현지 실사 및 감정 재평가 작업을 통해 공시가격을 수정, 통보했다. 건교부의 한 관계자는 “공시가격을 올려달라는 신청은 대부분 높은 보상가를 염두에 둔 행정도시 및 혁신도시 예정지와 주변지역 등 호재가 많은 곳”이라고 말했다.