[단독]LA에 주상복합…美서 활로 찾는 디벨로퍼

부동산일반 2025.11.20 17:39:50

국내 1위 부동산 개발 회사 MDM이 미국 로스앤젤레스(LA)에서 시행 중인 ‘멀티패밀리’가 12월 착공한다. 국내 개발 업계가 높아진 자금 조달 문턱과 치솟은 공사비에 미국으로 사업 영토를 확장하기 위한 행보로 풀이된다. 20일 업계에 따르면 MDM은 LA에서 연면적 2만 9572㎡ 규모의 멀티패밀리를 2027년 입주를 목표로 올해 말 착공할 예정이다. 멀티패밀리는 임대용 주거 시설과 상업·오피스 등이 결합된 일종의 주상복합 시설을 일컫는다. 주거 160가구, 셀프스토리지 1500실 등이 건립될 것으로 전망된다. 이
호반건설, '과징금 608억 중 365억 감액' 대법 판결에..."오해 불식"

부동산일반 2025.11.20 17:34:35

공정거래위원회로부터 608억 원의 과징금 명령을 받았던 호반건설이 대법원의 취소 판결에 대해 이른바 '벌떼 입찰'과 일감 몰아주기를 둘러싼 오해가 불식됐다고 평가했다. 호반건설은 20일 대법원 판결에 대한 입장문을 내고 “공정위의 조사 이후 ‘공공택지 편법 명의 변경’과 ‘일감 몰아주기’ 의혹을 받아왔다”며 “벌떼입찰에 대한 지난 5월 검찰의 무혐의 처분에 이어 대법원의 판결로 오해를 불식시키게 됐다”고 했다. 앞서 이날 대법원 3부(주심 이흥구 대법관)는 호반건설과 8개 계열사가 공정위를 상대로 낸 시정명령과 과
한국부동산원, 감정평가사협회와 공시가격 산정 개선 협력

부동산일반 2025.11.20 15:45:01

한국부동산원이 한국감정평가사협회와 공시가격 산정 개선을 위해 협력한다. 한국부동산원은 19일 서울사무소에서 한국감정평가사협회와 부동산가격 자동산정모형(AVM) 고도화 업무협약을 체결했다고 20일 밝혔다. AVM은 대규모 부동산 데이터를 바탕으로 통계·수학 모델을 적용해 부동산 가치를 자동으로 산정하는 시스템이다. 양 기관은 이번 협약을 계기로 AVM 데이터 교류와 공시가격 업무 적용 방안 등 기술·정보 협력을 본격화한다는 계획이다. 한국부동산원은 이를 통해 공시 가격 산정 과정의 객관성과 투명성을 개선한다
한달 만에 10·15 대책 약발 끝?…서울 아파트 가격 상승률 4주만에 확대[집슐랭]

부동산일반 2025.11.20 14:00:00

서울 아파트 가격 상승폭이 4주만에 확대됐다. 10·15 부동산 대책을 내놓은지 한 달이 지나면서 약발이 떨어지는 모양새다. 20일 한국부동산원의 11월 셋째 주(17일 기준) 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 매매 가격은 지난 주보다 0.20% 올라 상승률이 전주(0.17%) 대비 0.03%포인트 확대됐다. 서울 아파트 가격 상승률이 커진 것은 10월 20일 이후 4주 만이다. 지난달 20일 0.50%의 상승률을 기록하며 역대 최고 기록을 갈아치운 이후, 3주 간 0.23%, 0.19%, 0.17%의 오름폭을 보
김윤덕 국토장관 "주택 공급 위해 文정부 발표 부지·그린벨트 해제 검토"

부동산일반 2025.11.20 11:44:07

정부가 이르면 연내 발표를 목표로 추가 공급대책을 준비하고 있는 가운데 김윤덕 국토교통부 장관이 “이전 정부 발표지와 그린벨트 해제 여부 등을 종합적으로 판단하고 있다”고 밝혔다. 김 장관은 20일 국토부-한국토지주택공사(LH) 합동 주택공급 TF 현판식에 참석해 이 같이 발언하며 “과거 추진하다 실패한 지역도 공급 후보지로 포함시켜 검토 중”이라고 설명했다. 이에 따라 문재인 정부 때 주택 공급 계획을 세웠던 서울 노원구 태릉CC 등 부지가 다시 공급 대책에 포함될 가능성이 커졌다. 앞서 2020년 국토부는 20여 개 국&midd
DL건설, 공정거래 자율준수 '컴플라이언스 데이' 개최

부동산일반 2025.11.20 10:50:36

DL건설이 공정거래 자율준수 프로그램을 준수하기 위한 사내 행사를 개최했다. DL건설은 최근 '2025년 DL건설 컴플라이언스 데이(Compliance Day)’를 개최했다고 20일 밝혔다. 이번 행사에는 여성찬 DL건설 대표이사를 비롯한 관계자 41명이 참석했다. '공정거래 자율준수 프로그램(Compliance Program·CP)'을 주제로 부서별 자율준수 담당자 임명, CP 준수 우수현장 포상, 공정거래 관련 교육 등이 진행됐다. CP란 2001년 공정거래위원회가 도입한 제도로, 기업들이
7호선 남성역 인근 공영주차장 부지, 37층 272가구 주상복합 단지로 재개발[집슐랭]

부동산일반 2025.11.20 10:45:15

서울 지하철 7호선 남성역 인근 공영주차장 부지 일대에 재개발 사업을 통해 지상 37층 272가구 규모의 주상복합 아파트 단지가 조성된다. 서울시는 전날 개최된 제17차 도시계획위원회에서 '동작구 사당동 318-99일대 역세권 활성화 사업 도시정비형 재개발 정비구역 지정 및 정비계획 결정안' 등 안건들이 수정 가결됐다고 20일 밝혔다. 동작구 사당동 318-99일대는 서울 지하철 7호선 남성역과 사당로에 인접한 부지로, 과거 범진여객 버스 차고지로 사용됐고 현재는 공영주차장으로 활용 중인 부지가 포함돼 있다. 계획
대우건설 정원주 회장, 태국 총리 예방…협력 속도낸다

부동산일반 2025.11.20 10:28:01

정원주 대우건설 회장이 지난 18일 태국 정부청사에서 아누틴 찬위라꾼 태국 총리를 예방해 신규 사업 추진 등 다양한 협력 방안을 논의했다. 20일 대우건설에 따르면 정 회장은 대우건설이 최근 베트남에서 부동산 개발사업에 성공한 경험을 바탕으로 태국에서도 디벨로퍼로 적극적인 역할을 희망한다며 "한류에 기반한 다양한 산업을 개발사업에 접목한 K시티를 조성해 관련 한국 업체의 투자 확대 및 경제 활성화라는 시너지를 만들어내고자 한다"고 사업 추진 의지를 밝혔다. 특히 K컬처 공연을 위한 아레나 건설로 K팝, K뷰티, K
국토부-LH, 주택 공급 위한 조직개편 속도…합동 TF 출범

부동산일반 2025.11.20 10:00:00

국토교통부와 한국토지주택공사(LH)가 주택 공급 속도를 높이기 위해 전방위적인 조직 개편·신설에 나서고 있다. 두 기관이 함께 근무하는 합동 TF를 만드는 동시에, 각 기관의 조직 개편도 단행하고 있다. 국토부는 20일 국토부-LH 합동 주택공급 TF(이하 합동 TF)와 LH 주택공급특별추진본부를 신설했다고 밝혔다. 이날 오전 서울 용산구에서 현판식도 진행했다. 합동 TF는 국토부와 LH 간 협력체계를 구축하고, 현장 중심의 지원을 강화하기 위해 설립된 TF로, 김윤덕 국토부 장관이 지시해 꾸려졌다. 합동 TF에서는 국
‘롯데건설 시공’ 서울 강남구 하이엔드 아파트 ‘청담 르엘’ 입주[집슐랭]

부동산일반 2025.11.20 09:49:23

롯데건설의 하이엔드 주거 브랜드 ‘청담 르엘’이 입주를 시작했다. ?롯데건설은 서울 강남구에 있는 청담 르엘이 이달 10일부터 입주에 돌입했다고 밝혔다. 청담 르엘은 강남구 청담동 134-18 일대에 있다. 지하 4층~지상 35층, 9개 동, 전용면적 49~218㎡ 총 1261가구 규모의 대단지 아파트다. 한강변에 위치해 있어 일부 가구는 한강 조망이 가능하다. 커뮤니티 시설은 실내수영장 및 골프클럽, 피트니스클럽, 북카페, 다이닝 카페, 독서실, 뮤직＆레슨 멀티미디어실(청소년 도서관), 시니어살롱(경로당), 살롱＆북라운지(작은 도
인천 '더블 역세권' 단지 포레나더샵 인천시청역 분양[집슐랭]

부동산일반 2025.11.20 07:00:00

인천의 더블 역세권 아파트 단지인 ‘포레나더샵 인천시청역’의 분양이 12월 진행된다. 한화 건설 부문과 포스코이앤씨는 인천 남동구 간석동 311-1번지 일원의 포레나더샵 인천시청역을 분양한다고 19일 밝혔다. 단지는 인천시 간석동 311-1번지 일대 재개발 사업을 통해 조성된다. 지하 4층~지상 최고 35층, 총 24개 동, 전용면적 39~84㎡의 총 2568가구로 구성되며 일반 분양 물량은 735가구다. 단지는 인천지하철 1·2호선을 이용 가능한 인천시청역과 인천지하철 1호선 간석오거리역을 도보로 이용할 수 있는 위치
"4인 가족 '만점'도 떨어지는데 어쩌라고"…청약통장 가입자 한 달 새 3만명 '뚝'

부동산일반 2025.11.20 06:49:00

청약통장으로 신축 아파트에 당첨되기도 어려워진 데다, 설사 당첨되더라도 치솟은 분양가를 감당하기 힘들어지면서 청약통장 이탈이 빠르게 늘고 있다. 사실상 ‘새 아파트 진입장벽’이 더욱 높아지자 청약 시장을 떠나는 수요가 늘고 있다는 분석이다. 19일 한국부동산원 청약홈 통계에 따르면 10월 말 기준 청약통장 총 가입자는 2631만2993명으로, 한 달 전보다 3만6941명 감소했다. 올해 들어 월 기준 가장 큰 폭의 감소다. 가입자 수는 2022년 6월 2859만9279명을 정점으로 꾸준히 줄어 올해 2월 2643만명대까지 내려왔다.
동부건설, 앰코테크놀로지 송도사업장 증축 수주

부동산일반 2025.11.19 18:12:32

동부건설은 앰코테크놀로지코리아의 ‘송도사업장 신규 테스트동 증축 공사’를 수주했다고 밝혔다. 19일 동부건설에 따르면 이 사업은 인천광역시 송도에 지상 4층, 연면적 4만 5761㎡ 규모의 반도체 테스트 공장을 증축하는 사업으로 총 공사비는 1903억 원 규모다. 동부건설은 신기술·신공법·신장비 적용과 공정별 전문 시공팀 투입을 통해 생산성과 공기 준수를 동시에 달성하고, 스마트 안전관리 시스템을 활용해 안전성과 품질을 극대화한다는 계획이다. 동부건설은 이번 프로젝트에서 반도체와 식품, 의료기기, 물류센터
'입주 가뭄'에 전세난 심화 불가피…월세 상승세도 가팔라질 듯

부동산일반 2025.11.19 17:55:36

#서울 구로구 개봉동 개봉푸르지오 전용면적 59㎡(21층) 전세는 지난 14일 5억 원에 거래되며 전세 최고가를 경신했다. 2년 새 50% 가까이 오른 셈이다. 올해 7월 4억 6500만 원에 거래된 점을 감안하면 넉 달 만에 3500만 원이나 올랐다. 19일 집토스에 따르면 서울 전역이 토지거래허가구역으로 지정된 지 한 달이 지나면서 전세가격 급등이 현실화하고 있다. 10·15 대책으로 서울 전역에서 갭 투자가 막히며 전세 물건이 사라지고 갱신 계약까지 늘면서 임대인 우위 시장이 형성된 결과다. 여기에 주택담보대출(
토허구역 묶인 서울, 전세가 급등 부메랑

부동산일반 2025.11.19 17:45:08

10·15 부동산 대책 이후 서울에서 추가로 지정된 규제지역의 전세가격이 급등한 것으로 나타났다. 토지거래허가구역으로 전세를 낀 아파트 매매가 막히면서 전세 매물이 감소한 데 따른 것으로 분석된다. 19일 집토스에 따르면 신규 토허구역으로 지정된 서울 21개 구의 전세가격이 규제 이후 3.2%나 상승한 것으로 조사됐다. 이는 동일 면적 단지 기준으로 10월 1일부터 19일까지 거래된 물건과 10월 20일(토허구역 확대 시행일)부터 이달 17일까지 거래된 물건의 전세가격을 비교한 결과다. 경기도 신규 토허구역의 전세가격은