우량주 중심 포트폴리오 부동산 보유보다 낫다 ?

최근 부동산 가격이 들썩이고 있으나 우량주를 중심으로 포트폴리오를 짠 주식 투자자라면 올 상반기에 대체로 부동산 보유자보다 좋은 투자 성적을 거뒀을 것으로 추정된다. 13일 한국증권선물거래소와 부동산정보 제공업체 부동산114에 따르면 유가증권시장의 시가총액 상위 30개 종목은 올 들어 지난 10일까지 평균 16.87% 올라 같은 기간 서울특별시 전체 아파트(연립ㆍ빌라 제외)의 평균 매매가 상승률 7.81%를 크게 웃돌았다. 또 이들 증시 대표주의 오름폭은 부동산 시장의 대표격인 강남구 아파트의 이 기간 가격 상승률 12.16%와 비교해서도 4%포인트나 높았다. 물론 30개 우량주의 상승률이 최근 판교 신도시 건설과 맞물려 비정상적 폭등세를 보이고 있는 경기도 분당(23.1%)이나 용인(20.3%) 지역의 상승률보다는 낮았지만 이 지역 아파트의 실제 매매가 드물고 가격에 허수적 요소가 포함된 점을 감안하면 이들에 비해서도 우량주의 성적이 나쁘다고 보기 어렵다는 지적이다. 올 들어 압구정동 현대아파트 35평형의 평균 매매가격은 6억6,500만원에서 9억2,500만원으로 39.1%나 급등했고 대치동 개포우성1차 아파트 45평형도 13억2,500만원에서 17억원으로 28.3%나 뛰었다. 그러나 증시에서도 시가총액 3위와 13위인 LG필립스LCD와 하이닉스가 올 들어 각각 3만9,000원에서 5만1,400원, 1만1,650원에서 1만6,100원으로 각각 31.79%, 38.2% 크게 올랐다. 또 현대건설(시가총액 30위)과 ㈜LG(22위), 현대중공업(23위), 대우조선해양(25위) 등도 각각 72.35%, 52.96%, 69.52%, 40.91% 폭등했다.