종묘 옆에 고층건물 서나…서울시, 문화재 주변 규제완화 시동

분양 2025.02.11 07:00:00

서울시가 종묘와 덕수궁 등 도심 문화유산 주변에 적용되는 획일적인 높이 규제 완화를 시도한다. 건설 규제가 엄격한 문화재 인근의 ‘슬럼화’를 막기 위해서다. 서울시는 도심 문화유산과 개발이 상생하는 창의적인 계획을 유도하기 위한 기술용역을 다음 달 발주한다고 10일 밝혔다. 서울시 관계자는 “종묘, 덕수궁, 경희궁, 탑골공원, 운현궁, 덕수궁, 숭례문 등 도심부 내 문화유산의 미래 가치와 주변 토지 이용 현황을 고려한 새 도시관리 지침을 마련할 것”이라고 설명했다. 현재 문화유산 일대는 문화유산 경계를 기준으로 27도의 앙각(仰角
"완공되면 목동 넘어선다"…한강뷰에 프리미엄 '최고 11억'

분양 2025.02.11 06:50:00

10일 서울 지하철 7호선 장승배기역 6번 출구로 나와 ‘노량진 뉴타운’을 관통하는 장승배기로를 따라 걸으니 여의도 63빌딩 건물이 눈에 들어온다. 금세 도착할 것 같은 착시를 일으키는 거리여서 직주 근접의 대장 동네를 실감케 했다. 지하철로 노량진역에서 여의도역까지는 3분, 시청역까지 11분, 강남역까지는 15분이 걸린다. 서울 3대 업무지구인 종로(CBD)·강남(GBD)·여의도(YBD) 권역 어디를 가더라도 집에서 회사까지 30분 내 이동이 가능하다. 집과 직장 간 거리가 가까울수록 실거주 만족도가 높아
울산 도시철도 1호선 기본계획 승인…2028년 개통 목표

분양 2025.02.11 06:00:00

울산의 첫 도시철도 건설 사업이 본격화된다. 2028년 개통을 목표로 곧 기본 및 실시설계가 진행될 예정이다. 국토교통부 대도시권광역교통위원회는 울산 도시철도 1호선(트램) 건설사업에 대한 기본계획을 승인했다고 11일 밝혔다. 울산 도시철도 1호선은 광역시 중 유일하게 도시철도가 없는 울산시에 친환경 무가선 수소전기트램을 건설하는 사업이다. 특히 울산 1호선은 울산이 한국 최초 수소시범도시인 점을 감안해 친환경 수소무가선트램으로 건설할 계획이다. 친환경 수소무가선트램은 전기공급을 위한 가선(전선) 없이 수소연료전지를 이용해 운행하는
트럼프 정부, 눈엣가시 '소비자금융보호국'에도 칼 들이대나

분양 2025.02.10 18:38:20

도널드 트럼프 미국 행정부가 추진하는 연방정부 구조조정에서 소비자금융보호국(CFPB)이 타깃으로 떠올랐다. 해당 기관은 버락 오바마 전 미국 대통령 시절 설립됐다. 10일 AP통신에 따르면 CFPB 국장 대행이 된 러셀 보트 백악관 예산관리국(OMB) 국장은 8일(현지 시간) 밤 직원들에게 이메일을 보내 기존 진행하던 조사를 중단하고 신규 조사를 금하는 등 사실상 모든 업무를 중단하라고 지시했다. 워싱턴DC에 있는 CFPB 본부 건물이 10~14일 폐쇄된다는 공지와 함께 다른 지침이 있을 때까지 원격 근무를 하라는 지시도 떨어졌다.
6월 입주 앞두고…서초 메이플자이 공사비 소송

분양 2025.02.10 18:02:02

GS건설이 서울 서초구 메이플자이(신반포 4지구 재건축정비사업 )조합을 상대로 2570억 원대의 공사대금 청구 소송을 제기했다. 건설사와 조합 간 갈등이 장기화할 경우 서울 강남지역 전월세 시장이 불안해 질 수 있다는 전망이 나온다. 10일 건설업계에 따르면 GS건설은 지난해 12월 신반포 4지구 재건축정비사업 조합을 상대로 공사 대금 청구 소송을 제기했다. 청구액은 2570억여 원에 달한다. 공사 대금 청구 소송액을 포함해 GS건설은 조합에 4895억 원의 공사비를 요구한 상태다. 공사 대금 청구 소송액을 제외한 2288억 원은
입찰제안서부터 '공사비 변동 가능성' 명시해야

분양 2025.02.10 17:59:59

앞으로 건설사는 정비사업 수주를 위해 조합에 제출하는 입찰제안서에 물가변동 등에 따라 공사비가 인상될 수 있다는 내용을 명시해야 한다. 10일 건설업계에 따르면 국토교통부는 이달 중 ‘정비사업 계약업무 처리기준’의 일부 개정안을 행정 예고할 예정이다. 개정안은 건설사가 재건축·재개발 시공사 선정 입찰제안서에 △물가변동 등에 따른 공사비 변동 가능성 △시공사 재무상태 및 시공능력 △마감자재 규격·성능 및 재질 등의 내용을 의무적으로 명시하도록 규정했다. 국토부는 이달 중 행정예고를 한 뒤 규제심사 등을 거쳐
재건축 기대에도 '지방 한파' 여전…부산 5000만원 뚝

분양 2025.02.10 17:57:23

정부가 지방 노후계획도시 재건축 촉진에 나섰지만 부산·대전 등 주요 지역의 아파트값이 약세를 벗어나지 못하고 있다. 공급 과잉과 대출 규제 강화가 겹치며 지역 부동산의 미분양이 쌓인 결과로 풀이된다. 또 공사비 상승에 따른 조합의 추가 분담금 확대 등도 시장에 악재로 작용했다는 분석이다. 10일 국토교통부에 따르면 이날 기준 1기 신도시를 제외한 전국 노후계획도시 14곳이 정비기본계획을 수립하고 있다. 국토부는 정비사업 추진 물량과 이주대책 등이 담긴 기본계획의 윤곽이 드러나면 올 하반기에는 선도지구 선정에 착수할 계획
"트럼프 꺼져라" 길거리 시위…마트 진열대엔 캐나다산 제품만

분양 2025.02.10 17:53:28

8일(현지 시간) 오전 영하의 강추위가 몰아친 캐나다 밴쿠버 시내 곳곳에는 ‘트럼프에게 꺼지라고 말해라(Tell Trump to toque off)’라는 문구가 쓰인 포스터가 붙어 있었다. ‘토크(toque)’는 캐나다식 털모자를 의미하는데 ‘토크 오프(toque off)’에는 ‘손 떼라’ ‘꺼져라’라는 비유적 의미가 담겨 있다. 캐나다를 상대로 25% 관세 부과를 언급하고 심지어 미국의 51번째 주가 되라며 조롱했던 도널드 트럼프 미국 대통령을 겨냥한 문구다. 이날 주밴쿠버 미국 총영사관 앞에서 열린 집회에 참석한 캐나다 시민들은
"누적 투자유치액 350억 돌파…대출관리 등 서비스 확대할 것"

분양 2025.02.10 17:53:22

“대출 관리 서비스 등 다양한 영역으로 서비스를 확대해 프롭테크 시장의 새로운 돌파구를 마련할 계획입니다.” 유광연(사진) 두꺼비세상 대표는 10일 서울경제신문과의 인터뷰에서 “올 한해 국내 프롭테크 시장은 부동산 경기와 투자 환경의 변화에 따라 도전 상황에 직면할 것으로 예상된다”며 이같이 말했다. 한국프롭테크포럼에 따르면 2023년 국내 프롭테크 시장 규모는 2조 3112억 원으로 전년 대비 약 9% 성장했다. 국내 부동산 시장의 디지털 전환 가속화에 힘입어 5년 새 8배가량 시장이 확대됐다. 그러나 투자유치 금액은 갈수록 줄어
프리미엄 최고 11억…"목동 대체 부촌될 수도"

분양 2025.02.10 17:49:19

10일 서울 지하철 7호선 장승배기역 6번 출구로 나와 ‘노량진 뉴타운’을 관통하는 장승배기로를 따라 걸으니 여의도 63빌딩 건물이 눈에 들어온다. 금세 도착할 것 같은 착시를 일으키는 거리여서 직주 근접의 대장 동네를 실감케 했다. 지하철로 노량진역에서 여의도역까지는 3분, 시청역까지 11분, 강남역까지는 15분이 걸린다. 서울 3대 업무지구인 종로(CBD)·강남(GBD)·여의도(YBD) 권역 어디를 가더라도 집에서 회사까지 30분 내 이동이 가능하다. 집과 직장 간 거리가 가까울수록 실거주 만족도가 높아
패→승→패…서울시, 또 다시 하림그룹에 400억 배상

분양 2025.02.10 11:20:42

서울 서초구 화물트럭터미널의 기부채납 부지를 둘러싼 하림그룹과 서울시 간 소송에서 대법원이 하림 측의 손을 들어줬다. 이에 서울시는 하림그룹에 400억원의 배상금을 우선 물어준 뒤 파기환송심에서 적극 대응한다는 계획이다. 10일 서울시에 따르면 대법원은 지난달 23일 하림지주 자회사인 하림산업이 KB부동산신탁과 함께 서울시에 제기한 부당이득반환 청구 소송에서 2심 판결을 파기환송 했다. 당초 2심에서는 서울시가 승소했다. 갈등은 하림이 부동산 개발업체 파이시티를 인수하면서 시작됐다. 앞서 파이시티는 복합물류단지를 개발하기 위해 20
“대출 안나와서 전세 못들어가요”…아파트 임대차 10건 중 4건은 월세

분양 2025.02.10 10:36:29

지난해 서울 아파트 임대차 거래 중 44.0%가 월세 계약 비중이었던 것으로 나타났다. 빌라 전세사기 여파로 아파트 전셋값이 오르는 상황에 전세대출 규제로 전세 보증금이 부담되는 세입자들은 월세로 돌아서고 있다. 정부의 전방위 대출 규제로 관망세가 짙어지면서 억눌린 매매 수요가 임대차 시장에 머물면서 이같은 현상은 당분간 지속될 전망이다. 10일 부동산R114가 2023~2024년 서울 아파트 전월세 실거래 데이터를 분석한 결과, 지난해 4분기 임대차 계약에서 전세 비중은 56.0%(3만 112건), 월세 비중은 44.0%(2만 3
대우건설, ESG 노력 빛봤다…CDP 기후변화 대응평가 최고등급

분양 2025.02.10 10:31:23

대우건설은 국내 글로벌 지속가능경영 평가기관인 탄소정보공개프로젝트(CDP) 평가에서 기후변화대응 부문 최고등급인 ‘리더십 A’ 등급을 획득했다고 10일 밝혔다. CDP는 매년 전 세계 주요 기업을 대상으로 기후변화 대응을 위한 탄소 경영전략과 리스크 및 기회 관리 능력, 온실가스 감축 노력 등을 평가해 공개한다. 대우건설은 지난 2022년을 지속가능경영 원년으로 선포하고 사내 환경·사회·지배구조(ESG) 체계 확립 및 탄소 중립 및 온실가스 감축을 위한 노력을 지속해왔다. 산업 부산물을 재활용한 탄소저감 친
지난달 전국 아파트 하락거래 비중 44.9%, 1년 3개월 만에 가장 높아

분양 2025.02.10 10:31:17

지난달 전국 아파트 매매거래 중 하락 거래의 비중이 44.9%로 나타났다. 10일 부동산프롭테크 기업 직방이 국토교통부 아파트 실거래가격을 분석한 결과 전국 아파트의 올해 1월 거래 중 44.9%는 종전 거래가격과 비교해 낮은 가격에 거래된 것으로 집계됐다. 하락거래 비중은 지난해 8월부터 증가세를 보이기 시작해 지난해 11월에는 상승거래 비중과 비교해 하락거래가 차지하는 비중이 더 커졌다. 수도권은 하락거래 비중이 지난해 12월 43.4%, 올해 1월도 43.6%를 차지했다. 서울은 여전히 상승거래 비중이 높은 가운데 경기와 인
서울시, 문화재 인근 건축 규제 완화 시동…문화재 옆 슬럼화 막는다

분양 2025.02.10 09:00:54

서울시가 종묘, 덕수궁 등 도심 문화유산 주변에 적용되는 획일적인 높이 규제 완화를 시도한다. 각종 규제에 따라 문화재 인근의 ‘슬럼화’가 진행되고 있는 것을 막겠다는 의도다. 시는 도심 문화유산과 개발이 상생하는 창의적인 계획을 유도하기 위한 기술용역을 다음 달 착수한다고 10일 밝혔다. 종묘, 덕수궁, 경희궁지, 탑골공원, 운현궁, 덕수궁, 숭례문 등 도심부 내 문화유산의 미래 가치와 주변 토지 이용 현황을 고려한 새 도시관리 지침을 마련한다는 것이다. 문화유산 일대는 문화유산 경계를 기준으로 27도의 앙각(仰角·올