분양보증사고 건설업체 급증

아파트 분양보증을 받고 회사부도 등으로 보증사고가 발행하는 건설회사가 지난해 수준을 넘어선 것으로 나타났다. 11일 분양보증 기관이 대한주택보증에 따르면 올 1~11월간 회사부도ㆍ법정관리 신청 등으로 보증사고가 난 건설회사가 37개사로 조사됐다. 지난 2002년 보증사고 발생업체 회사가 25개사인 점에 비춰보면 48% 증가한 수치다. 분양보증은 건설사가 부도 등으로 공사를 끝내지 못할 것에 대비해 가입하는 일종의 보험으로 대한주택보증에서 취급하고 있다. 연도별 분양보증 발생사고 업체추이를 보면 97년 290개사에서 98년 445개사로 크게 늘었다. 그 후 99년 164개, 2002년 25개사로 계속 줄다 올해 1~11월간 37개사로 증가했다. 시행ㆍ시공이 분리된 아파트 사업장의 경우 공사를 맡은 대형업체가 연대보증을 서게 돼 있다. 대다수 아파트 사업장이 이 같은 방식으로 사업이 진행돼 보증사고 업체가 늘 경우 대형업체에도 부담으로 작용이 될 수 밖에 없다. 대한주택보증의 한 관계자는 “분양보증 사고업체가 크게 늘어난 징후는 감지되지 않고 있다”며 “일단 분양보증 발급요건을 대폭 강화하는 등 만일의 사태에 대비하고 있다”고 설명했다. ◇보증사고 발생업체 추이 (자료 : 대한주택보증) --------------------------------- 구분 업체수 -------------------------------- 97년 290 98년 445 99년 164 00년 109 01년 58 02년 25 03.1~11월 37 --------------------------------- <이종배기자 ljb@sed.co.kr>