[전국 아파트 주간 시세동향] 강남구 집값 평당 2,000만원 돌파

서울 지역 아파트 가격이 회복세를 보이고 있다. 특히 강남지역의 아파트 가격이 이번 주들어 강세를 보이면서 강남구 아파트 전체가 평당 2,000만원을 돌파했다.

11일 부동산뱅크에 따르면 서울 아파트 값은 평균 0.44%가 올라 1주 전(0.19%)보다 상승률이 크게 높아졌다.

구별로는 강남구(1.12%), 송파구(0.85%), 금천구(0.72%) 등이 크게 올랐다. 강남구는 재건축 사업계획승인을 통과한 단지들이 오름세를 주도하면서 평당 2,000만 원대를 돌파했다. 지난 2000년 평당 1,000만 원을 넘어섰던 강남구는 3년5개월 만에 과천시에 이어 두번째로 평당 2,000만원 대열에 합류했다.

7월 도시 및 주거환경정비법 시행전에 강남구에서 무더기로 내준 사업승인이 아파트 가격이 여파를 미치고 있다. 지난 6월 30일 사업계획승인을 받은 강남구도곡동 서린아파트는 평형별로 2,000만~3,000만 원이 뛰어 33평형이 5억5,000만원선. 대치동 도곡주공2차 ,삼성동 해청, 개포동 주공 아파트의 상승세가 눈에 띈다. 송파구 역시 잠실주공, 신천 시영, 가락 시영등이 다시 상승세를 탔다.

한편 중구(-0.26%), 종로구(-0.26%), 용산구(-0.08%) 등 도심권 아파트들은 약세를 형성했다.

경기도도 0.35%가 올랐다. 1주 전(0.28%)과 비슷한 변동률을 나타냈다. 신도시로 지정된 김포시가 2.56% 올라 단연 강세를 기록했다. 뒤를 이어 화성시(1.29%), 수원시(0.97%), 안성시(0.94%) 순으로 크게 올랐다.

반면 전세가격은 날개 없는 추락을 계속하고 있다. 서울은 이번 주 조사에서 0.34%가 하락해 2000년 12월 이후 가장 큰 하락 폭을 기록했으며 경기도 0.18%, 신도시 0.17%, 인천광역시가 0.13% 떨어졌다.

<이혜진기자 [e-mail]>