법원 경매 최고가 아파트 등장

도곡 타워팰리스 2차 307㎡형 감정가 40억

법원경매 사상 최고 감정가 아파트가 등장했다.

7일 법원경매정보업체 굿옥션에 따르면 오는 20일 서울 중앙지법 경매4계에서 입찰하는 도곡동 타워팰리스 2차 307㎡형(93평형)의 감정가는 40억원으로 단일 아파트 경매물건 가운데 가장 높은 것으로 조사됐다.

지금까지 감정가가 가장 비싼 아파트는 지난 6월5일 29억400만원에 낙찰된 타워팰리스 1차 238㎡형(72평형)으로 감정가가 32억5,000만원이었다. 이번에 입찰하는 감정가 40억원짜리 아파트는 전체 55층 가운데 33층이며 주택 공시가격이 30억1,600만원에 이른다.

현재 매매 호가는 최고 50억원이지만 매물도, 거래도 없다는 게 현지 중개업소의 설명이다. 건설교통부 발표에 따르면 올 4월에 거래된 같은 주택형 36층의 실거래가 신고가액은 39억5,000만원으로 감정가보다 약간 싸다. 고정융 굿옥션 팀장은 “이 아파트의 경우 타워팰리스 1차에 비해 준공연도가 늦고 위치도 좋아 아파트 중 최고 낙찰가도 경신할 수 있을 것”이라고 말했다.