서울 아파트 매매 3개월 연속 감소…‘악성 미분양’은 늘어

주택 2024.11.01 07:00:00

지난달 서울의 아파트 매매거래량이 3개월 연속 감소하면서 5개월 만에 최저치를 기록했다. 내 집 마련 열기에 소진되던 준공 후 미분양 주택 물량도 다시 적체되고 있다. 국토교통부가 31일 발표한 ‘9월 주택통계’에 따르면 지난달 전국 주택 매매거래량은 5만 1267건으로, 전월 대비 15.5% 감소했다. 지역별로 보면 수도권은 2만 5829건으로 21.2% 줄었고, 지방은 2만 5438건으로 8.7% 뒷걸음질쳤다. 유형별로는 아파트 매매거래량이 3만 9263건으로 17.9% 감소하면서 전체 주택 매매거래량을 끌어 내린 것으로 분석된
아파트 값 폭락한다더니 서울 대단지 신축은 '신고가'…양극화 심화

주택 2024.11.01 06:00:00

서울과 인천 등 수도권을 포함해 전국 아파트 매매가격 상승 폭이 축소한 가운데 일부 재건축 예정 단지와 대단지 신축 단지는 잇따라 신고가를 기록했다. 정부의 대출 규제와 가격 급등 피로감에 전체적으로 매수자 관망세가 커졌지만 일부 지역에서는 상승세가 나타나며 지역 간 양극화가 커지는 양상이다. 31일 한국부동산원이 발표한 10월 넷째 주 주간 아파트 매매가격 동향 자료에 따르면 전국 아파트 매매가격은 0.01% 상승률을 나타내며 전주(0.02%)대비 상승 폭이 축소됐다. 서울(0.09%→0.08%), 인천(0.06% → 0.01%
[단독] 주택 정책 오류 부르는 '엉터리' 입주물량 통계

주택 2024.10.31 18:11:55

정부가 발표하는 착공 및 입주 예정 물량 등의 통계에 허점이 있는 것으로 드러났다. 정부는 시공사가 지방자치단체에 착공을 알리는 착공계를 제출하면 이들 물량을 모두 공사에 착수한 것으로 간주하고 있다. 하지만 현장에서는 건설사들이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 위기와 미분양 가능성, 공사비 인상 등으로 인해 착공계를 제출한 뒤 공사를 시작하지 못한 사례가 속출하고 있는 상황이다. 정부가 인허가 및 착공 물량을 준공 예정 물량으로 간주해 부동산 정책 수립의 근거 자료로 활용하고 있는 점을 감안하면 잘못된 통계에 따른 부동산 정책 오류
현대건설, 신반포 2차에 '전세대 한강 조망' 설계 적용

주택 2024.10.31 17:09:38

서울 서초구 잠원동 ‘신반포2차’ 아파트가 전 세대 한강 조망 단지로 재건축된다. 현대건설(000720)은 신반포2차 재건축사업에 기존 ‘디에이치’를 뛰어넘는 특별한 단지인 ‘디에이치 신반포 르블랑‘을 제안했다고 31일 밝혔다. ‘디에이치 신반포 르블랑’은 최고 48층의 랜드마크 단지로, 전 세대가 100% 한강 조망을 누릴 수 있도록 혁신적인 설계가 적용됐다. 특히 대지 레벨을 상향해 최하층에서도 한강을 조망할 수 있게 했으며, 모든 동에 필로티를 적용해 조망의 질을 극대화했다. 입주민들은 눈앞에 펼쳐진 한강의 물결을 매일 마주하
“미래 건축, 환경뿐 아니라 사회·인문적 요소 담겨야” [2024 한국건축문화대상]

주택 2024.10.31 16:50:00

‘지구를 설계하다’라는 주제로 진행된 이번 학생설계 일반 공모의 수상작들은 건축이 단순 건축물을 넘어 미래 인류의 삶에 새로운 해법을 제시하는 중요한 역할을 하고 있음을 보여준다. 지구 온난화와 같은 익숙한 주제를 벗어나 전쟁과 인구변화, 지역의 소멸, 극지방 개발 등 다각적이고 복합적인 개념을 다루고 있다는 게 무엇보다 긍정적이다. 미래 환경을 예측하고 해법을 제시하는 일련의 과정은 단순히 건축물을 설계하는 범위를 넘어 과학적인 사고와 사회적 이슈, 인문학적 요소 등을 함께 고찰해야 한다. 특히 현실적이면서도 미래 지향적 요소를
북극 기후변화의 긍정적 측면 조명 [2024 한국건축문화대상]

주택 2024.10.31 16:45:00

기후 변화로 인한 북극의 면적 감소는 다양한 환경적 문제를 일으킨다. 그러나 빙하 면적 감소는 북극 항로라는 친환경적이면서도 경제적인 가능성 또한 제시한다. 그중 북극 항로는 아시아와 유럽 간의 거리를 크게 단축해 선박 운행 감소 등 환경적 이점을 제공할 것이라는 기대를 하게 만든다. 올해 한국건축문화대상 학생 설계 공모전 최우수상 작품으로 선정된 ‘북극 적응 도시’는 지구 온난화로 인한 북극 면적 감소의 긍정적인 측면을 조명하고 있다. 작품은 알래스카의 놈(Nome) 지역에 새로운 도시 공간을 조성할 것을 제안한다. 알래스카 서부
한국부동산원, 대구소방안전본부와 '옥상대피로 피난 유동선 설치 지원 사업' 진행

주택 2024.10.31 16:37:06

한국부동산원은 31일 대구소방안전본부와 대구 동구에 소재한 공동주택에서 ‘옥상대피로 피난유도선 설치 지원 사업’을 진행했다고 밝혔다. 이번 지원 사업의 시범 설치 대상은 공동주택관리정보시스템(K-apt) 현황 조사 결과를 바탕으로 선정됐다. 화재 대응에 취약한 공동주택에 옥상문 안내 스티커, 피난유도선, 피난 경로 이탈 방지 울타리를 설치해 화재시 신속한 대피를 통해 입주민 생명을 보호하는 것이 목표다. 앞서 7월 한국부동산원은 대구소방안전본부와 ‘화재로부터 안전한 공동주택 생활환경 만들기’ 업무협약을 체결했으며, 대구지역 공동주택
한옥 공동주택으로 'K-하우징' 방향 제안 [2024 한국건축문화대상]

주택 2024.10.31 16:35:00

우리 전통건축이 외세의 강압과 전쟁 등 타의에 의해 단절되거나 훼손되지 않고 자발적으로 계승 발전됐다면 어떤 모습일까. 올해 한국건축문화대상 학생 설계공모전 최우수상 작품으로 선정된 ‘한옥, 공동주택을 상상하다’는 이 같은 상상에서 출발했다. 그 결과 한옥을 쌓아 올린 모습의 다세대형 공동주택이라는 새로운 주거형태를 도출했다. 작품을 보면 전체적인 구성은 저층부와 코어, 거주공간으로 구분된다. 저층과 코어 부분은 철근콘크리트로 처리하고, 거주 공간은 한식 목구조로 구축한 게 특징이다. 한옥을 쌓아 올리면서 발생하는 구조적 안정성 문
'새 시대 종교 시설' 현대식 한옥으로 구현 [2024 한국건축문화대상]

주택 2024.10.31 16:35:00

서울 은평구 한옥마을을 지나 진관사로 향하다 보면 언덕길 초입을 커다란 한옥 한 채가 지키고 있는 것을 볼 수 있다. 은평한옥마을의 수많은 한옥 중 하나라 해도, 진관사에 속한 불교 시설 중 하나라 해도 이질감이 없는 위치에 자리한 이 건물은 대한불교조계종 진관사가 불교·사찰 문화를 다양한 시민에게 소개하기 위해 지은 ‘한문화체험관’이다. 조계종 진관사는 기존의 틀에 머무르지 않고 새 시대에 맞는 종교 시설을 짓고자 했다. 이 같은 의지는 필로티 형식, 커튼월(투명 유리를 사용한 외벽 마감) 등의 현대적 요소가 가미된
DL이앤씨, 3분기 영업이익 3.7% ↑…시장 전망치 상회

주택 2024.10.31 15:59:15

DL이앤씨의 3분기 매출과 영업이익이 각각 전년 동기 대비 4.4%, 3.7% 증가했다. DL이앤씨는 올해 3분기 누계 매출(연결 기준)이 5조 8796억 원, 영업이익이 1768억 원으로 예상된다고 31일 공시했다. 이 중 3분기 매출은 1조 9189억 원으로 전년 동기(1조 8374억 원) 대비 4.4%, 영업이익은 833억 원으로 전년 동기(804억 원) 대비 3.7% 늘었다. 시장의 영업이익 10% 안팎 감소 예상을 크게 웃돌았다. 회사 측은 3분기 신규 수주가 2조 9134억 원으로 전년 동기(5조 1232억 원) 대비 4
주건협 "내달 3932가구 분양"…서울·인천 '제로'

주택 2024.10.31 15:10:28

건설사 9개사가 11월 아파트 3932가구를 분양한다. 대한주택건설협회는 회원사를 대상으로 11월 분양 계획을 집계한 결과 9개사가 9개 사업장에서 총 3932가구를 공급한다고 31일 밝혔다. 이는 전월(5457가구) 대비 28% 감소한 수치로 전년 동월(6343가구)과 비교하면 감소폭(38%)이 확대됐다. 지역별로는 충남(1254가구)과 충북(1075가구)에서 가장 많이 분양된다. 수도권에서는 경기에서만 642가구가 공급되고, 대전 809가구, 대구 108가구, 전남 44가구 등의 순으로 분양될 예정이다. 서울과 인천은 없다.
신축·재건축은 '신고가'…대출 규제에 매물 적체

주택 2024.10.31 14:00:00

서울과 인천 등 수도권을 포함해 전국 아파트 매매가격 상승 폭이 축소한 가운데 일부 재건축 예정 단지와 대단지 신축 단지는 잇따라 신고가를 기록했다. 정부의 대출 규제와 가격 급등 피로감에 전체적으로 매수자 관망세가 커졌지만 일부 지역에서는 상승세가 나타나며 지역 간 양극화가 커지는 양상이다. 31일 한국부동산원이 발표한 10월 넷째 주 주간 아파트 매매가격 동향 자료에 따르면 전국 아파트 매매가격은 0.01% 상승률을 나타내며 전주(0.02%)대비 상승 폭이 축소됐다. 서울(0.09%→0.08%), 인천(0.06% → 0.01%
2024년도 제2회 건축사 합격예정자 발표…총 589명

주택 2024.10.31 11:05:00

국토교통부는 다음달 1일 2024년도 제2회 건축사 자격시험 합격예정자를 국토부와 대한건축사협회 홈페이지에 공개한다고 31일 밝혔다. 이번 시험에는 총 7412명이 응시했다. 이는 올해 제1회 시험 응시자보다 312명 늘어난 규모다. 합격예정자는 589명으로 전회보다 132명 줄었다. 같은 기간 합격률도 10.2%에서 7.9%로 낮아졌다. 합격예정자는 다음 달 8일까지 경력증명서 등 관련 서류를 대한건축사협회에 직접 제출하거나 등기우편으로 보내야 한다. 과목별 시험점수는 대한건축사협회 홈페이지에서 다음 달 15일까지 열람할 수 있다
'2024 해외건설·플랜트의 날'…류성안 현대건설 전무 은탑산업훈장

주택 2024.10.31 11:00:00

국토교통부는 해외건설협회와 함께 다음달 1일 서울 건설회관에서 ‘2024 해외건설· 플랜트의 날’ 기념식을 개최한다고 31일 밝혔다. 이 행사는 현대건설이 국내 업체 중 처음으로 1965년 11월 1일 ‘태국 파타니~나리티왓’ 고속도로 해외 공사를 수주한 것을 기념해 열리고 있다. 1965년부터 격년제로 개최된다. 올해 기념식은 ‘해외건설이 미래로 도약하는 신성장동력이 되겠습니다’라는 슬로건으로 열린다. 박상우 국토부 장관, 한만희 해외건설협회장, 한승구 대한건설단체총연합회장 등을 비롯해 관련 단체장 및 임직원 등 5
반도건설, 2024년 협력사 동반성장 실무교육 실시

주택 2024.10.31 10:36:12

반도건설이 협력사를 대상으로 2024년 협력사 동반성장 실무교육을 진행했다고 31일 밝혔다. 실무교육 주제는 ‘동반성장과 중대재해처벌법, ESG’에 대한 내용으로 구성됐다. 중대재해처벌법 개정 및 대응 방안, 건설업 하도급 대금 연동제 등 실무에서 필요한 법적, 실무적 정보가 교육에서 다뤄졌고 ESG와 관련하여 글로벌 기업의 동향과 협력사 ESG 평가 대응, 중소기업 관점에서의 ESG 추진 사례도 교육했다. 반도건설은 동반성장 및 ESG에 대한 실무역량 함양과 동반성장 및 상생협력의 필요성 인식 강화를 위해 지난 6월부터 11월까지