대출은 조여 놓고 주택 공급은 어렵다는 국토부…"추가 공급책 쉽지 않아"[집슐랭]

건설업계 2025.10.17 07:00:00

이상경 국토교통부 1차관이 16일 부동산 추가 공급 대책에 대해 “서울 시내에 땅이 많지 않아 쉽지 않다”고 부정적 견해를 내비쳤다. 또 ‘10·15 부동산 대책’ 시행에 따른 전세 시장 불안 우려에 대해 “오피스텔·도시형생활주택과 같은 비(非)아파트 매입 확약을 통해 전세 물량 공급 확보를 추진하고 있다”고 밝혔다. 이 차관은 이날 한 방송사의 라디오 프로그램에 출연해 전세 시장 대응 등 10·15 대책의 후속 조치에 대해 이같이 언급했다. 이 차관은 서울 ‘3중 규제’의 영향으로 전세 물량이
'연립·다세대' 한남더힐·아크로리버하임 등 16개 단지도 토허구역 포함[집슐랭]

건설업계 2025.10.16 18:53:17

정부가 서울 전역과 경기도 일부로 확대 지정하는 토지거래허가구역의 허가 대상으로 해당 지역 아파트 단지와 함께 동일 단지 내 아파트 1개 동 이상이 포함된 연립·다세대 주택 단지로 서울 용산구 한남더힐, 동작구 아크로리버하임 등 16곳을 정했다. 16일 부동산 업계에 따르면 국토교통부는 15일 이 같은 내용을 담은 토지거래허가구역 지정을 공고했다. 관계부처 합동으로 발표한 ‘주택시장 안정화 대책’에 따른 조치다. 허가구역 지정 대상지역은 서울 25개 자치구와 경기도 광명·과천·의왕시 등 12개
서울 정비사업 16만가구 거래중단에 대혼란

건설업계 2025.10.16 18:40:48

정부가 서울 전역 및 경기 12곳 지역을 조정대상지역 및 투기과열지구로 지정하면서 부동산 시장이 한순간에 얼어붙었다. 대출 한도가 줄어들어 현금 여력이 적은 대기자들은 주택 매수를 포기하고 관망세로 돌아섰다. 양도세 중과 유예가 내년 5월에 종료되는 만큼 일부 주택을 처분하려던 다주택자도 급히 매도하려다 얼어붙은 매수세에 매물을 거두며 시장이 ‘멈춤’ 상태에 들어갔다. 특히 16만 가구에 달하는 재건축과 재개발 조합원 매물에 대한 거래가 중단되면서 정비사업 시장이 대혼란을 겪었다. 정부의 ‘10·15 부동산 대책’에
송파 가락극동 재건축 시공사 유찰…롯데건설 단독 참여[집슐랭]

건설업계 2025.10.16 18:07:07

서울 송파구 가락극동아파트 재건축 사업에 롯데건설만 단독 참여하며 시공사 선정이 유찰됐다. 16일 업계에 따르면, 이날 오후 4시 가락극동 재건축 조합이 입찰을 마감한 결과 롯데건설만 접수해 유찰됐다. 재건축 시공사 선정은 입찰한 건설사가 한 곳뿐이면 자동으로 유찰된다. 올해 8월 현장설명회에는 롯데건설과 현대건설, GS건설 등 건설사 10곳이 참여했다. 건설업계의 한 관계자는 “현장설명회에 참여해야 입찰 자격이 주어지기 때문에, 조금이라도 관심이 있으면 일단 참여하고 보는 분위기”라며 “실제 입찰 수요를 직접적으로 반영하지는 않는
오피스텔·재개발 빌라·경매, 규제 피한 '틈새시장'으로 뜨나

건설업계 2025.10.16 18:01:58

정부가 서울 전역과 경기 12개 지역을 토지거래허가구역으로 지정한 가운데 재개발 추진 지역의 연립 다세대, 단독·다가구와 역세권의 오피스텔, 경매 등이 규제를 피한 물건으로 주목받고 있다. 이들은 전세를 끼고 매입하는 갭 투자가 가능한 만큼 지방의 현금 부자를 비롯해 새로운 투자처를 찾는 이들 사이에서 주목받을 가능성이 높다. 16일 정비업계에 따르면 재개발 사업이 추진 중인 연립·다세대 주택, 단독·다가구 주택은 토지거래허가구역 추가 지정에 따른 실거주 의무 적용을 받지 않는다. 다만 성수동
"집값 내렸는데 규제지역" 도봉 등 8개 자치구 반발[집슐랭]

건설업계 2025.10.16 16:25:29

정부가 15일 발표한 주택 시장 안정화 대책을 통해 규제지역으로 다시 지정한 서울 21개 자치구 중 도봉구·금천구 등 8곳은 아파트값이 하락한 것으로 나타났다. 정부가 서울 강남 등 수도권 주요 지역 집값 상승을 막기 위해 규제지역을 무리하게 확대 지정했다는 반발이 확산할 전망이다. 16일 한국부동산원 전국주택가격동향조사 결과에 따르면 2022년 12월 대비 지난달까지 2년 9개월 동안 서울 도봉구의 아파트값은 5.33% 떨어졌다. 이어 금천구(-3.47%)·강북구(-3.21%)·관악구(-1.5
국토부, 2027년까지 신축매입임대 7만 가구 착공 지원

건설업계 2025.10.16 15:57:23

국토교통부가 향후 2년간 신축매입임대 7만 가구의 착공을 지원한다. 국토부는 16일 9·7 주택공급 확대 방안에 담겼던 수도권 신축매입임대 14만 가구 착공 계획을 적극 추진하겠다며 이같이 밝혔다. 신축매입임대는 공공과 매입 약정을 맺은 민간 사업자가 신축 주택을 건설하면 공공주택사업자가 이를 매입해 임대주택으로 공급하는 제도다. 사업 기간이 일반 아파트보다 짧아 빠른 공급 수단으로 평가받고 있다. 정부는 7만 가구를 2026~2027년에 착공할 방침이다. 특히 이 중 90% 이상을 오피스텔, 아파트, 도시형 생활주택
연휴기간에도 달아오른 성동·광진·마포[집슐랭]

건설업계 2025.10.16 14:00:00

추석 연휴 기간에도 성동구와 마포구를 중심으로 아파트 가격 오름세가 이어졌다. 16일 한국부동산원이 발표한 10월 둘째 주(13일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 매매가 상승률은 2주 전 대비 0.54% 올랐다. 이번에 토지거래허가구역으로 묶인 서울 25개 자치구와 경기 12개 지역 모두 상승세를 보였다. 성동구의 상승률이 1.63%로 가장 가팔랐고 경기 수원 장안구의 상승률이 0.02%로 그나마 가장 낮았다. 서울에서는 가격 상승 기대감이 이어지며 연휴 전휴로 매수 문의가 증가하고 재건축 추진 단지 및 정주 여
서울시, 재정비촉진사업 10% 미만 변경 심의 간소화…건축 심의 대상 축소[집슐랭]

건설업계 2025.10.16 11:18:01

서울시가 재정비촉진사업에 대한 심의 규제를 완화한다. 시와 자치구의 건축 심의 대상은 줄인다. 서울시는 이 같은 주택사업 규제 완화 정책을 시행한다고 16일 밝혔다. 재정비촉진사업은 건물 용적률·건축면적·연면적·층수·높이 등을 10% 미만 범위에서 확대하는 경우 도시재정비위원회의 서면 심의나 소위원회 심의를 받게 된다. 기존에는 도시재정비위원회의 본위원회 심의 대상이었다. 서울시는 이 같은 재정비촉진사업 심의 절차 개선 방안을 이달 중 도시재정비위원회 보고 후 시행할 방침이다. 이번
10·15 대책 직전까지 수도권 주택사업경기 긍정적 전망 우세 집슐랭]

건설업계 2025.10.16 11:00:00

정부의 ‘10·15 대책’ 발표 직전까지 수도권을 중심으로 주택사업경기전망지수 상승세가 이어진 것으로 나타났다. 주택산업연구원이 주택사업자를 대상으로 설문조사한 결과를 바탕으로 집계한 이 지수는 100을 기준으로 그 이상이면 주택사업경기에 대한 긍정적 전망이 우세하다는 의미다. 16일 주산연에 따르면 10월 주택사업경기전망지수는 9월보다 11.6포인트 상승한 86.6으로 나타났다. 수도권은 11.7포인트 오른 95.1, 비수도권도 11.6포인트 상승한 84.8로 각각 전망됐다. 수도권 지역별 지수는 서울이 92.3에서
호반건설, 김포풍무 호반써밋 견본주택 개관…분양 돌입 [집슐랭]

건설업계 2025.10.16 10:58:56

호반건설이 ‘김포풍무 호반써밋’의 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 나선다. 호반건설은 경기도 김포시 사우동 475-2 일원(김포 풍무역세권 B5블록)에 김포풍무 호반써밋 견본주택을 개관한다고 16일 밝혔다. 김포풍무 호반써밋은 지하 2층~지상 27층, 9개동, 전용면적 84~186㎡ 총 956가구로 조성된다. 27일 특별공급을 시작으로 28일 1순위, 29일 2순위 청약이 진행된다. 당첨자 발표일은 11월 5일이며, 계약은 11월 18일부터 21일까지 4일간 진행될 예정이다. 분양가는 분양가 상한제를 적용받아 3.3㎡당 약 20
HL D&I한라, ‘제6회 기술공모전’ 개최…협력사와 상생협력 강화

건설업계 2025.10.16 10:34:43

HL D＆I한라기 미래 건설 산업을 이끌 신기술 발굴을 위해 ‘제6회 HL디앤아이한라 기술공모전’을 개최했다고 16일 밝혔다. 올해로 6번째인 HL D＆I한라 기술공모전은 HL인재개발원에서 홍석화 HL D＆I한라 수석사장과 임직원으로 구성된 평가위원 및 협력사 임직원들이 참석한 가운데 지난달 9일 진행됐다. 공모전에서는 54개의 협력사가 참여했고 63건의 기술 제안이 접수됐다. 이중 1,2차 실무진 평가를 거쳐 총 6건의 제안이 최종 심사에 올랐으며 우수상(2개), 장려상(2개), 가작(2개)이 선정됐다. 씨테크솔루션(주)의 모바일
호반건설, 서울사업소 개소…수도권 정비사업 확대

건설업계 2025.10.16 10:34:36

호반건설이 수도권 도시정비사업을 더 활발하게 진행하기 위해 서울사업소를 개소했다. 호반건설은 서울 중구 한국프레스센터에서 15일 서울사업소 개소식을 진행했다고 16일 밝혔다. 개소식에는 박철희 호반건설 사장을 비롯한 관계자 20여 명이 참석했다. 이번 서울사업소 개소는 서울 및 수도권 주요 도시정비사업에 대한 사업 역량을 강화하는 한편 지역별 현장을 밀착 관리하기 위한 조치다. 호반건설은 전국 각지에서 다양한 주거사업과 도시정비사업을 성공적으로 수행하며 쌓아온 경험과 노하우를 바탕으로 도시재개발, 재건축, 주거환경 개선 등 수도권
회천중앙역 파라곤 17일 견본주택 개관 …분양가상한제 적용[집슐랭]

건설업계 2025.10.16 10:07:37

라인그룹이 양주 회천신도시에 공급하는 ‘회천중앙역 파라곤’의 견본주택을 개관하고 본격 분양에 나선다고 16일 밝혔다. ‘회천중앙역 파라곤’은 경기도 양주시 회정동 785번지 (회천지구 A10-1블록) 일원에 지하2층~지상 최고 29층·8개동·전용면적 72㎡~84㎡ 총 845가구로 조성된다. 전용면적별로는 △72㎡ 50가구 △84㎡A 402가구 △84㎡B 393가구로 구성된다. 단지내에는 피트니스·작은도서관·북카페·음악연습실 등 다양한 커뮤니티시설이 마련된다. 분양가상한제
서울 집, 현금부자만 산다…수도권 37곳 '트리플 규제' 카드[집슐랭]

건설업계 2025.10.16 09:16:00

정부가 부동산 시장 안정을 위해 서울 전역과 경기도 12개 지역을 규제지역과 토지거래허가구역으로 지정했다. 또 수도권에서 최대 6억 원까지 허용했던 주택담보대출을 주택 가격에 따라 2억~4억 원으로 한정하는 ‘대출 제한’ 카드도 꺼냈다. 이재명 정부 들어 내놓은 세 번째 부동산 대책으로 세제를 제외한 가용할 수 있는 모든 규제를 동원해 집값 상승 억제에 나선 것으로 평가된다. 또 초강수…서울 집, 현금부자만 산다 국토교통부와 기획재정부·금융위원회 등은 15일 부동산관계장관회의에서 이 같은 내용의 주택 시장 안정화 대책을