9차 동시분양 평당 분양가 990만원

다음달 7일부터 청약에 들어가는 서울9차 동시분양 아파트의 평당 분양가는 평균 990만원인 것으로 조사됐다.

29일 부동산포털 닥터아파트(www.Drapt.co.kr)에 따르면 서울9차에 나온 동시분양 아파트의 평당 분양가는 990만원으로 8차 동시분양(1,316만원)에 비해 24.8% 낮은 것으로 집계됐다. 그러나 이는 11개 사업장 중 8개 사업장이 1개 동 짜리 `나홀로 아파트`인데다 입지여건이 좋지 않은 강북 물량이 상대적으로 많은데 따른 것으로 실질적인 분양가는 여전히 높은 편이다.

실제 이번 동시분양에서 분양가 1위에 오른 아파트는 서초구 방배동 이수브라운스톤 63평형(1,900만원)으로, 역대 방배동에서 분양된 아파트 중 최고가를 기록했다. 이 아파트 45평형(1,875만원)과 52평형(1,796만원)도 상위권에 랭크됐다.

입주한지 2년이 지난 기존 아파트로 잔여세대를 분양하는 강북구 미아동 SK북한산시티의 경우 33평형의 분양가가 625만원을 기록, 이번 동시분양 물량 중 가장 낮았다. 하지만 이 분양가 역시 지난 98년 분양당시(510만원)에 비해서는 22.5% 정도 높은 것이다.

한편 지역별로는 강남권이 1,226만원으로, 강북권(666만원)의 1.84배에 달했다. 닥터아파트 김광석 팀장은 “입주자 모집공고 과정에서 분양가가 일부 하향조정 될 수도 있다”며 “그러나 서울9차 동시분양 아파트의 분양가는 여전히 높은 편으로 지금과 같은 상황이 계속되면 분양가 규제 등의 추가대책이 나올 수도 있다”고 말했다.

<이혜진기자 [e-mail]>