서울 한강벨트 집값 꿈틀… “추석 연휴가 분수령”[집슐랭]

부동산일반 2025.10.05 10:32:00

서울 한강벨트 지역을 중심으로 아파트 가격이 오름세를 지속하는 가운데 업계에서는 추석 연휴가 향후 집값 상승세 확대 여부를 결정하는 분수령이 될 것이라고 보고 있다. 5일 건설업계에 따르면 한국부동산원이 발표한 '9월 다섯째 주(9월29일 기준) 주간 아파트 가격 동향'에서 서울 아파트 매매가격은 직전 주 대비 0.27% 올라 0.08%포인트 상승폭을 기록했다. 서울 아파트값은 6·27 대출규제 시행 이후 상승폭 축소 흐름을 이어가다 9월 둘째 주(9월8일 기준)부터 줄곧 확대 양상을 보이고 있다. 인
올해 9월까지 분양 물량 15만가구 밑돌아…공급 불안 확산하나[집슐랭]

부동산일반 2025.10.05 10:20:58

올 한해 전국 아파트 분양 물량이 최대 23만∼24만 가구에 그치면서 지난해 수준에도 미달할 전망이다. 특히 집값 상승으로 불안한 서울의 분양 가뭄이 지속되며 공급 부족 우려가 커지고 있다. 5일 부동산R114 조사에 따르면 올해 1월부터 9월까지 민간 아파트 분양물량(임대 포함)은 총 14만 8836가구로 집계됐다. 이는 주택시장이 달아올랐던 2021년 연간 분양물량 37만 7000가구의 40%에도 못 미치는 것이고, 분양 시장이 위축됐던 지난해 24만 4000가구보다도 10만 가구 가까이 적은 것이다. 건설업계가 여전히 프로젝트
이번달 전국 3.8만 가구 분양…서울 더샵신풍역, 아크로드 서초 눈길[집슐랭]

부동산일반 2025.10.04 21:57:20

이번 달 전국에서 약 3만 8100가구 아파트가 분양한다. 서울에서는 신길동 더샵신풍역과 서초동 아크로드서초, 사당동 힐스테이트이수역 센트럴이 청약을 앞두고 있다. 5일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 10월 전국에서 총 3만 8091가구의 아파트가 분양될 예정이다. 전년 동기(1만 9145가구) 대비 99% 늘어난 규모다. 수도권에서는 2만 5134가구가 나온다. 전국의 66%를 차지한다. 서울 4291가구, 경기도 1만 8295가구, 인천 2548가구가 계획됐다. 서울에서는 △영등포구 신길동 더샵신풍역(2054가구) △서초구 서초동
1만가구 신축 대단지에 광화문까지 20분…‘이문휘경뉴타운’[백주연의 Asset Parking]

부동산일반 2025.10.04 21:53:47

서울 동대문구 이문·휘경뉴타운의 마지막 퍼즐인 ‘이문4구역’ 재개발 사업에 속도가 붙으며 조합원 매물 프리미엄이 6개월 새 2억 원이나 올라 7억 원을 넘어섰다. 1호선 신이문역 역세권 복합개발과 외대앞역 북부 역사 신설 등의 호재도 1만 4000여 가구 동북권 미니 신도시에 대한 시장 기대감을 높이고 있다. 이에 따라 인근 다른 구역에 입주가 완료됐거나 준공이 예정된 신축 단지는 신고가에 매매거래가 이뤄지고 매도 호가도 2년 전 분양가보다 6억~7억 원씩 올랐다. ‘이문4구역’ 철거 시작에 조합원 매물 6개월 새 2억
"할머니, 용돈은 괜찮고 아파트 주세요"…미성년자 부동산 증여 무려

부동산일반 2025.10.04 15:50:20

지난 5년간 미성년자가 조부모에게 직접 증여받은 부동산이 1조5000억 원을 넘어선 것으로 집계됐다. 부모 세대를 건너뛴 ‘세대생략 증여’가 여전히 절세 수단으로 활용되고 있다는 지적이다. 3일 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 민홍철 의원이 국세청에서 제출받은 자료에 따르면, 2020년부터 2024년까지 세대생략 증여로 미성년자가 취득한 부동산은 총 9299건, 금액으로는 1조5371억 원에 달했다. 연평균 3000억 원 이상이 손주 세대로 바로 이전된 셈이다. 세대생략 증여는 부모를 거치지 않고 조부모가 손자·손
"전세금 안 떼인다해서 혹 했는데"…'든든전세주택' 줄줄이 계약 포기한 이유 봤더니

부동산일반 2025.10.04 04:00:00

전세금을 떼일 위험이 없어 ‘안심 전세’로 불리는 주택도시보증공사(HUG)의 ‘든든전세주택’이 뜻밖의 외면을 받고 있다. 경쟁률은 치열했지만 막상 집을 확인한 입주 예정자들이 계약을 잇따라 취소하고 있기 때문이다. 2일 HUG 자료에 따르면 지난해부터 지난 9월 15일까지 총 1550가구의 든든전세주택 입주자를 모집했으며, 후순위 포함 4719명을 모집하는 데 14만 명이 몰려 평균 경쟁률 29대 1을 기록했다. 하지만 이 중 실제 계약으로 이어진 물량은 620가구에 불과했고 최종 입주까지 완료된 세대는 407가구뿐이었다. 가장 큰
'서울 25개 자치구 모두 상승' 부동산원 통계…일각서는 "폐지 추진해야"

부동산일반 2025.10.03 19:00:00

성동구·마포구 등 한강벨트를 중심으로 서울 아파트 가격 오름세가 가팔라지고 있다. 특히 광진구 아파트 가격은 역대 최고 상승률을 기록했다. 분당과 과천 등 강남권과 인접한 경기도 지역의 아파트 가격도 초강세를 보였다. 한편 한국부동산원이 매주 발표하는 주간 아파트 매매가격 상승 통계를 두고 일각에서는 시장혼란을 부추긴다며 폐지해야 한다고 주장했다. 3일 한국부동산원의 9월 다섯째 주(29일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 매매가 상승률은 0.27%로 전주(0.19%) 대비 0.08%포인트 커졌다. 9
사상 첫 10조 원까지…주요 건설사 정비사업 역대급 호황

부동산일반 2025.10.03 16:00:00

올해 들어 주요 건설사들의 정비사업이 역대급 호황을 맞고 있다. 시공능력평가 상위 10개 건설사 중 현대건설이 가장 많은 8조 6878억 원의 수주 실적을 기록해 지난해 6조 612억 원을 넘어서는 등 8개 건설사가 지난해 연간 실적을 넘어섰다. 최근 현대건설을 시공사로 선정한 공사비 2조 7000억 원 규모의 강남구 압구정동 압구정2구역 재건축, DL이앤씨가 시공을 맡게 된 1조 7000억 원 규모의 한남2구역 재개발 등 서울 대형 정비사업장들의 시공사 선정이 이어졌기 때문이다. 3일 건설업계에 따르면 현대건설은 지난달 수주한 전
李 대통령 아파트도 3억 5000만 원 올랐다…자고 일어나면 신고가 찍는 '이 동네'

부동산일반 2025.10.03 15:35:38

수도권 1기 신도시 대장주로 꼽히는 경기도 성남 분당구 집값이 가파르게 오르고 있다. 지난달 체결된 매매 계약의 약 절반은 신고가 거래일 정도다. 3일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향에 따르면, 9월 다섯째 주(9월 29일 기준) 성남시 분당구 아파트 매매가격은 전주 대비 0.97% 올라 전국 178개 시군구 중 가장 높은 상승률을 기록했다. 이는 6월 다섯째 주(1.17%) 이후 가장 높은 주간 상승률이다. 분당의 상승세는 '9·7 부동산 공급대책' 이후 더욱 뚜렷해지고 있다. 최근 4주
추석 앞두고 돌아온 동해안 오징어…1주 새 어획량 2.3배 늘어

부동산일반 2025.10.03 15:15:26

추석 연휴를 앞두고 강원 동해안 오징어 어획량이 크게 늘어 어장이 활기를 되찾고 있다. 강원도 글로벌본부가 3일 발표한 어획 동향에 따르면 지난주(9월 24일~10월 1일) 동해안 오징어 어획량은 42톤, 총 위판액은 5억 3700만 원으로 집계됐다. 이는 전주 대비 어획량은 2.3배, 위판액은 2.2배 증가한 것이다. 지역별로는 강릉이 40톤을 기록해 전체 어획량의 대부분을 차지했고, 삼척 1.3톤, 고성 0.5톤, 속초 0.2톤, 양양 0.1톤, 동해 0.1톤 등이 뒤를 이었다. 주요 어업 방식인 연·근해 채낚기 조
긴 연휴에 고궁·박물관서 추억 쌓을까…4대 궁·왕릉 문 활짝

부동산일반 2025.10.03 14:37:57

민족의 명절인 한가위(추석)를 맞아 경복궁·창덕궁·덕수궁·창경궁 등 서울의 4대 궁과 종묘, 조선왕릉이 문을 활짝 열었다. 이날부터 9일까지 휴무일 없이 무료로 개방하는 것이다. 단, 창덕궁 후원 관람은 연휴에도 기존처럼 유료로 진행된다. 연휴 막바지에는 가을 '궁중문화축전'(10.8∼12) 행사도 열려 4대 궁과 종묘는 12일까지 계속 문을 열 예정이다. 허민 청장은 연휴 첫날 '궁궐 관람 특별 도우미'로 나서 관람객을 맞이하며 경회루, 근정전, 향원정 등
국가전산망 장애 담당 행안부 공무원 세종청사서 투신 사망

부동산일반 2025.10.03 13:29:48

국가전산망 장애 담당 팀을 총괄하던 행정안전부 공무원이 3일 투신해 사망했다. 정부에 따르면 이날 오전 10시 50분께 세종시 어진동 중앙동 청사 인근 바닥에서 행안부 소속 공무원 A씨가 쓰러진 채 발견됐다. 출동한 소방 당국은 심정지 상태인 A씨를 경찰에 인계했다. A씨는 사망한 것으로 확인됐다. A씨는 이날 중앙동 15층 남측 테라스 흡연장에서 휴대전화를 두고 극단적 선택을 한 것으로 추정된다. 앞서 지난달 26일 오후 8시 16분께 국가정보자원관리원(국정자원) 5층 전산실 리튬이온배터리에서 화재가 발생, 배터리 384개와 서버
"3시간 전 도착하면 넉넉"…연휴 첫날 인천공항 큰 혼란 없어

부동산일반 2025.10.03 13:28:18

추석 연휴 첫날이자 연휴 중 가장 붐비는 날로 예상됐던 3일 인천공항은 예상보다 큰 혼잡은 없는 모습이다. 인천국제공항공사 관계자는 이날 "특별한 차질은 빚어지지 않고 있다"며 "항공기 출발 3시간 전 공항에 도착하면 넉넉한 상황"이라고 밝혔다. 이 관계자는 보안검색 노조가 추가 근무 거부 방침을 철회하며 혼잡한 아침 시간대에도 보안검색은 약 15분가량 걸렸다고 설명했다. 현재 인천공항 자회사 노동자들이 처우 개선 등을 요구하며 무기한 파업 중이지만, 여객기 운항에는 큰 지연이나 차질은 없는 상황
“강남집은 강남집으로 사는거야”…대출 막자 ‘그들만의 리그’

부동산일반 2025.10.03 11:52:00

정부의 6·27 대출 규제 발표 이후 강남 3구(강남·서초·송파) 아파트 매매 가격은 연일 상승세다. 대출 총액 6억 원 규제 이후 거래량은 감소한 가운데 같은 구 또는 강남권 내에서 기존 주택을 팔고 갈아타는 경우가 늘면서 신고가 거래가 이어지고 있다. 토지거래허가구역 확대 재지정과 대출 제한으로 지방 거주자와 비 강남권 거주자의 강남 3구 아파트 매수 비중은 줄어드는 상황이다. 3일 한국부동산원 아파트 가격 동향 조사 결과에 따르면 6·27 대출 규제 이후 9월 말까지 강남 3구
추석 교통사고 치사율 23% 증가…"장거리 운전 무조건 휴식"

부동산일반 2025.10.03 07:50:00

한국교통안전공단(TS)이 최근 3년간 추석 연휴의 교통사고 치사율이 연평균보다 두드러지게 높은 것으로 나타났다고 밝혔다. 추석 연휴 장거리 운전 시 차량 점검을 반드시 실시하고 긴 시간 운전 후 반드시 휴식이 필요하다고 권고했다. 3일 한국교통안전공단이 교통사고 분석시스템(TAAS)을 집계한 결과, 2022~2024년 추석 연휴의 교통사고 치사율은 사고 100건당 1.6명으로, 연평균(1.3명)보다 23% 높았다. 추석 연휴 장거리 운전을 할 경우 집중력이 흐트러지고 가족 단위의 차량 이동이 늘면서 탑승자도 많아진 결과다. 추석을