이달 전국 1만4,000여 가구 공급

시장 침체 반영 지난해 동기 절반도 안돼3월 한달간 전국에 1만4,000여가구의 아파트가 공급된다.

28일 건설교통부에 따르면 3월중 전국의 아파트 공급물량은 대형업체 1만1,846가구, 중소업체 1,848가구, 대한주택공사 390가구등 모두 1만4,084가구인 것으로 집계됐다.

이는 2월의 1만705가구보다는 31.6% 늘어난 것이지만 전년동기의 3만8,444가구의 절반에도 못미치는 것이어서 봄 분양철이 시작됐음에도 주택업체들의 신규분양 침체는 계속될 것으로 예상됐다.

◇수도권 물량집중=서울ㆍ경기등 수도권에서 공급되는 아파트는 총 1만2,376가구다. 전체의 90% 가까운 물량이 수도권에 집중되는 셈이다.

반면 지방공급물량은 1,708가구에 불과하다. 그나마 모두 대구ㆍ부산 등 영남권 물량이며 나머지 지역에는 전무하다.

서울의 경우 1,903가구가 공급될 것으로 조사됐지만 실제 공급물량은 6일부터 시작되는 2차 동시분양아파트 1,026가구가 일반분양분으로 나온다. 이번 동시분양아파트에는 강남ㆍ서초ㆍ송파구 등 이른바 강남권 아파트가 전혀 없다. 대규모 단지도 거의 없고 신대방동 롯데가 734가구로 그나마 비교적 큰 단지에 속한다.

◇신도시주변에 공급이 몰린다=용인에서는 ▦신봉리 금호(1,896가구) ▦언남리 성원(860가구) ▦상현리 LG(1,034가구) ▦동천리 영풍(149가구)등 3,939가구가 분양될 예정이다. 최근 이 일대 미분양아파트들이 빠른 속도로 소진되고 있어 올봄 신규분양 결과가 주목된다.

안양ㆍ성남ㆍ고양 등 신도시권 아파트들도 잇따라 선보인다.

안양에서는 호계동 현대가 눈에 띈다. 평촌신도시 남쪽에 인접해있는데다 1,977가구의 대단지여서 작년의 이지역 분양열기가 지속될 수 있을지 주목된다.

오는 17일 모델하우스를 개관할 예정이며 평당분양가는 30평형대를 기준으로 480만~490만원선으로 예정돼있다.

이달 중순 성남 야탑동에서 분양하는 동원아파트는 분당신도시내에서 7년여만에 처음 선보이는 일반아파트다. 옛 도축장 부지에 건립되는 것으로 분양가는 기존 아파트와 비슷한 평당 600만~700만원선이 될 것으로 보인다.

이밖에 일산신도시 주변에서도 ▦성원건설(풍동ㆍ295가구) ▦현대산업개발(대화동ㆍ788가구) ▦SK건설(식사동ㆍ539가구)등 3개업체가 신규분양에 나설 채비를 갖추고 있다.

정두환기자