서울 아파트 월세 상승률 10년來 최고[집슐랭]

부동산일반 2025.10.28 17:48:44

올해 아파트 월세 상승률이 2016년 통계 작성 이후 10년 만에 최고치를 기록했다. 전세의 월세화 속도가 빨라진 데다 강화된 대출 규제로 전세금을 마련하기 힘들어 반전세를 선택하는 임차인이 늘어난 영향으로 풀이된다. 28일 KB부동산 월간 시계열자료를 집계한 결과 올 들어 이달 27일까지 서울 아파트 월세 상승률은 7.15%로 집계됐다. 관련 통계가 집계된 2015년 12월 이후 가장 가파르게 올랐다. 경기는 5.07%, 인천은 5.96% 상승했다. 수도권 전체의 경우 5.95% 뛰었다. 서울의 월세 상승률은 2019년 마이너스를
용도변경 미이행 '생숙' 최대 3만실…"추가 구제 없다" 선 그은 정부[집슐랭]

부동산일반 2025.10.28 17:48:39

정부가 생활형 숙박시설과 관련 추가적인 규제 완화 없이 예정대로 이행강제금을 부과하기로 했다. 전국 2~3만 실가량의 용도변경 미이행 생숙이 적용 대상인데 이들은 지방자치단체에 공적 기여 완화 등을 여전히 요구하는 상황이다. 정부는 재산가치 상승에 따른 형평성 측면에서 이를 수용하기 어렵다는 입장으로 생숙 소유주와 갈등이 예상된다. 정부는 미준공 생숙에 대해선 주거용 오피스텔 전환 등을 통해 1만 가구 이상의 주택 공급이 이뤄지도록 속도를 낼 방침이다. 28일 국토교통부 등에 따르면 전국에 준공된 생숙 14만 1000실 가운데 숙
재개발·재건축 '이주 대란' 임박 "세입자, 서울 밖으로 밀려날수도" [전월세 대란 부른 10·15 대책]

부동산일반 2025.10.28 17:45:05

토지거래허가구역이 서울 전역으로 확대되면서 관리처분계획 인가를 받고 이주 및 철거 절차를 앞둔 재건축·재개발 예정지의 세입자들이 인근에서 전세 물건을 찾지 못할 가능성이 커졌다. 실거주 의무 적용으로 전월세 등 임차 매물이 대폭 줄어든 가운데 전월세 가격도 오름세여서 인근 주택으로는 이사 갈 집을 구하기 어려워졌기 때문이다. 특히 재건축 예정 아파트의 전세 가격이 인근 신축 아파트 전세가보다 저렴해 인근에서 전세 이동이 어려울 것이라는 지적도 나오고 있다. 이에 기존 전세 보증금을 들고 서울 밖으로 밀려나는 세입자가
반포 원베일리 월세 1500만원 "그마저도 매물 없어 더 오를 것" [전월세 대란 부른 10·15 대책]

부동산일반 2025.10.28 17:43:50

“6·27 대출 규제 이후 반전세 수요가 많이 늘었습니다. 전세대출이 안나오니까요. 월세 수요가 증가한 만큼 전월세 전환율도 월세에 불리하게 작용하고 있습니다.”(경기 성남 분당구 A 공인중개사) 정부의 10·15 주택시장 안정화 대책 발표 이후 월세 수요가 급증하고 있다. 갭 투자가 차단되며 전세 공급 자체가 줄었고 6·27 대책으로 전세대출도 까다로워지면서 집을 구하려는 수요자들이 월세로 눈을 돌렸기 때문이다. 하지만 서울 내 아파트 구입 시 실거주 의무로 월세 물건조차 줄 가능성이 높아
LH, 군포산본 선도지구 2곳 특별정비구역 지정 추진

부동산일반 2025.10.28 16:46:02

한국토지주택공사(LH)가 경기 군포시에 군포산본 선도지구 2곳의 특별정비구역 지정 제안서를 제출했다고 28일 밝혔다. LH는 지난 6월 군포산본 선도지구 통합9-2구역, 통합11구역의 예비사업시행자로 지정된 후 주민대표단과 함께 특별정비계획안을 마련했다. 지난 8월에는 군포시와 '특별정비계획 자문위원회' 심의를 진행한 뒤 관계부서 사전협의와 토지등소유자 동의 등 '협력형 정비지원 절차' 등을 진행했고 약 4개월만에 정비계획 입안제안을 마쳤다. 계획가구수는 산본9-2구역이 최고 35층, 용적률 36
HDC현대산업개발, 용산구 복지 시설에 다과 세트 기부

부동산일반 2025.10.28 16:34:24

HDC현대산업개발이 지역 사회를 위한 나눔 활동으로 서울 용산구 복지시설에 다과 세트를 기부했다. HDC현대산업개발은 청파노인복지관에 다과 세트를 전달했다고 28일 밝혔다. 이번 기탁식에는 김갑록 청파노인복지관장, 김경원 용산복지재단 사무국장, 도기탁 HDC현대산업개발 부문장 등이 참석했다. 다과 세트는 청파노인복지관을 비롯해 갈월종합사회복지관, 서울역쪽방상담소, 용산구재가노인복지기관, 용산노인종합사회복지관, 효창종합사회복지관 등 총 6개 기관을 통해 지역 노인들에게 전달될 예정이다. 회사 관계자는 “경로의 달을 맞아 용산구 어르신
삼성물산 건설부문, 3분기 실적 대폭 감소…"대규모 프로젝트 마감 영향"

부동산일반 2025.10.28 16:26:13

삼성물산 건설부문이 올해 3분기 실적이 전년 동기 대비 큰 폭으로 감소했다. 28일 삼성물산 건설부문은 3분기 매출이 전년 동기 4조 4820억 원 대비 1조 3920억 원(31.1%) 감소한 3조 900억 원이라고 밝혔다. 영업이익은 전년 동기 2360억 원에 비해 1250억 원(53%) 감소한 1110억 원을 기록했다. 영업이익률은 3.6%로 전년 동기 5.3%에 비해 줄었다. 전분기(3.5%)와는 비슷한 수준이다. 분야별 매출은 △건축 2조 590억 원 △플랜트 8340억 원 △토목 1970억 원으로 나타났다. 국내 매출 1조
건설공제조합, PF보증 상품 출시…비주택도 보증대상

부동산일반 2025.10.28 15:06:01

건설공제조합이 프로젝트파이낸싱(PF)보증을 활용해 유동화를 통한 자금조달까지 지원할 수 있는 ‘부동산PF보증(유동화용)’ 상품을 출시한다고 밝혔다. PF대출뿐 아니라 유동화 시장을 통해 자금조달을 지원함으로써 PF 자금조달 사각지대를 해소한다는 차원이다. 건설공제조합에 따르면 이번 출시된 상품은 다양한 유동화 방식(ABS·ABCP·ABSTB·ABB·ABL)을 모두 지원하고 사업성이 우수한 비주택도 보증대상으로 한다.. 부동산PF보증(유동화용)은 PF대출채권을 유동화할 때 조합원이 P
동부건설, 1571억 원 규모 삼성전자 물류센터 공사 수주

부동산일반 2025.10.28 14:38:38

동부건설이 삼성전자 고창 CDC(Central Distribution Center) 물류센터 건설공사를 수주했다고 밝혔다. 28일 동부건설에 따르면 공사금액은 1571억 원으로 동부건설이 단독 시공사로 참여한다. 공사 기간은 약 25개월이다. 이번 사업은 연면적 5만 795평 규모의 창고시설(창고동 2층, 지원동 4층)을 신축하는 공사로 상온 물류와 자동화 시스템을 결합한 첨단 창고형 물류센터로 조성된다. 동부건설은 그동안 공공공사 부문에서 안정적인 시공능력과 원가·품질 관리 역량을 기반으로 최근에는 산업·
오세훈, 가리봉2구역 찾아 "정비사업 흔들림 없이 추진"[집슐랭]

부동산일반 2025.10.28 14:00:00

오세훈 서울시장이 28일 구로구 가리봉2구역을 찾아 “앞으로 예상되는 우려와 어려움에도 불구하고 서울에서 추진되는 정비사업이 흔들림 없이 추진될 수 있도록 해법을 모색하겠다”고 강조했다. 정부의 10·15 대책에 따른 규제로 정비사업 추진에 어려움이 예상되고 있는 가운데 정비사업에 대한 인허가 간소화를 통한 기간 단축 등 기존의 지원 정책을 이어나가겠다는 의미로 풀이된다. 서울시는 이날 오 시장이 가리봉2구역 현장을 점검하고 주민을 만나 지역 현안과 어려움을 청취했다고 밝혔다. 정부의 10·15 대책으로
SH, 공인중개사협회와 상업용 부동산 공급 활성화 등 협력[집슐랭]

부동산일반 2025.10.28 13:54:20

서울주택도시개발공사(SH)와 한국공인중개사협회가 상업용 부동산 공급 활성화 등을 위해 협력한다. SH는 27일 한국공인중개사협회와 이 같은 내용의 업무협약을 체결했다고 28일 밝혔다. 이번 협약을 통해 양 기관은 서울시 내 SH 소유 수의계약 대상 토지·분양 상가 매각 과정에서 공인중개사 중개 활동 지원, 씨드큐브 창동 등 업무시설 임대 공급 활성화, SH의 부동산 정보와 협회의 ‘한방’ 거래 정보망을 연계한 시민의 정보 접근성 강화 등의 분야에서 협력한다. 황상하 SH 사장은 “이번 협약을 통해 상업용 부동산 공급의
호반그룹, 대·중소기업 및 농어촌 상생협력기금 누적 1000억원 돌파

부동산일반 2025.10.28 13:53:31

호반그룹이 2018년 첫 출연 이후 지속해온 대·중소기업 및 농어촌 상생협력기금 누적액이 1000억원을 돌파했다고 28일 밝혔다. 호반그룹은 대·중소기업 상생협력기금을 활용해 △협력사 인센티브 및 임직원 교육·컨설팅 △유망 스타트업 발굴 △지역 경제 활성화 및 소상공인 지원 등을 추진하고 있다. 2018년부터 965개 중소 협력사를 지원했으며, 특히 2020~2022년 코로나19 팬데믹 기간에는 610개사에 481억원을 지원해 중소 협력사의 경영 안정과 위기 극복을 도왔다. 또 협력사 재무 컨설
이사 앞둔 세입자들 한숨만 푹푹…수도권 월세 10년 만에 최고치 찍었다

부동산일반 2025.10.28 13:22:52

강화된 대출 규제와 임대시장 불안 여파로 ‘전세의 월세화’ 현상이 뚜렷해지고 있다. 전세 대신 월세나 반전세를 선택하는 세입자가 급증하면서, 수도권 아파트 월세가격 상승률이 최근 10년 내 가장 높은 수준을 기록했다. 28일 분양평가 전문회사 리얼하우스가 KB국민은행의 월간 시계열 자료를 분석한 결과, 올해 1∼9월 기준 수도권 아파트 월세 상승률은 6.27%로 나타났다. 지역별로는 △서울 7.25%, △경기 5.23%, △인천 7.8%의 상승률을 보였다. 반면 같은 기간 아파트 전세가격 상승률은 △서울 2.08%, △경기 0.99
성수1구역 찾은 국토부 장관 "재건축 사업 신속 추진"

부동산일반 2025.10.28 12:40:03

김윤덕 국토교통부 장관이 28일 서울 성수동에 위치한 성수1 재건축사업 현장을 방문하고 재건축·재개발 등 정비사업의 원할한 추진을 위해 도시정비법 통과 등 정책 지원을 약속했다. 김 장관은 성수1 구역 재건축 사업 현장에서 "사업이 지연되면서 주민의 고심이 컸을 것으로 생각한다”며 “성수1 재건축사업이 신속하게 추진될 수 있도록 가능한 모든 노력과 지원을 다하겠다”고 강조했다. 김 장관은 사업현장을 순회한 후 주민과 함께 간담회 시간을 가졌다. 이 자리에서 김 장관은 서울시, 성동구를 비롯한 지방정부 역할을 강
아파트 월세가 2016년 이후 10년 만 최고치[집슐랭]

부동산일반 2025.10.28 11:02:03

아파트 월세 가격이 2016년 통계 작성 이후 10년 만에 최고치를 기록한 것으로 나타났다. 6?27대책 등의 강화된 대출 규제로 전세금을 마련하기 힘들어 반전세를 선택하는 임차인이 늘어난 영향으로 풀이된다. 28일 리얼하우스가 국민은행 월간 시계열자료를 집계한 결과, 2025년 9월 기준 수도권 아파트 월세 상승률은 6.27%로 나타났다. 지역별로는 서울 7.25%, 경기 5.23%, 인천은 7.8%의 상승률을 보였다. 연도별 수도권 월세 가격 추이를 살펴보면 2016년부터 2019년까지는 소폭 오르내리는 데 그쳤다. 하지만 임대