한국토지신탁, 회사채 수요예측서 500억 확보 선방

주택 2025.04.23 15:51:25

한국토지신탁이 회사채 수요예측에서 목표액 500억 원을 넘어선 자금을 확보했다. 한국토지신탁은 지난 22일 진행한 회사채 수요예측에서 500억 원 모집에 510억 원의 매수 주문을 받았다고 23일 밝혔다. 2년 물 200억 원 모집에 200억 원이 접수됐고, 3년 물 300억 원 모집에 310억 원이 몰렸다. 한국토지신탁은 민평금리(민간 채권 평가사들이 책정한 기업의 고유 금리) 기준 -30~30bp(1bp=0.01%포인트)를 가산한 금리를 제시했는데, 2년 물과 3년 물 모두 28bp에서 목표액을 채웠다. 한국토지신탁관계자는 &q
김종호 공인중개협회장 "임장 기본 보수제 도입"

주택 2025.04.23 15:48:56

“일종의 중개 상담료인 임장 기본보수제를 도입해 부동산 중개 서비스의 질을 강화하겠습니다.” 김종호(사진) 한국공인중개사협회 신임 협회장은 23일 서울 중구 한국프레스센터에서 열린 취임 간담회에서 “임장 안내는 중개 활동에서 가장 중요한 업무임에도 불구하고 계약이 이뤄지지 않으면 어떤 보수도 받지 못하는 구조”라며 이같이 강조했다. 이는 최근 부동산 커뮤니티에서 ‘임장 크루(소모임)’를 모아 현장을 방문하는 문화를 겨냥한 대응책이다. 김 협회장은 “중개사가 의뢰를 받아 매물을 소개하지만, 오히려 비용은 인원을 모집한 업체에 돌아가고
초중고에 아울렛까지…상한제로 가격 메리트도

주택 2025.04.23 14:03:02

가덕도 신공항, 에코델타시티, 서부산 행정복합타운 등 대규모 개발 호재를 등에 업고 부산의 새로운 경제 중심지로 자리 잡고 있는 서부산에 아이 키우기 좋은 신축 아파트가 분양 중이어서 눈길을 끈다. 23일 업계에 따르면 금호건설(002990)은 민간참여형 공공분양 주택 사업을 통해 ‘에코델타시티 아테라’를 부산 강서구 강동동에서 분양 중이다. 지하 2층~지상 16층, 16개 동의 총 1025가구로 조성된 이 단지는 분양가 상한제가 적용돼 가격이 합리적이라는 평가를 받는다. 이달 1일에 진행된 1순위 청약에서 전용면적 84㎡E 주택형
국토부-환경부, 생태관광 협력 사업 확대…1차 협의회 개최

주택 2025.04.23 11:05:49

국토교통부와 환경부가 지역균형개발과 연계한 생태관광 협력 사업을 확대한다. 국토교통부·환경부는 ‘국토-환경 정책협의회’ 1차 회의를 24~25일 전남 고흥 및 여수에서 개최한다고 23일 밝혔다. 앞서 지난해 국토부는 해안권 개발사업지 중 여수, 고흥, 영덕 등 3개 지역을 선정해 생태관광 기반시설 구축을 추진했고 환경부는 생태관광 컨설팅, 생태관광 프로그램을 개발·지원한 바 있다. 이번 회의에서 두 부처는 이 지역들에 대한 생태관광 컨설팅 결과를 공유하고, 올해 협업 과제인 ‘지속가능한 지역균형개발 및 생태
MGRV, 캐나다연기금과 서울 임대주택 4곳 개발

주택 2025.04.23 10:28:58

엠지알브이가 캐다나연금투자위원회와 손잡고 서울 주요 지역에서 총 4개의 기업형 임대주택을 신규 개발한다. 엠지알브이는 서울 동대문구·성동구·영등포구·중구에서 총 4개의 신규 프로젝트를 개발하기로 확정했다고 23일 밝혔다. 총 1500실 규모로, 사업비 규모는 1조 원에 달한다. 현재 토지 매입이 진행 중으로, 중심업무지구 및 대학교와 접근성이 높은 만큼 1~2인 대학생 및 직장인을 겨냥한 임대주택을 공급한다는 방침이다. 이 중 영등포 지점은 임대형 기숙사 형태로 건립한다. 이를 위해 엠지알브이는
1인 가구 늘어나는데 지방 소형 아파트 공급비중 10% 안돼[집슐랭]

주택 2025.04.23 10:11:47

지방 분양시장에서 소형 아파트가 자취를 감추고 있다. 최근 5년 간 전용 60㎡ 이하 소형 아파트의 공급 비중은 해마다 줄어들며 전체의 10%도 채 되지 않는 수준이다. 반면 지방의 1~2인 가구는 전체 가구의 70%에 달해 소형 아파트 품귀 현상이 이어질 것으로 전망된다. 23일 부동산R114에 따르면 최근 5년 간(2020~2024년) 지방에서 분양된 전용 60㎡ 이하 소형 아파트의 공급 비중(임대 제외)은 △2020년 18.5% △2021년 14.78% △2022년 9.17% △2023년 9.66% △2024년 8.28%로 뚜
DL이앤씨, 화성 송산그린시티~안산 시화MTV 연결도로 기초공사 마무리

주택 2025.04.23 10:11:24

DL이앤씨가 화성시 송산그린시티와 안산시 단원구 시화멀티테크노밸리(MTV)를 잇는 연결도로의 기초공사를 완료했다. DL이앤씨는 송산그린시티~시화MTV 연결도로의 주 교량인 하모니 브리지(가칭)에 첫 번째 상판을 올렸다고 23일 밝혔다. 교량 상판은 자동차나 사람이 지나다니는 도로나 보도가 설치되는 구조물로, 기초 공사가 끝났다는 의미다. 송산그린시티~시화MTV 연결도로 사업은 총 길이 2830m의 도로 신설 공사로 한국수자원공사가 발주했다. 총 공사 금액은 2354억 원이다. 2023년 2월 착공해 현재 공정률은 37%이며 2027
서울 미아동 345-1번지 일대, 1200세대 단지로 재개발[집슐랭]

주택 2025.04.23 09:20:44

미아동 345-1번지 일대의 저층주거지가 25층 내외, 1200여세대 규모의 주거단지로 탈바꿈한다. 서울시는 강북구 미아동 345-1번지 일대의 신속통합기획을 확정했다고 23일 밝혔다. 시는 연내 정비구역 지정을 목표로 사업을 지원한다. 이번 개발계획은 인근 개발사업과 연계하고 북한산 경관과 학교 일조권 등 지역 여건을 고려해 수립했다. 먼저 북한산, 북서울꿈의숲 등 지역자원을 활용한 경관계획을 마련했다. 북한산이 한눈에 들어오도록 대상지 남측 솔샘로에서 단지 내부로 갈수록 높아지는 스카이라인을 단계적으로 구성했다. 북서울꿈의숲과
청년들 대출금리 낮춰줬지만…서울 신축 아파트는 ‘그림의 떡’[집슐랭]

주택 2025.04.23 08:51:02

이달 18일 청년주택드림대출이 연 최저 2.4% 금리(소득·만기별 차등)로 출시됐다. 5대 시중은행 주택담보대출 금리 하단이 4% 대(21일 기준)인 점을 감안하면 내 집 마련을 앞둔 청년층의 분양대금(잔금) 상환 부담이 완화될 것으로 예상된다. 하지만 분양가 6억 원 이하면서 전용면적 85㎡ 이하여야 한다는 조건이 있어, 대출이 가능한 신축 아파트는 서울을 제외한 수도권 일부 지역과 지방 중소도시 위주로 집중될 것으로 보인다. 22일 부동산R114에 따르면 지난해 1월부터 올해 3월까지 공급된 전국 아파트 일반분양 물
용산정비창1구역 수주전에…파격 조건으로 경쟁 격화[집슐랭]

주택 2025.04.23 07:00:00

서울 용산 정비창전면 제1구역 재개발 수주전이 뜨겁게 달아오르고 있다. 두 회사 모두 파격적인 조건을 제시하며 수주전이 격화하고 있는 상황이다. HDC현대산업개발, 용산정비창1구역 파격 조건으로 승부수 HDC현대산업개발이 서울 용산정비창 전면1구역 재개발 사업 입찰에서 파격적인 조건을 내걸었다고 22일 밝혔다. HDC현대산업개발은 입찰에서 평당 공사비 858만 원을 제시했다. 경쟁사 포스코이앤씨는 894만 원보다 평당 36만 원 저렴하다. HDC현대산업개발은 지하공간 효율화 및 상업시설(근린생활시설)을 확대함으로서 분양 수익을 극대
어린이날에 북촌문화센터 가볼까…서울시 '북촌도락' 행사

주택 2025.04.23 07:00:00

서울시는 어린이날을 맞아 공공 한옥인 북촌문화센터에서 5월 3∼4일과 6일 '상상이 현실이 되는 네버랜드 북촌도락' 행사를 개최한다고 23일 밝혔다. 이야기 세상 코너에서는 사진작가가 한옥 즉석 사진을 촬영해 주는 프로그램, 요리사와 함께하는 병과 실습, 종이접기 삼총사와 함께하는 창작 시간을 즐길 수 있다. 그림 세상 코너에서는 방문객들이 동심으로 돌아가 상상력을 발휘해 그림을 그리고, 이를 이용해 봉제 솜인형을 만들거나 스크래치 드로잉 기법으로 북촌의 야경을 완성하는 활동이 펼쳐진다. 지역 주민을 배려하는 여행
카본코, 고효율 탄소 흡수제 개발…37조 시장에 도전장

주택 2025.04.23 07:00:00

DL이앤씨의 자회사인 카본코가 이산화탄소 흡수제 개발에 성공해 37조 원 규모의 ‘탄소 포집·활용·저장(CCUS)’ 시장에 도전한다. 이산화탄소 흡수제는 화석연료 연소 때 배출되는 이산화탄소 포집에 사용되는 물질이다. 카본코의 자체 개발 흡수제가 세계 최고 수준의 효율성을 확보한 만큼 실증 테스트를 거쳐 상용화에 착수할 것으로 예상된다. DL이앤씨는 카본코의 이산화탄소 흡수제가 최근 하루 6톤(t)의 이산화탄소를 포집할 수 있는 성능 검증을 완료했다고 22일 밝혔다. 성능 검증은 캐나다 앨버타탄소전환기술센터
"요즘 집 고를 때 역세권보다 병세권"… 2050년 고령인구 40% 시대[집슐랭]

주택 2025.04.23 07:00:00

국내 65세 이상 인구는 지난해 기준 전체 인구의 20%를 차지하며 10년 전(12.7%) 대비 7.3%포인트 늘었다. 2050년에는 고령 인구 비율이 40%를 넘어설 것으로 예상된다. 고령화가 가속화되면서 병원 접근성이 뛰어난 ‘병세권(病世圈)’이 부동산 시장의 새로운 주거 입지 조건으로 주목받으며 집값을 올리고 있다. 22일 부동산 분양 전문기업 리얼하우스에 따르면 ‘병세권’은 종합병원, 대학병원, 응급의료시설 등 대형 의료기관에 도보 또는 차량으로 쉽게 접근 가능한 지역을 의미한다. 기존의 ‘역세권’, ‘학군’ 중심 입지 개념
SH공사, 어린이 그림그리기 대회 개최

주택 2025.04.23 07:00:00

서울주택도시공사(SH공사)는 오는 5월 10일 어린이대공원 열린무대에서 개최하는 ‘제27회 SH 어린이 그림그리기 대회’ 참가자를 선착순 모집한다고 23일 밝혔다. SH 어린이 그림그리기 대회는 어린이들이 꿈꾸는 세상을 그림으로 나타내며 상상력을 키우고 즐거운 추억을 만들 수 있도록 지원하는 행사다. 대회는 서울시에 거주하는 5세(2021년생) 이상 13세(2013년생) 이하 어린이를 대상으로 한다. 5월 1일 오후 2시까지 SH공사 홈페이지에서 선착순으로 접수를 진행한다. 총 200명 모집이 완료되면 조기에 마감할 수 있다. 대회
한토신, 해안건축 손잡고 시니어레지던스 사업 진출

주택 2025.04.23 07:00:00

한국토지신탁이 국내 대표 건축디자인 기업과 손잡고 시니어레지던스(고령자 주거) 사업에 진출한다. 한국토지신탁은 급속한 고령화에 선제적으로 대응하고 고령자 맞춤형 프리미엄 주거 모델을 개발하기 위해 해안건축사사무소와 업무협약(MOU)을 체결했다고 22일 밝혔다. 한국토지신탁은 그동안 축적해온 부동산개발 및 자산관리 역량을 바탕으로 해안건축이 보유한 고령자 친화형 건축 설계 및 기획 능력을 활용할 수 있을 것으로 기대하고 있다. 차별화된 시니어 주거 플랫폼을 구축해 공급부족을 겪고 있는 민간 시니어 레지던스 시장에 활력을 불어넣겠다는